[谈房] 10 Powell Street, Avondale 卖了201万1 [复制链接]

Rank: 14

升级 31.28%

UID: 354598
热情: 11335
人气: 11654
主题: 29
帖子: 75
精华: 0
积分: 11564
阅读权限: 30
注册时间: 2012-12-3

电梯直达

楼主

发表于 2021-7-2 14:25:15 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

这个cross lease bungalow怎么卖这么贵？

uprealestate.co.nz/buy/10-powell-street-avondale/9550184

分享0 收藏2

rzrljb

Rank: 18

升级 30.58%

UID: 10029480
热情: 36961
人气: 39700
主题: 91
帖子: 15239
精华: 0
积分: 46116
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

沙发

发表于 2021-7-2 14:31:59 |只看该作者 微信分享

估计是他邻居买得

小狐狸卖空气

开国大老

Rank: 10

升级 11.93%

UID: 364142
热情: 1368
人气: 2526
主题: 45
帖子: 386
精华: 0
积分: 2179
阅读权限: 30
注册时间: 2013-8-31

板凳

发表于 2021-7-2 14:35:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由小狐狸卖空气于 2021-7-2 13:38 编辑

之前去过看起来像freehold。没想到是crossless

无色咖啡

Rank: 17

升级 53.55%

UID: 197539
热情: 25338
人气: 28597
主题: 67
帖子: 6884
精华: 1
积分: 30710
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

地板

发表于 2021-7-2 14:58:21 |只看该作者 微信分享

2m 买cross lease... avondale....

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

5#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 15:25:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

这就是位置决定价格。
毕竟cbd周围集中了政府机构、公司总部、高档酒店和商务中心、大学等等，上班白领很多，所以中区目前一些交通方便的价格洼地必定补涨，居民成份也会改变。
cbd联接机场的轻轨迟早会上马，中区轻轨沿线区域的房价到时候大幅上涨也毫不奇怪，到时候中区不会有什么价值洼地。

1 查看全部评分

kikilulu

hx500

Rank: 16

升级 46.36%

UID: 8681
热情: 11729
人气: 13323
主题: 11
帖子: 9411
精华: 2
积分: 17318
阅读权限: 30
注册时间: 2003-7-22

6#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 15:40:38 |只看该作者 微信分享

这个算是CBD？？

"Where we love is home, home that our feet may leave, but not our hearts."

无色咖啡

Rank: 17

升级 53.55%

UID: 197539
热情: 25338
人气: 28597
主题: 67
帖子: 6884
精华: 1
积分: 30710
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

7#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 15:43:30 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-7-2 14:25
这就是位置决定价格。
毕竟cbd周围集中了政府机构、公司总部、高档酒店和商务中心、大学等等，上班白领很多 ...

你回错帖子了吧？？？

zhong5487

Rank: 17

升级 34.55%

UID: 372089
热情: 25022
人气: 26050
主题: 80
帖子: 2512
精华: 0
积分: 26910
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

8#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 15:47:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

这个价格挺正常吧，放在顶级中区也要小400万了吧

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

9#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 15:49:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-7-2 14:43
你回错帖子了吧？？？

我说的是中区交通方便的区域啊？到cbd很方便吧？其实cbd公寓倒是大部分穷人，但是周边郊区住house的就不一样了

xuli019

Rank: 14

升级 16.62%

UID: 321681
热情: 8331
人气: 9624
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10831
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

10#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:32:11 |只看该作者 微信分享

看不起AVONDALE的看看地理位置再说

zwanything

Rank: 13

升级 24.76%

UID: 398894
热情: 5096
人气: 6271
主题: 27
帖子: 1027
精华: 0
积分: 6238
阅读权限: 30
注册时间: 2015-4-2

11#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:39:06 |只看该作者 微信分享

我觉得地理位置一方面，更重要是房子本身吧，维护得这么好的老房子不多。怀旧的人不但多，通常钱多。像我这种穷人，对这种房子完全不感冒。。。

我没JJJJJ

Rank: 13

升级 74.58%

UID: 10033142
热情: 7637
人气: 9290
主题: 18
帖子: 368
精华: 0
积分: 8729
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-7

12#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:45:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

看了后花园上周中区拍卖结果，avondale全腹地800多，卖到182w，对比这套，为什么卖得这么高？求大神解释

我没JJJJJ

Rank: 13

升级 74.58%

UID: 10033142
热情: 7637
人气: 9290
主题: 18
帖子: 368
精华: 0
积分: 8729
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-7

13#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:45:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我没JJJJJ 于 2021-7-2 15:46 编辑

11111111111111111122

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

14#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:52:34 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-7-2 15:45
看了后花园上周中区拍卖结果，avondale全腹地800多，卖到182w，对比这套，为什么卖得这么高？求大神解释 ...

Avondale heights+bungalow双重溢价，不知道你说的avondale全腹地800多是否在Avondale heights

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

15#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:54:00 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-7-2 14:25
这就是位置决定价格。
毕竟cbd周围集中了政府机构、公司总部、高档酒店和商务中心、大学等等，上班白领很多 ...

虽然在中区偏西没房子，但是基本同意你的说法，事实上整个中区目前已经没有价值洼地了。除了onehunga的某街道有时候有个别的漏。

我没JJJJJ

Rank: 13

升级 74.58%

UID: 10033142
热情: 7637
人气: 9290
主题: 18
帖子: 368
精华: 0
积分: 8729
阅读权限: 30
注册时间: 2016-7-7

16#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 16:57:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-7-2 15:52
Avondale heights+bungalow双重溢价，不知道你说的avondale全腹地800多是否在Avondale heights ...

