住过北岸，住在北岸，打算搬北岸住的朋友，欢迎来讨论

maggie8283

现在的房价的确疯狂，可有些人就趁机在论坛里煽风点火的忽悠，真心看不懂此人是何居心，也真心看不惯这种做法，我给大家搜集了一点资料，希望给那些所有关注房价的朋友们一点参考，不要被某些居心叵测的人来迷惑。

简单说一下某人的误导言论，某人号称北岸的权威专家，住过不到五分之一北岸的区就自称住过北岸多数地区，五分之一就是多数啦？不懂这是什么逻辑。。。某人为了忽悠房价，把一套110平米的房子说成90平米，如果你记错了，为什么不记成130平米？而偏偏把房子记小？难道这是巧合？最拙劣的是，某人自称一直关注房市，掌握全面的市场信息，居然在光天化日之下说，最近一年HILLCREST的全副地老房子都卖70万以上，我了个去。。。这样的谬论是坐井观天呢还是居心叵测啊？这样赤裸裸的误导必须要揭穿，我就回帖给他找出了一些过去几个月这个区的全副地低于70万成交的例子，避免大家被严重失真的言论忽悠。猜猜某人怎么说？说我这些都是精挑细选出最差的盘，说我以偏概全，某人，你脸皮还能再厚点不？首先，你把几十套说成一套没有，其次，你又看过里面的几套就敢说这些是最差的盘？倒是某人把一条街里面6套交易挑出来两套，来代表多数，哈哈，又来了，之前把五分之一说成多数，现在把三分之一说成多数，你可真是个人才。。。。。。

为了避免大家再被这个人忽悠，我在这里给大家发点资料，人家不是说我精挑细选最差的盘吗？好吧，我给你按照字母顺序排列，这样可以了吧？

裤衩不卖

楼主错过了入市的最佳时机.

ZH（真好）

唉！这房价…

@Hongyan

SilverFern 发表于 2014-10-28 13:24
我来挖个坟，当年我捧hillcrest潜力大，即使全副70万+也有潜力，投资hillcrest的现在应该都赚不少了吧，sun ...

这坟挖的

mkww01

住北岸比较安全。

SilverFern

我来挖个坟，当年我捧hillcrest潜力大，即使全副70万+也有潜力，投资hillcrest的现在应该都赚不少了吧，sunnybrae路上的全副地都卖128万了

SHUXIANG

请问  Birkdale Verran road，地区的房子，260平米的房，其中有130平米是没有CCC的，1000平米的全副地，这样的房子可以买吗，大约多少钱算是合理的价格？大约的价格。谢谢

SHUXIANG

maggie8283 发表于 2013-2-25 11:01
大家看看吧，某人所谓的最近一年里面全副地全部是70万以上，见证奇迹的时刻到了。。。。。。。
（鉴于尊重 ...

请问  Birkdale Verran road，地区的房子，260平米的房，其中有130平米是没有CCC的，1000平米的全副地，这样的房子可以买吗，大约多少钱算是合理的价格？大约的价格。谢谢

cliang

maggie8283 发表于 2013-2-25 22:35
你好，是10号，cv是50

谢谢，卖价和cv一样也是五十？

yjr

northshore2008 发表于 2013-3-4 13:48
让别人报名字的人，自己先把名字和联系方式报上，才是公平的吧？

童鞋们，已经不吵了，就不要再挑起来了。和谐社会，和谐社会……………………

northshore2008

SilverFern 发表于 2013-2-25 14:51
他是中介  他不敢报名字  却敢用大号打广告

让别人报名字的人，自己先把名字和联系方式报上，才是公平的吧？

talkaboutvision

STARSTART 发表于 2013-2-27 00:17
其实北岸现在都还涨得比较多，Albany和pinehill，mairangi bay都很抢手

恰恰相反，我觉得近期这几个地方都卖不动了，至少我关注的大房子走的很慢，很多都是长期议价，说明房主不愿降价处于僵持阶段

www.liang

maggie8283 发表于 2013-2-25 18:09
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 029692&pid=37308911

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 0 ...

看了半天,原来是有人看了几次open home就以为自己是专家，租过几次房就以为自己是教授，顶你！！！！

johntea2008

jacksun0833 发表于 2013-3-1 12:41
举个例子而言，一套GLENFIELD的房子有1300平的大地，四房，式样还算不错，卖六十六万多，同样的房子在西湖 ...

這是兩個概念吧。
因為部分家長的期望不單是子女能讀好學校，也希望乘校區房永遠升值的情況，房子上更賺上一大筆。起碼保值跑贏通漲。就是一舉兩得。部分人認為，讀私校讀完了，幾十萬就啥都沒了。
讀私校要計劃好。學習是13年的問題。進了一般就不要退了。2萬多一個小孩一年，一定要計劃好。不容掉鏈子的。
另外我感到很不解，西湖男校怎麽被捧得那麽高。不就4個A班嗎？

www.liang

maggie8283 发表于 2013-2-25 13:26
HILLCREST当然有很多高于70万以上的房子，这个我从来没有否认过。但是如果有人说自己长期关注房市，住过多数 ...

顶你!!!!!!!!!!!!!!

jacksun0833

我真不是孙红雷 发表于 2013-3-1 01:02
很多人都说为什么不让孩子上私校。人家都是有实力的人才把孩子送私校，可能人家住庄园，或在公校区就是不 ...

