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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 恭喜北区cv领涨
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[论事] 恭喜北区cv领涨 [复制链接]

混乱中... 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
所在地区: 奥克兰北岸 North Shore
北区房价永不倒

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paulwood

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享


全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island，CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin，或者Hibiscus Coast、Albany、Hobsonville、 Greenhithe等地的跌幅也在平均值以下。

https://www.kannz.com/aucklands-new-cvs-homeowners-face-9-drop-in-cv-but-do-the-valuations-really-matter/


补充内容 (2025-6-10 15:05):
你可真会丧事喜办。
“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
paulwood 发表于 2025-6-10 15:04
全奥克兰唯一上涨的地区是Great Barrier Island，CV涨幅为38%。

而像Rodney、Franklin，或者Hibiscus Co ...

完全扯蛋？我们在北面几个新区做的项目都有涨

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only过好日子

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
涨了跌了能怎么样，现在买房谁还看cv，倒是涨了之后可以多交地税了。

点评

261874939  不看吗？房版砖家们觉得cv是指标，不然你看看房版那么多发帖低于cv多少多少成交，腰斩balabala。 没cv怎么定义买划算了，买贵了，or捡漏了？  详情 回复 发表于 4 天前

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
only过好日子 发表于 2025-6-10 16:04
涨了跌了能怎么样，现在买房谁还看cv，倒是涨了之后可以多交地税了。

逆势上涨才能鉴别真金子和假金子，连政府都给你背书，本次沿着海边那几个bay的新区新房都涨了。

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paulwood

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发表于 5 天前 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
混乱中... 发表于 2025-6-10 15:33
完全扯蛋？我们在北面几个新区做的项目都有涨

新做的项目没有21 年CV， 怎么涨？
“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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混乱中... 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
paulwood 发表于 2025-6-10 16:54
新做的项目没有21 年CV， 怎么涨？

那几个区从15年开始开发前面做的几期也涨了，空地地价涨，建好的地房双涨

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rzrljb

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
我北区房子cv比东区和西区跌的加起来都多

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累了倦了放弃吧

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
说几个地址，让我们眼见为实

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anzbank

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
自摸高潮也是高潮

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
cv降了地税能降些吗？我看我们那个半商半民宅的cv降了很多啊，能降些地税就好了。

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新马甸甸 心中有爱 

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
感觉奥克兰中区的cv掉的最狠啊

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gawen1972@gmail.com

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牛！比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

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unamed

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发表于 5 天前 |显示全部楼层 微信分享
看来下一期的汉斯表格数据看上去不错哦。

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gawen1972@gmail.com 发表于 2025-6-10 22:26
牛！比Epsom都牛。Epsom的800平大地豪宅都跌15%左右。

所以康嫂是有大数据统计的，知道哪个区越来越好，哪个区在快速堕落

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Rodman0522

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混乱中... 发表于 2025-6-10 23:18
所以康嫂是有大数据统计的，知道哪个区越来越好，哪个区在快速堕落

笑吐了  按这个逻辑所以中区在快速堕落是吗哈哈哈哈  这统计学逻辑这样分析的？ 要不看看平均均价绝对值？  大天才啊

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耗子位置

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再涨 柠檬的房子也没接盘侠 因为接盘侠不害接盘侠

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only过好日子 发表于 2025-6-10 16:04
涨了跌了能怎么样，现在买房谁还看cv，倒是涨了之后可以多交地税了。

不看吗？房版砖家们觉得cv是指标，不然你看看房版那么多发帖低于cv多少多少成交，腰斩balabala。

没cv怎么定义买划算了，买贵了，or捡漏了？



上sky看看losers怎么秀下限的

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