海景家庭别墅：坐拥 Rangitoto 顶尖学区

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步入马里兰吉湾 (Mairangi Bay) 中心地带，开启惬意海滨生活。这栋宽敞的 4 卧室家庭别墅不仅享有迷人海景与私密空间，更提供极具灵活性的居住选择。步行即可到达顶级学校、当地咖啡馆及海滩。住宅位于安静且友好的邻里街区，交通便利，可快速驶入高速公路。
" U+ V$ H' X/ ?/ r( ^9 \2 B$ U房屋亮点
. A4 Q: V1 ~0 R: {5 D" Q% s7 x• 空间布局： 4 间卧室，2 间卫浴。
. X' T" B0 P8 y- Z2 B% L• 采光极佳： 朝向向阳，全天阳光充足。
• 灵活客房： 第 4 间卧室拥有独立出入口并配有简易茶水间（咖啡制作区），非常适合青少年、大家庭居住、家庭办公室或作为独立客房。
• 海景露台： 设有专属观海阳台，是享受清晨咖啡或傍晚小酌的绝佳去处。
# ?9 i1 z8 s. [0 S8 w' J  S• 户外生活： 拥有宽敞的后院和带围栏的私密花园，为孩子提供了安全的活动空间，也是休闲娱乐的理想场所。
• 停车与储物： 双车库及充足的院内停车位，并提供大量的储物空间。
顶级学区 (School Zone)
; \- Z4 w2 d: `/ b6 p' K, u7 S地处精英教育圈，划片学校包括：
• Rangitoto College (顶尖公立高中)
6 z- n0 U1 H3 _" b• Murrays Bay Intermediate (初中)
. N9 a9 c# B, X3 @• Murrays Bay School (小学)
物业概况
• 停车配置： 2 个室内车位 + 3 个室外车位
: V  U0 k) m' U8 `& Q• 配套设施： 露台、花园、全围栏保护、庭院、阳台、空调
• 合规标准： 符合 Healthy Homes（健康住宅）标准

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