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日志

分享 5月新西兰全国房屋销量减少近50%!奥克兰房价中位数上涨6.9%。但专家预测房价年内将下 ...
2020-6-17 13:31
新西兰房地产研究所(REINZ)的5月房产数据显示。受疫情影响,全国房产销量下降将近一半,不过房价依旧维持稳定增长。 数据显示,新西兰房屋销量比去年同期下降了46.6%。但是,与4月相比,5月的销售活动大幅增长,销量从1371套增加到3990套,增长了191.0%。虽然5月份新西兰各地区销量没有实现同比增长,但所有地区的销量 ...
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分享 2020-05-11
2020-5-11 12:03
2020-05-11
经过上周部分银行利率再次的调整,目前最新利率变更情况如下图。 Kiwibank把一年期固定利率从3.09%下调至2.99%。ASB将两年期固定利率从3.49%下调至2.99% 5月13日,新西兰央行将进行官方现金利率(OCR)评估。目前,OCR已经处于0.25%的历史低位,锁定至少12个月。不过,一些经济学家预 ...
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分享 新兰央行正式取消房屋贷款LVR限制!想零首付购房?这些信息不得不知道。 ... ...
2020-5-5 11:16
自央行从4月20日开始向公众寻求是否取消LVR限制的意见以来。得到了社会和机构大量的反馈。其中所有做出回应的新西兰银行都赞成取消这一贷款限制。 因此, 4月30日晚,央行宣布,为应对新冠疫情的经济影响,已就是否放宽贷款价值比(Loan-to-Value Ratio,简称LVR)限制结束咨询,决定放宽限制至少一年,以促进银行放贷 ...
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分享 储备银行或将取消LVR限制,真的可以零首付买房吗?
2020-4-28 19:14
2020年,新冠疫情和全球金融危机给新西兰未来经济的走向造成了许多的不确定性。房产市场未来的形势会如何发展成了一个未知数。不过可以确定的是,政府希望稳住房产市场来确保其不对经济产生过大的影响。因此,储备银行(RBNZ)最近宣布或将取消贷款价值比(Loan-to-Value Ratio,简称LVR)限制,这一消息对于准备进入 ...
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分享 新西兰政府:疫情下6个月不用还贷款!真的吗?
2020-3-25 12:56
新西兰政府:疫情下6个月不用还贷款!真的吗?
新西兰财政部长Grant Robertson3月24日下午表示,收入受到新冠疫情影响的人,可以暂停贷款还款6个月。 受影响业主(房主)和企业暂停还款6个月,以帮助受疫情影响的业主和企业。该计划包括,按揭贷款人及中小企业有六个月的本金及利息还款宽限期,对那些收入受到疫情影响的人来说,6个月的暂停还款意味着,人们不 ...
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分享 新西兰利率降进入2.XX%时代
2020-3-10 11:21
新西兰利率降进入2.XX%时代
3 月 3 日 (美国时间) ,美联储紧急大幅降息 50 基点,为 1% 至 1.25% 。 3 月 4 日 澳联储也降息 25 个基点至 0.5% 。 3 月 9 日, 新西兰 W estpac 下调了其 3 年期、 4 年期、 5 年期住房贷款利率。 Westpac 预计新西兰储备银行会在 3 月 25 日的货币会议上宣布 ...
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分享 纽币跌至4年来最低!3月25日储备银行或下调官方利率
2020-3-3 08:19
纽币跌至4年来最低!3月25日储备银行或下调官方利率
由于投资者担心新冠病毒的影响。 3月2日,新西兰股票市场开盘大幅走低。基准的NZX Top 50指数下跌约3.5%,跌幅近400点,进入回调/修正区间。这一修正比最近几次下跌了10%以上。 据 RNZ报道,这是自2018年10月中旬以来的最大单日跌幅,市场处于三个月来的最低水平。新冠病毒对经济造成的影响越来越明显 ...
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分享 国际调查:新西兰主要住房市场让人负担不起
2020-1-21 12:47
2020年1月20日发布的第16届年度国际住房负担能力调查报告,对全球8个国家的309个住房市场进行了调查,新西兰所有的8个住房市场都评为“严重负担不起”。护士,教师和其他中产阶级专业人士越来越无法在他们工作的城市买房。 房价收入比指数 陶朗加(Tauranga)—丰盛湾西部(Western Bay of Plenty)的可负担性最 ...
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分享 在新西兰什么样的房子是漏水房?我们又该如何分辨呢?
2019-10-29 15:56
很多新西兰的房产买家肯定都听说过漏水房或是有些房主经历过房子漏水的情况。很多人听到漏水房就会闻之色变。 不过漏水房也不是说完全不能买,因为有些漏水房屋多处的地理位置可能很好,后期翻修或是重新开发会有很好的增值潜力。有的新西兰房产投资者对于漏水房的投资有一套自己的方法和经验,但是大部分买家可 ...
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分享 金融机构预测2020年新西兰房价增长或达到7%!奥克兰人,先别那么乐观 ... ... ... ...
2019-10-18 10:03
金融机构预测2020年新西兰房价增长或达到7%!奥克兰人,先别那么乐观 ... ... ... ...
2019年10月,Westpac银行预计2020年房价增长或达到7%,而ASB银行也表示市场正在复苏。房地产协会(Real Estate Institute,简称REINZ)最新数据也显示,房价经过萧条期后已然开始回升。 我们可能要和一蹶不振的房地产市场说再见了。 据Westpac,新一轮的房价增长将受到资本利得税取消和房贷利率骤跌的 ...
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