[谈房] 现在的行情下, 首次买房者还适合入场么 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2020-9-24 10:11:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在的行情下, 首次买房者还适合入场么

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war2009

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沙发

发表于 2020-9-24 10:18:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住房任何时候都是最佳入场时间

salesonline

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板凳

发表于 2020-9-24 10:21:19 |只看该作者 微信分享

有钱有需要为什么不？

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

HBSZ999

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地板

发表于 2020-9-24 10:21:25 |只看该作者 微信分享

自住房任何时候都是最佳入场时间 +1

Leon Chen- Financial Advice Provider | Financial Service Provider | 注册贷款顾问

老麦2019

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发表于 2020-9-24 10:24:58 |只看该作者 微信分享

这个问题还需要问吗？

巴依老爷

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2020-9-24 11:07:12 |只看该作者 微信分享

不入市才是冤大头吧
第一，低利率（用别人的钱让自己的资产增幅）
第二，两个政党都明显的保房价（保房价就是保政权）
第三，经济就算差成狗——有房在手天下我有！

没有任何不买房的理由呀
等暴跌啊？说西游呢吧~哈哈哈

:TicklyRain:

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发表于 2020-9-24 11:24:45 |只看该作者 微信分享

自住房任何时候都是最佳入场时间 +1

ButterflyWing

开国大老

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发表于 2020-9-24 11:26:14 |只看该作者 微信分享

自住房任何时候都是最佳入场时间 +1

我要买车

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发表于 2020-9-24 11:29:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

预批做了没？做了的和没做的心态不一样

ButterflyWing

开国大老

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发表于 2020-9-24 11:32:06 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2020-9-24 11:29
预批做了没？做了的和没做的心态不一样

Why?

Just wondering.

Cause I didn't get pre-approval when I brought mine...

espedd

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发表于 2020-9-24 11:33:34 |只看该作者 微信分享

不要给自己心理暗示,不要给自己找借口. 尽自己最大能力入场卖自己能负担得起的最好的房子.

就一个中国成语,水涨船高,......概括现在的楼市,钱多房价涨. 这个钱是央行的防水,而不是老百姓的收入...

看看国内就是这个逻辑, 工资其实没涨多少, 央行的M2防水如洪水猛兽。。。

希望能唤醒各位初次买房梦中人！

猩猩都叫兽

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发表于 2020-9-24 11:39:38 |只看该作者 微信分享

买就对了。自住也有需求不是。买带地的最好。联排或者新区的话，我觉得可以观望下。可能明年大量联排上市。

我要买车

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发表于 2020-9-24 12:38:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

ButterflyWing 发表于 2020-9-24 11:32
Why?

Just wondering.

mi 2， i used notes for all my purchases. Easy

onmountain

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发表于 2020-9-24 13:20:42 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2020-9-24 11:33
不要给自己心理暗示,不要给自己找借口. 尽自己最大能力入场卖自己能负担得起的最好的房子.

就一个中国成语 ...

国内情况与NZ还是有些不同. 国内现在放水有, 但好像并没有多少进入房市,你看利率就知道了,还是没有变. 现在国内二手房市场特别差, 一手房市也是价格在走低.

anzbank

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发表于 2020-9-24 13:21:22 |只看该作者 微信分享

买买买！！！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

hj_win_1

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发表于 2020-9-24 13:25:58 |只看该作者 微信分享

先把预批做了，然后再来谈是不是时机，该不该买。。。然后再决定要不要买
预批都还没做，说啥都是放屁。。。因为只有一个结果，啥都干不了

Diu~~~~~~~

espedd

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发表于 2020-9-24 14:14:02 |只看该作者 微信分享

onmountain 发表于 2020-9-24 13:20
国内情况与NZ还是有些不同. 国内现在放水有, 但好像并没有多少进入房市,你看利率就知道了,还是没有变. 现 ...

