禁令松绑

《88谈房说地》

禁令即将松绑？
投资移民+海外买家

海外买家在结合投资移民的政策下或将瞄准新西兰高端房市。

新西兰政府可能在未来几周内，正式宣布放松外国人买房禁令的新政！财政部长Nicola Willis透露，讨论重点是允许持有“Active Investor Plus”黄金签证的高净值投资者在新西兰购房。该签证要求至少投资500万纽币（增长型）或1000万纽币（平衡型）。

早在2018年工党与优先党联合执政时，修改《海外投资法》，禁止非居民和非公民购买现有住宅，将住宅列为“敏感资产”。RNZ在2025年7月23日报道，总理Luxon 认为原来的 2 百万纽币门槛过低，更合理的是 5 或 6 百万纽币。而优先党党魁 Peters先前曾放话——投资1500万纽币才够资格，如今，他的态度出现松动，称对经济有实质贡献的投资者，应当可以买房。

预计一旦政策松绑，影响将集中在豪宅和稀缺地段，对普通首次购房者短期冲击有限，但奥克兰、皇后镇等高端市场竞争或加剧。

值得一提的是好莱坞大导演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron）近日正式成为新西兰公民，进一步印证了这个“被海洋环绕的美丽国度”的国际吸引力。
此外黄金签证新政在短短几个月就吸引了超10亿纽币投资，显示新西兰在全球高净值人群中的热度。

那么你认为海外买家的买房门槛应该是多少？来评论区聊聊。

88谈房说地发布了一篇小红书笔记，快来看吧！
* 5WpHffnuonD * https://xhslink.com/n/7f7AerfiQen
复制本条信息，打开【小红书】App查看精彩内容！

Lease

这在扯什么呢， Active Investor Plus签证获批的人本身就是 NZ PR了嘛，就允许在这里买房了.

专玩狗头

Lease 发表于 2025-8-18 08:40
这在扯什么呢， Active Investor Plus签证获批的人本身就是 NZ PR了嘛，就允许在这里买房了. ...

你的李姐
从情理上说得通，从法理上有明显漏洞

PR并不代表是税务局民，或者是常驻居民

PR和其它类别在税法上是有区别的，在海外投资法中应该也会有区别的

只是普通人很难全面理解中间的区别，一般都是培训过的专业人士才可以说清楚，比如海外投资律师，过户律师，买卖房产中介等。

毕竟这些专业人士负责完成投资标的物权的交易或部分权益转让，并不是普通的财产物品交易

anzbank

要指望这个“松绑”能改变什么那一定会失望。这不过是在错误的地方下药，只是为了展示自己似乎做了点什么

unamed

anzbank 发表于 2025-8-18 09:22
要指望这个“松绑”能改变什么那一定会失望。这不过是在错误的地方下药，只是为了展示自己似乎做了点什么 ...

民意决定了什么都做不了，屌丝喊房价贵，人走得多，房价掉了，经济下行，留下的那帮屌丝还是买不起，但是大家又不想再开放移民，任何刺激房价的政策都会被屌丝标注卖国。所以大家润的不是政府什么政策，润的是逃离决定哪个政府的新西兰选民。

alike0932

anzbank 发表于 2025-8-18 09:22
要指望这个“松绑”能改变什么那一定会失望。这不过是在错误的地方下药，只是为了展示自己似乎做了点什么 ...

这才是明白人，什么都不做被骂，做得越多被骂的越厉害，只能是做一堆看似好像是做了其实什么也没做的事来糊弄，不过不用担心，马上就要选举啦，屌丝们行使民主权利选出自己领导人的时间又要到啦

Domani

alike0932 发表于 2025-8-18 09:48
这才是明白人，什么都不做被骂，做得越多被骂的越厉害，只能是做一堆看似好像是做了其实什么也没做的事来 ...

希望绿党上台独立执政，让我的心死得彻底一些。