举个例子而言，一套GLENFIELD的房子有1300平的大地，四房，式样还算不错，卖六十六万多，同样的房子在西湖校区得多少钱不敢说，对比于DIANA DRIVE上比他条件差一些的房子的价钱，之间相差二十万总会有的吧？如果家里是个女孩子（听闻西湖女校并没有多好），这个投资是不是大了点？

更何况有些事情不是买的起或者不敢买的问题，钱不是大风刮来的，要花在正地方。孩子要是去欧洲旅游，这个钱花的有价值，就应该去，要是买奢侈品就算了，没那个必要。

私立学校比家长？这个倒是听到的不多，周围有些孩子为了有更好的发展而去私校的，家长也不过都是打工族，没听说孩子有什么自卑的情况。这方面我孤陋寡闻了。

我真不是孙红雷

jacksun0833 发表于 2013-3-1 00:40
自认为对北岸还算知道一些情况,HILLCREST那边的价钱一直都很可观,尤其是这一段时间,而且这一段时间很明显是 ...

很多人都说为什么不让孩子上私校。人家都是有实力的人才把孩子送私校，可能人家住庄园，或在公校区就是不愿意让孩子上。你单凭房子贵贱说话，连校区房都不敢买或买不起，你有什么魄力让孩子上10年私校？私校首先先比家长，到时候不说孩子，你自己有脸去比吗？来个学校旅游去欧洲，一次1万短短几天，不说你有没有钱，你有魄力让孩子去吗？瞎胡闹。

jacksun0833

自认为对北岸还算知道一些情况,HILLCREST那边的价钱一直都很可观,尤其是这一段时间,而且这一段时间很明显是西湖校区的房子涨的最狠.有点不理解,西湖男校是挺好的,但是又没有好到心目中的级别啊?

如果为了校区多花几十万的话,为什么不用这钱让孩子上私校呢?

大花酷茶子

不管别人服不服，反正我是服了这位silver老大啦........真不愧是论坛里的圣斗士啊，您老不去国会里面参政议政真是暴殄天物的说

SilverFern

丹尼丝儿 发表于 2013-2-27 23:45
要对自己的言论负责, 在哪儿都一样. 楼主好样的, 遇见这号的就得拉出来游街!

这楼主对她自己的言论负责了吗？ 早就溜之大吉了....要不你替她出来游街？

丹尼丝儿

要对自己的言论负责, 在哪儿都一样. 楼主好样的, 遇见这号的就得拉出来游街!

望菲

艾玛，真有意思，多简单一事啊，不就是SILVER之前把话说太满了，LZ给找出一些反例，俩人在别处吵吵起来了又跑这单练，其实大家把话说开就行了，没啥大不了

本来看看挺逗乐，越看越奇葩纳闷，真服了，是LZ刨你祖坟啦，还是SILVER刨你祖坟啦，还是自己买了这的房就听不得半点其他声音，非要别人说你这个区个个都是百万豪宅才满意啊，别YY啦





LZ虽说是有点较真但人家出发点不坏啊，坑谁害谁啦？就发这些数据有啥问题，人家LZ是专门来预测房价的吗，哪个瞎比看见LZ说过她发的是完整数据，人家不就是说过去一年存在这个价位的吗，有错吗，还泥马有人要啥完整数据，免费的不嫌多，不要白不要是吧，谁欠你该你的啊，醒醒吧


SILVER虽说有点口无遮拦但也心直口快，我赶脚他不想故意误导别人，没必要给人家上纲上线，他最多就是个人感情色彩掺杂进去导致比较武断偏颇的结论，以后说话别太绝对就是了，听我一句劝，有些话说过头会适得其反


说到底，咱都是会说中国话的，留着点劲一致对外行不

xmen010

所有的数据库都不可能是十全十美的，terralink在现有的里面算不错了，属于user pay public accessible database

norwegian_wood

cliang 发表于 2013-2-25 23:18
住Hillcrest, 又买了这的人说句公道话，五六十万的房子不是地势低洼的就是房间小，室内面积小的，70 万以上 ...

AGREE.
CV IS AN IMPORTANT REFERENCE AS WELL

norwegian_wood

THERE IS ONE HILLCREST HOUSE ON ACUTION TOMORROW.
46 HOLLAND ST ( IF I REMEBER THE NUMBER RIGHT)
BARFOOT
WAIT FOR THE AUCTION RESULT

游客

中国人说"都是",也有"大多","基本上都是"的意思,不一定就是100%, 没有一个例外的,按照这个逻辑,SilverFern 说的也没错.楼主太咬文嚼字了.既然你能搜索到数据,SilverFern 三番五次让你亮出全部数据,你又每次都回避,不正面回复人家,不知道居心何在.人家说的基本上没有错,而且也就是在论坛随便说说而已,也不能就说是骗子吧.

STARSTART

其实北岸现在都还涨得比较多，Albany和pinehill，mairangi bay都很抢手

leonlmf

sexyfishball 发表于 2013-2-26 13:52
请问LZ，这些数据可以私人自行搜索吗？~~~~~~~~~~~~~~~~~

我记得好像100多一个月就随便用

iris

好莫，人家还安排我当东区代表了，我自认没这个资格也没这个意向谢谢，还没有自我膨胀到那个程度

xmen010

还有个比较有意思的发现，我接触过hillcrest东边的业主都认为东边交通方便，有些还在西湖校区，而且如果是华人的话会觉得远离Eskdale Rd那片墓地比较好，而那些住在比较靠西边的朋友呢，则会觉得西边比较安静，又不靠近高速和工业区，但如果有人说hillcrest不好，那么不管东边还是西边的都会一致对外的。

总之就是大家都会或多或少的有本位主义，就比如说我住在北岸，经常看到或听到有人说北岸大桥如何如何，我是真心的不敢苟同，因为我每天都在过桥，肯定比那些不经常过桥的人更有发言权，但在其他地方朋友看问题的出发点就不同了