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[谈房] Cross lease 变成freehold [复制链接]

norwegian_wood

灌水之王

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电梯直达

楼主

发表于 2012-4-29 22:37:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

一块地上有两个房子，都是cross lease title, 两个房子是一个owner, 有机会把两个房子变成freehold吗？
可以去那里咨询？
谢谢

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国产零零柒国产零零柒当前离线 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 3846 小时注册时间 2006-11-26 阅读权限 0 最后登录 2015-3-14 头像被屏蔽禁止访问 UID 98799 热情 4223 人气 5292 主题 124 帖子 5245 精华 0 积分 7485 阅读权限 0 注册时间 2006-11-26 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2012-4-29 23:07:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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光圈优先光圈优先当前离线 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 分享 0 记录 0 相册 0 好友 2 日志 0 在线时间 604 小时注册时间 2005-10-21 阅读权限 1 最后登录 2021-12-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 53544 热情 628 人气 905 主题 35 帖子 985 精华 0 积分 1283 阅读权限 1 注册时间 2005-10-21 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2012-4-30 19:52:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Annika

长老级

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地板

发表于 2012-4-30 23:11:13 |只看该作者 微信分享

我看不行。

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edddytrade

本站元老

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发表于 2012-4-30 23:43:23 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 edddytrade 于 2012-4-30 23:45 编辑

以前听中介说过，四万左右，二万交康嫂，二万是改水管的费用。他们都说cross lease就是当年分割时为省钱少花了这笔钱。不过很少有人改，因为不值，改成freehold最多也就增值2-3万左右。

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陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2012-5-1 14:40:57 |只看该作者 微信分享

You need to get your cross lease neighbour to agree such a move first.
Then, get a surveyor to help and apply for a Subdivision Consent from Council.
Stormwater and waste water requirements maybe an issue...

MNZPI

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clcgroup

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发表于 2012-5-2 00:19:31 |只看该作者 微信分享

楼上正解,
1.得到另外一屋主同意
2.测量师和工程师分割设计

PS:别听什么中介说几万的,具体每个都不一样从几万到十几万不等!

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優5566質

灌水之王

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发表于 2012-5-2 01:48:36 |只看该作者 微信分享

最屌的辦法就是把跟你cross的房子買下來就間接等於free hold了

你就是所有cross的owner...愛怎麼搞隨你

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dressup dressup 当前离线 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 89 小时注册时间 2010-5-3 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 228490 热情 26 人气 103 主题 10 帖子 119 精华 0 积分 130 阅读权限 1 注册时间 2010-5-3 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2012-5-5 18:52:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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walsf

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发表于 2012-11-22 15:45:20 |只看该作者 微信分享

如果两个房子都买下来，是不是可以申请变成freehold
然后这样就是全幅了，比如在6a或者4a zone，以后又有分割潜力，这样可行吗？

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winny

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发表于 2012-11-23 15:10:46 |只看该作者 微信分享

再次见识这儿的能人

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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beck@

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发表于 2012-11-23 21:51:02 |只看该作者 微信分享

要改的话。难度很大。。手续很麻烦的

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miyiyi

灌水之王

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发表于 2012-11-25 11:36:39 |只看该作者 微信分享

但确实有这样的事例！

*欢欣喜悦*

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jliu167

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发表于 2012-11-26 11:18:03 |只看该作者 微信分享

还是没整明白，好像是原则上可以，但是要花费的时间和精力，好像很不值，所以没有多少人真正去做

谋事在人，成事在天

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scorpio_k

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发表于 2012-11-28 20:00:10 |只看该作者 微信分享

有的地区可以，有的地区不可以，最好还是打电话给city council问问，具体花多少钱，他们可以做估价的应该

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jimmyliao

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发表于 2012-12-11 17:17:05 |只看该作者 微信分享

Buy the whole and apply for spliting the title then you get most of benefits, otherwise, the neightboor would get 50% or more % benefit than you have.

But if you are super negociator, you might get 50 and 50 .....

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