我说的是08年那个四万亿开始算起的M2大放水。
现在国内放水，两个去处，借新还旧和维稳定。。。

背后逻辑是一样的。并不是老百姓收入高了，而且名义货币量大增

coroner3164

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发表于 2020-9-24 16:48:12 |只看该作者 微信分享

现在各大经济体好像除了中国都在搞房地产，国内这次严控资金流向，此消彼长，正好消化以前过度的涨幅？反正08年大水漫灌的错误不能再犯了

一缕烟丝

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发表于 2020-9-24 16:52:10 |只看该作者 微信分享

等等吧，大选后下届工党上台势必要推出资本利得税，加上前段时间绿党放风要收财富税，估计房价会下跌

天灵灵，地灵灵，奉请祖师来显灵；
一请环球胡锡进，二请政委金灿荣；
三请国师胡鞍钢，四请剑客老陈平；

五请复旦张维为，六请北大孔庆东；
七请神功司马南，八请局座张召忠；
九请带鱼周小平，十请辉煌金一南；
率领铁甲十万兵，踏平美帝大本营！

louis2020

老站友

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发表于 2020-9-24 19:37:38 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-9-24 16:52
等等吧，大选后下届工党上台势必要推出资本利得税，加上前段时间绿党放风要收财富税，估计房价会下跌 ...

新西兰的房子数量不够多啊，下跌够呛！

uboat99

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发表于 2020-9-24 19:42:33 |只看该作者 微信分享

房价会下跌？？2.5% 的利率，你告诉我怎么跌。随便租出去都能抗贷款了。
也许明年利率还往下探，跌的可能性就更小了，再等就只能吃土了。

微苦蓝山

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发表于 2020-9-24 19:44:33 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-9-24 16:52
等等吧，大选后下届工党上台势必要推出资本利得税，加上前段时间绿党放风要收财富税，估计房价会下跌 ...

1 Ardern已经明确表示，只要她是党魁，就不会开证资本利得税
2 今天Grant Roberstson再次确认，工党不会接受绿党的财富税，绿党联合党魁也确认财富税不适绿党的底线政策
供你参考吧

一缕烟丝

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发表于 2020-9-24 19:52:00 |只看该作者 微信分享

微苦蓝山发表于 2020-9-24 19:44
1 Ardern已经明确表示，只要她是党魁，就不会开证资本利得税
2 今天Grant Roberstson再次确认，工党不会 ...

无风不起浪，现在财政紧缺，此一时彼一时，所以工党上台会各种加税，这些言论等于砍向富人的刀早已举起，只是没有合适时机不曾落下

还是回国吧

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发表于 2020-9-24 20:08:26 |只看该作者 微信分享

你现在估计也买不到房子了，可以开始做功课

淹没吧，澳洲
请大家假装不认识我，我还是我
年度笑话: “我不在乎” 。。。

没事逗猴子，逗疯一只算一只

yushiji

SkyKiwi天使

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发表于 2020-9-24 20:59:35 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2020-9-24 19:52
无风不起浪，现在财政紧缺，此一时彼一时，所以工党上台会各种加税，这些言论等于砍向富人的刀早已举起， ...

经济都烂成这样再开征资本利得税，大家都下岗吃福利得了。

songinator

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发表于 2020-9-24 23:28:01 |只看该作者 微信分享

onmountain 发表于 2020-9-24 13:20
国内情况与NZ还是有些不同. 国内现在放水有, 但好像并没有多少进入房市,你看利率就知道了,还是没有变. 现 ...

国内全是公寓一盖一大片什么时候新西兰的建房速度和中国一样了而且都是公寓才有可比性

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

vodafone2degree

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发表于 2020-9-25 07:46:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

别买什么老房大地就好，那不适合自住。

Winte-c

本站元老

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发表于 2020-9-25 08:37:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

LZ不入场，那帮傻多怎么套现脱身？先问问自己工作收入稳定吗？未来几年经济萧条，失业潮，你会不会失业，能不能保证现在的收入，搞清楚这个问题再去考虑房子。不然就是上天台的命。

一缕烟丝