不好意思那边不熟悉，所以才请大神们讲解下，avondale height 是指那里到哪里？google上搜不到

xuli019

Rank: 14

升级 16.62%

UID: 321681
热情: 8331
人气: 9624
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10831
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

17#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 17:01:21 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-7-2 15:57
不好意思那边不熟悉，所以才请大神们讲解下，avondale height 是指那里到哪里？google上搜不到 ...

看地理位置啊
而且是个bungalow

xuli019

Rank: 14

升级 16.62%

UID: 321681
热情: 8331
人气: 9624
主题: 205
帖子: 3425
精华: 0
积分: 10831
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-27

18#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 17:04:50 |只看该作者 微信分享

就和前几天一个1000地的 bungalow卖了257W 一样的，地理位置和 bungalow
这个ellerslie是一样道理

gawen1972@gmail.com

Rank: 16

升级 82.88%

UID: 10050410
热情: 17519
人气: 18156
主题: 79
帖子: 2428
精华: 0
积分: 19144
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

19#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 17:05:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-7-2 15:54
虽然在中区偏西没房子，但是基本同意你的说法，事实上整个中区目前已经没有价值洼地了。除了onehunga的某 ...

算了下，交通方便的地价2500一平方左右。

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 18.46%

UID: 376663
热情: 18338
人气: 20474
主题: 151
帖子: 8285
精华: 2
积分: 23692
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

20#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 17:34:05 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-7-2 16:05
算了下，交通方便的地价2500一平方左右。

Onehunga有不到2000的哈哈。612平米112万， 249 mt smart rd刚卖的大漏哈哈

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 18.46%

UID: 376663
热情: 18338
人气: 20474
主题: 151
帖子: 8285
精华: 2
积分: 23692
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

21#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 17:34:26 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-7-2 15:54
虽然在中区偏西没房子，但是基本同意你的说法，事实上整个中区目前已经没有价值洼地了。除了onehunga的某 ...

是mt smart 吗哈哈

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 19:27:16 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2021-7-2 16:34
是mt smart 吗哈哈

哈哈哈哈哈哈哈。说完就没洼地了啊

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47561
人气: 66627
主题: 6
帖子: 28841
精华: 0
积分: 71767
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

23#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 19:29:52 |只看该作者 微信分享

哟，卖便宜了啊。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

Rank: 18

升级 90.38%

UID: 92605
热情: 42685
人气: 53195
主题: 22
帖子: 19843
精华: 0
积分: 58076
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

24#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 19:29:59 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-7-2 15:57
不好意思那边不熟悉，所以才请大神们讲解下，avondale height 是指那里到哪里？google上搜不到 ...

我也不熟悉那边，好像avondale heights并没官方的说法，我只是知道这条街算是heights 其他的也不清楚。欢迎中区西部的大神来讲讲具体哪几条街算是heights

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

25#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 19:55:29 |只看该作者 微信分享

我没JJJJJ 发表于 2021-7-2 15:45
看了后花园上周中区拍卖结果，avondale全腹地800多，卖到182w，对比这套，为什么卖得这么高？求大神解释 ...

你说的是13 Miranda Street吧？BHB和Avondale边缘，对这2个区来说都是最烂的街道没有之一，全路段高压线+政府房+岛民和难民小孩就读的1分小学。我以前以为这条街的房子根本卖不岀去，谁知cv89万居然卖了182.2万，已经让我跌破眼镜了

Rank: 16

升级 77.16%

UID: 353155
热情: 13361
人气: 17910
主题: 111
帖子: 6073
精华: 2
积分: 18858
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-22

26#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 20:02:03 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2021-7-2 15:52
Avondale heights+bungalow双重溢价，不知道你说的avondale全腹地800多是否在Avondale heights ...

我在Avondale 也没房，但知道Avondale heights因为地段的原因本来就与Avondale 腹地房价差得挺大的，居民成份好像也不一样

gawen1972@gmail.com

Rank: 16

升级 82.88%

UID: 10050410
热情: 17519
人气: 18156
主题: 79
帖子: 2428
精华: 0
积分: 19144
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

27#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 20:43:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2021-7-2 18:55
你说的是13 Miranda Street吧？BHB和Avondale边缘，对这2个区来说都是最烂的街道没有之一，全路段高压线+ ...

这块地很美。面宽22米多，易设计。现在大家who care 街区，只要能盖。

enen1108

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 6120
热情: 4578
人气: 6278
主题: 54
帖子: 857
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2005-5-9

28#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 20:45:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

13年我买房在Avondale height 就是因为买不起Blockhouse Bay 所以才买的，因为靠近马场高速。没想到现在发现涨的比Blockhouse Bay 还要贵。

gawen1972@gmail.com

Rank: 16

升级 82.88%

UID: 10050410
热情: 17519
人气: 18156
主题: 79
帖子: 2428
精华: 0
积分: 19144
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

29#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 20:49:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

enen1108 发表于 2021-7-2 19:45
13年我买房在Avondale height 就是因为买不起Blockhouse Bay 所以才买的，因为靠近马场高速。没想到现在发 ...

风水轮流转！

enen1108

Rank: 13

升级 18.66%

UID: 6120
热情: 4578
人气: 6278
主题: 54
帖子: 857
精华: 0
积分: 5933
阅读权限: 30
注册时间: 2005-5-9

30#分享本帖地址

发表于 2021-7-2 20:55:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-7-2 19:49
风水轮流转！

交通真的很方便，上高速不堵车10-15分钟就到city. 家门口就是Oakley reserve & park. 奥克兰市区最大的瀑布*，去动物园motat 也近，去lynn mall, pack save my albert 也近。

致命伤就是没好的学校，我们要开车20分钟上Green Bay.