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[谈房] IR742海外税号里面要求的purchase agreement必须本人签名么？ [复制链接]

wutongjoe

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-10-12 09:30:01 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

还是说可以是去拍卖的朋友的名字and/or我的名字？谢谢

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monkeybaby

开国大老

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发表于 2015-11-15 22:07:01 |只看该作者 微信分享

nauru 发表于 2015-11-15 20:47
请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗？如果是，也可以授权让你代签名吗？谢谢 ...

父母贷款，但是需要来一下，开银行账户什么的，而且现在政策严，好像需要见本人

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qianzhouyoyo

开国大老

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发表于 2015-11-15 21:49:54 |只看该作者 微信分享

monkeybaby 发表于 2015-11-15 17:02
是我自己签的，然后国内父母做了授权公证，你可以找个律师问问

你的律师好吗？如果觉得好能推荐的话求pm一个哈

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nauru

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发表于 2015-11-15 21:47:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

monkeybaby 发表于 2015-11-15 18:02
是我自己签的，然后国内父母做了授权公证，你可以找个律师问问

请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗？如果是，也可以授权让你代签名吗？谢谢

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淡然若水

长老级

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发表于 2015-11-15 21:47:26 |只看该作者 微信分享

买卖房屋合同买家的位置上通常是填写张三and/or nominee. 这个意思就是最后房子的名字有可能落张三或者是李四。

有的时候真正最后的买家拍卖的时候可能不在新西兰，可以指定由自己的亲属或是朋友代拍，代替签买卖合同。之后在律师那里做一份Deed of Nomination (由张三nominate给李四)，由李四提供ird number 签订过户文件，房子最终落在李四名下。所以买卖合同不一定最终是本人（李四）签名.

李四在签订买卖合同，过户文件或贷款文件的时候，不一定要在NZ，李四也可以事先在NZ律师那里做一份授权书。授权书做好之后，李四如不在NZ，可以在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字，然后将签好的授权书原件寄回NZ, 被授权人代替签署买卖合同，在NZ律师面前签署相关的过户和贷款文件。

特别注意的是，一定要问一下你的贷款银行是否接受被授权人签字，因为有的时候银行要求一定是本人签贷款和过户文件 (ANZ好像之前是这样的）。这种情况下授权书就不起作用了，李四只有本人来NZ或在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字了。如李四在海外不能来NZ，交接日期就要放得长一些，算好自己做这些事情需要多长时间，我们通常建议至少不要少于一个月。

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