新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1457|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[谈房] IR742海外税号里面要求的purchase agreement必须本人签名么?  关闭 [复制链接]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  20.2%

UID
21290
热情
538
人气
1359
主题
46
帖子
448
精华
0
积分
1202
阅读权限
20
注册时间
2005-4-11
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-10-12 09:30:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
还是说可以是去拍卖的朋友的名字and/or我的名字?谢谢

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  99.04%

UID
217812
热情
8023
人气
9961
主题
156
帖子
1700
精华
1
积分
9952
阅读权限
30
注册时间
2010-2-17

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政

沙发
发表于 2015-11-14 21:14:25 |只看该作者 微信分享
同问,有申请过的来帮忙回答吗?

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.53%

UID
300060
热情
940
人气
2509
主题
63
帖子
637
精华
0
积分
2098
阅读权限
30
注册时间
2011-10-23
板凳
发表于 2015-11-14 21:33:24 |只看该作者 微信分享
我父母的刚申请下来,父母名字买的,合同签到我的名字,但是我在合同后面付了nomination

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  99.1%

UID
362461
热情
786
人气
1805
主题
92
帖子
1262
精华
0
积分
1991
阅读权限
20
注册时间
2013-8-6
地板
发表于 2015-11-15 00:31:44 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-14 20:33
我父母的刚申请下来,父母名字买的,合同签到我的名字,但是我在合同后面付了nomination ...

请问申请了多久 我贷款是父母名字 购房合同能签我名字?

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.53%

UID
300060
热情
940
人气
2509
主题
63
帖子
637
精华
0
积分
2098
阅读权限
30
注册时间
2011-10-23
5#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 00:45:56 |只看该作者 微信分享
一条大菜狗 发表于 2015-11-14 23:31
请问申请了多久 我贷款是父母名字 购房合同能签我名字?

我是上周四发过去申请,付了一张urgent的请求,然后周一收到email说已经approved了,然后周五收到邮寄过来的信,我父母贷款,拍下房子的合同我先签的,然后做了nomination给我父母

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  99.1%

UID
362461
热情
786
人气
1805
主题
92
帖子
1262
精华
0
积分
1991
阅读权限
20
注册时间
2013-8-6
6#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 01:03:16 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-14 23:45
我是上周四发过去申请,付了一张urgent的请求,然后周一收到email说已经approved了,然后周五收到邮寄过 ...

这么快...我正准备帮他们办IRD 怕太慢赶不上交割呢...请教下你 urgent 怎么写的 到时候我也弄一份加进去试试

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.53%

UID
300060
热情
940
人气
2509
主题
63
帖子
637
精华
0
积分
2098
阅读权限
30
注册时间
2011-10-23
7#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 01:07:40 |只看该作者 微信分享
一条大菜狗 发表于 2015-11-15 00:03
这么快...我正准备帮他们办IRD 怕太慢赶不上交割呢...请教下你 urgent 怎么写的 到时候我也弄一份加进去 ...

我就附上了我的房屋买卖合同,urgent request就写我房子啥时候交割,需要urgent process什么的,但是ird有说了,因为最近申请这个ird的人太多,就算是urgent处理也需要至少五个工作日,我是比较凑巧,周一就收到email了

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  99.1%

UID
362461
热情
786
人气
1805
主题
92
帖子
1262
精华
0
积分
1991
阅读权限
20
注册时间
2013-8-6
8#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 01:14:04 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-15 00:07
我就附上了我的房屋买卖合同,urgent request就写我房子啥时候交割,需要urgent process什么的,但是ird ...

那我就放心了 五个工作日还是可以的 不超过一个月都好说.谢谢啦

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  44.84%

UID
33931
热情
6101
人气
9306
主题
37
帖子
8882
精华
1
积分
12242
阅读权限
30
注册时间
2002-5-12

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念

9#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 13:03:11 |只看该作者 微信分享
做个nomination文件付上就可以了.现在一般需要等10个工作日以上.

