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[谈房] Our first home第一个do-up房子拍卖成功 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2016-4-17 22:10:49 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

最近一直在跟这个真人秀，三组人用10个礼拜do-up。今晚拍卖了第一套：

115 Henderson Valley Rd, Henderson
CV: $385,000
去年九月买入价58万，今晚78万成功售出。刨去装修成本（人力成本不计）。赚了十万。

before：
https://www.barfoot.co.nz/552858

after:
https://www.barfoot.co.nz/566654

买的是亚洲人，不太像大陆的，看起来像东南亚的。个人感觉不是很值，虽然装修的很好，但是两倍CV价钱买下只能自住。已经把未来两三年的增值潜力透支了。

homes.co.nz的估价是59万。

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三十岁前不相信共产主义是没梦想；
三十岁后还相信共产主义叫不实际。

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发表于 2016-4-28 04:58:49 |只看该作者 微信分享

估计节目组贴了不少钱，现实中卖家肯定不会定这么低的拍卖底价。除了10万装修费，还需要算上他们在游戏中得到的额外的赞助商的奖励+Cash Bonus，还有人工、申请building consent，水电，地税，律师费，贷款利息和中介费等等，按照拍卖的价格来说，第二套和第三套应该是赔了，赔了真心不少。只能说人生在于经历，希望这些宝贵的经历可以为他们将来赚到更多的钱打些基础。估计第二套、第三套的买家，什么都不用干，过2月再拿出来卖都有可能赚得比他们多。选择大于努力。

房市有风险，装修需谨慎，如果想赚钱，选对最重要。

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发表于 2016-4-27 10:50:26 |只看该作者 微信分享

买家很值得啊……

瘦身专家
QQ ：903058692

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发表于 2016-4-25 00:47:06 |只看该作者 微信分享

装修这房比修个新房估计还累。好像没有一个地方是没有翻新过的。就冲这份认真劲，这价钱值了。

北岸 Handy man, 承接木工工程，家居维护，各种维修，小至补墙洞，装抽油机，电视挂墙，装窗帘，大至花园围栏, 地台，雨棚，全屋装修等等，微信：ken542995199 , 电话： 0211388896

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发表于 2016-4-20 10:07:35 |只看该作者 微信分享

这一季的PROFIT真的很少，10周的辛苦还来这么一点钱，还不如乖乖去打工算了，工资也差不多了吧。

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-20 02:56:38 |只看该作者 微信分享

tong1jie 发表于 2016-4-19 12:38
涨个毛毛，他是去年9月份买的，在峰顶

峰顶个毛毛，3月份比2月份上涨了10万，或者13.9%，QV的数据，你不在奥克兰吧。

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发表于 2016-4-20 00:20:37 |只看该作者 微信分享

小卖部发表于 2016-4-19 23:10
第三套的Profit只有一万多，不单止白干，还倒贴了人力物力，看来今年房市真不行了，买家也更理智了 ...

冷了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-4-20 00:20:13 |只看该作者 微信分享

http://www.nzherald.co.nz/entert ... p;objectid=11625319

The series ended tonight when the Pearce family's renovated Henderson home sold for $807,000, netting them a profit of $17,717. Winners are judged on the percentage of profit over the home's reserve. The Pearce home had a reserve of $789,283.

Last night, the Roughan family of Gore netted a profit of $22,432 after the four-bedroom Te Atatu South home they renovated sold at auction for $800,000.

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我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2016-4-20 00:10:00 |只看该作者 微信分享

第三套的Profit只有一万多，不单止白干，还倒贴了人力物力，看来今年房市真不行了，买家也更理智了

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发表于 2016-4-19 21:06:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-4-18 21:46
所以说，57w6是装修前的价格，77w3是装修后的价格。。。

这些黑羊系统都知道的

黑羊赶紧发布估价系统吧，太牛了！

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发表于 2016-4-19 17:06:13 |只看该作者 微信分享

第二套太苦逼了, 才賺兩萬.... 最後一套會不會reserve都不到啊? 哈哈~

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发表于 2016-4-19 13:38:32 |只看该作者 微信分享