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  73.87%

UID
312384
热情
1527
人气
3205
主题
66
帖子
1380
精华
0
积分
3108
阅读权限
30
注册时间
2012-2-20
10#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 13:27:50 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-14 20:33
我父母的刚申请下来,父母名字买的,合同签到我的名字,但是我在合同后面付了nomination ...

你好,请问你用父母名字买的话,房屋合同和贷款之类的都可以你签字吗??有哪些必须父母过来亲自签的呀?

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.53%

UID
300060
热情
940
人气
2509
主题
63
帖子
637
精华
0
积分
2098
阅读权限
30
注册时间
2011-10-23
11#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 18:02:27 |只看该作者 微信分享
qianzhouyoyo 发表于 2015-11-15 12:27
你好,请问你用父母名字买的话,房屋合同和贷款之类的都可以你签字吗??有哪些必须父母过来亲自签的呀? ...

是我自己签的,然后国内父母做了授权公证,你可以找个律师问问

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  48%

UID
401523
热情
383
人气
694
主题
17
帖子
381
精华
0
积分
740
阅读权限
20
注册时间
2015-5-21
12#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 21:47:26 |只看该作者 微信分享
买卖房屋合同买家的位置上通常是填写张三and/or nominee. 这个意思就是最后房子的名字有可能落张三或者是李四。

有的时候真正最后的买家拍卖的时候可能不在新西兰,可以指定由自己的亲属或是朋友代拍,代替签买卖合同。之后在律师那里做一份Deed of Nomination (由张三nominate给李四),由李四提供ird number 签订过户文件,房子最终落在李四名下。所以买卖合同不一定最终是本人(李四)签名.

李四在签订买卖合同,过户文件或贷款文件的时候,不一定要在NZ,李四也可以事先在NZ律师那里做一份授权书。授权书做好之后,李四如不在NZ,可以在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字,然后将签好的授权书原件寄回NZ, 被授权人代替签署买卖合同,在NZ律师面前签署相关的过户和贷款文件。

特别注意的是,一定要问一下你的贷款银行是否接受被授权人签字,因为有的时候银行要求一定是本人签贷款和过户文件 (ANZ好像之前是这样的)。这种情况下授权书就不起作用了,李四只有本人来NZ或在海外公证处或NZ驻华领事馆见证签字了。如李四在海外不能来NZ,交接日期就要放得长一些,算好自己做这些事情需要多长时间,我们通常建议至少不要少于一个月。
1

查看全部评分

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  29.67%

UID
142041
热情
93
人气
330
主题
15
帖子
131
精华
0
积分
289
阅读权限
20
注册时间
2008-4-21
13#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 21:47:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-15 18:02
是我自己签的,然后国内父母做了授权公证,你可以找个律师问问

请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗?如果是,也可以授权让你代签名吗?谢谢

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  73.87%

UID
312384
热情
1527
人气
3205
主题
66
帖子
1380
精华
0
积分
3108
阅读权限
30
注册时间
2012-2-20
14#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 21:49:54 |只看该作者 微信分享
monkeybaby 发表于 2015-11-15 17:02
是我自己签的,然后国内父母做了授权公证,你可以找个律师问问

你的律师好吗?如果觉得好能推荐的话求pm一个哈

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  6.53%

UID
300060
热情
940
人气
2509
主题
63
帖子
637
精华
0
积分
2098
阅读权限
30
注册时间
2011-10-23
15#分享本帖地址
发表于 2015-11-15 22:07:01 |只看该作者 微信分享
nauru 发表于 2015-11-15 20:47
请问贷款是用父母名字在这边的贷款吗?如果是,也可以授权让你代签名吗?谢谢 ...

父母贷款,但是需要来一下,开银行账户什么的,而且现在政策严,好像需要见本人

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-4 04:36 , Processed in 0.024917 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部