GoToNorthAKL 发表于 2016-4-18 00:36
得益于房价上涨，如果不是这么猛烈的上涨估计要亏的。

涨个毛毛，他是去年9月份买的，在峰顶

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发表于 2016-4-19 13:33:51 |只看该作者 微信分享

价格还不错，算是赚了个辛苦钱，不过比打工强很多了

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发表于 2016-4-19 12:47:26 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2016-4-19 11:40
第二套只赚了两万多，其实我一点也不惊讶。当初那房子就买错了，地也太小了吧。还是尖顶房，到处都是棱角住 ...

竟然能拍到80w也是奇迹了，我最多出72w，过了75都觉得不值

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-19 12:40:23 |只看该作者 微信分享

第二套只赚了两万多，其实我一点也不惊讶。当初那房子就买错了，地也太小了吧。还是尖顶房，到处都是棱角住着真不舒服。更主要的是他们装修的品味太差了！那个客厅，连个茶几都放不下了。真是别扭。

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发表于 2016-4-19 12:33:58 |只看该作者 微信分享

旺旺好运来发表于 2016-4-19 10:56
这个功能是付费才有的吧？

肯定是免费的！

黑羊就是我，我就是黑羊

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旺旺好运来

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发表于 2016-4-19 11:56:48 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-4-18 21:46
所以说，57w6是装修前的价格，77w3是装修后的价格。。。

这些黑羊系统都知道的

这个功能是付费才有的吧？

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旺旺好运来

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发表于 2016-4-19 11:56:06 |只看该作者 微信分享

这么大的格局改动，就十万？人工算上，赚个p呀。

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挡风玻璃维修

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发表于 2016-4-19 10:18:01 |只看该作者 微信分享

这个装修要是找人做的话没20万下不来啊看着漂亮住的舒服很值啊

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我真不是孙红雷

天维论坛20周年认证

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发表于 2016-4-19 02:15:32 |只看该作者 微信分享

去年9月最高峰买的算便宜了，装修后double个cv赚10万有点亏，亏了装修钱，不过赚了时间，总体来说还算可以

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2016-4-19 01:19:46 |只看该作者 微信分享

这个价格还可以.

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GoldenRetriever

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发表于 2016-4-19 01:05:31 |只看该作者 微信分享

所以说房市其实没有回暖，一直都冷？

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-18 22:52:22 |只看该作者 微信分享

恋爱中的宝贝发表于 2016-4-18 21:21
地点和房子都比第一套好。则么这么低？第二套房子的地小？

小了一半。

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发表于 2016-4-18 22:52:21 |只看该作者 微信分享

这一套房装修的挺高档，自住，这个价格不贵。

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发表于 2016-4-18 22:46:20 |只看该作者 微信分享

所以说，57w6是装修前的价格，77w3是装修后的价格。。。

这些黑羊系统都知道的

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黑羊就是我，我就是黑羊

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恋爱中的宝贝

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发表于 2016-4-18 22:21:28 |只看该作者 微信分享

SHIN-AKUMA 发表于 2016-4-18 20:40
刨了人工和中介费，算是赔了不少。

地点和房子都比第一套好。则么这么低？第二套房子的地小？

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-18 21:40:03 |只看该作者 微信分享

lizapan 发表于 2016-4-18 20:31
刚刚拍卖了一套赚的更少呀才2万多点

刨了人工和中介费，算是赔了不少。

三十岁前不相信共产主义是没梦想；
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发表于 2016-4-18 21:31:45 |只看该作者 微信分享

刚刚拍卖了一套赚的更少呀才2万多点

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发表于 2016-4-18 21:07:23 |只看该作者 微信分享

Myminimuffin 发表于 2016-4-18 11:49
还好吧，据说里面的家具都是包的。

不包的，都是租的，看了chattel list 跟普通拍卖差不多

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取暖基本靠抖

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发表于 2016-4-18 20:33:08 |只看该作者 微信分享

基本相当于白玩。。。。买家买的值了

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