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[房屋] 看来北岸房东依然很有底气。。。 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2025-5-27 18:49:20 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

看了一个browns bay的一个open home，5房3卫，屋况和校区都还可以，cv 167.5
预算150--160，没想到中介说要180+

rangi校区这么硬么？

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匿名

沙发

匿名 发表于 2025-5-27 18:50:14 微信分享

现在房产最大的噱头就剩校区了

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261874939

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板凳

发表于 2025-5-27 18:59:00 |只看该作者 微信分享

没事，房版砖家说马上腰斩了，再等等

上sky看看losers怎么秀下限的

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混乱中...

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地板

发表于 2025-5-27 19:25:20 |只看该作者 微信分享

我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别幻想了

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 19:27:55 微信分享

校区也是伪概念。

你没有那个智力，你家孩子大概率也不行。你是木匠，你孩子大概率就是木匠，这玩意真是高度遗传的。

再说了，好区房子贵。你砸锅卖铁硬上的，跟人家随随便便就近买一套，确定你家孩子能跟人家能玩到一起？阶层不同，不要强行融合。

到时候人家孩子summer break去非洲打猎，你家孩子去不起，人家都用跑车接送孩子，你家孩子在卡罗拉上笑，但笑着笑着就成抑郁少年了。

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 19:29:51 微信分享

混乱中... 发表于 2025-5-27 18:25
我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别 ...

哦，北区卖家都是慈善家，既然这么好卖，为啥要出售呢？

既然北区买了就赚，中介干嘛不all in囤房呢，自己上多好。

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 20:23:00 微信分享

我也在准备买北岸的房子，关注了半年，开始看房半年共一年，北岸东海岸从Takapuna一直到long bay, 这些房子过去一年一直在涨，不管有没有学区，这是我个人看房体验，哦对了，除了新盖的房子，过去一年一直在降

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-27 21:40:48 微信分享

匿名者发表于 2025-5-27 18:29
哦，北区卖家都是慈善家，既然这么好卖，为啥要出售呢？

既然北区买了就赚，中介干嘛不all in囤房呢，自 ...

全幅地的别墅好卖点，连排还是一如既往的垃圾。

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king_of_cut_gir

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发表于 2025-5-27 22:52:51 |只看该作者 微信分享

有買家就有價....市場嘛...
馬上要降息了會再向上推一下

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天天都在加班

SkyKiwi天使

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发表于 2025-5-27 23:27:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

H可以找我了，全新5房，走路去R中学约十分钟

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 09:50:38 微信分享

混乱中... 发表于 2025-5-27 18:25
我们北区从来都是刚上架就20几家预约看房的，目前按北区普遍叫价看5房180真算白给了，明天马上降息没200别 ...

吹吧除非降息到-5%

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 09:54:37 微信分享

他要180 你可以不给那么多啊没准你给个150 屋主直接接了

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Quad

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发表于 2025-5-28 09:56:34 |只看该作者 微信分享

再等等

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 11:27:16 微信分享

你在这里说一万句废话也没用,人家在校区就是能卖个好价格, 最终生活美满光荣退休.

而你呢,天天只能在网络发泄对生活的不满,穷的外面都找不起XJ,只能对着视频撸管

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rzrljb

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发表于 2025-5-28 11:30:02 |只看该作者 微信分享

中介说啥和最后成交价没啥关系

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paulwood

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发表于 2025-5-28 11:54:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

成交记录表示还在跌。

https://homes.co.nz/address/auckland/oteha/804a-east-coast-road/VOPzj9

这房去年卖了$145.8万, 比CV 便宜10万。

现在 804 east coast road 也在卖，160 万应该能拿下。

“we’re winning so much that we really don’t know what to do about it（我们赢得太多，多到自己都不知道该怎么办了）”

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unamed

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发表于 2025-5-28 11:57:04 |只看该作者 微信分享

周末去华人喝茶地方看看，有钱人多的是。

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无过

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发表于 2025-5-28 12:19:05 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-27 18:27
校区也是伪概念。

你没有那个智力，你家孩子大概率也不行。你是木匠，你孩子大概率就是木匠，这玩意真是高 ...

Rangi 孩子去非洲打猎？？你说Kristin的我信，Rangi westlake 这些还真不信

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 14:54:31 微信分享

今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.

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Patrick2003

大天使

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发表于 2025-5-28 16:47:35 |只看该作者 微信分享

Rangi 学区今年太热了太多龙年出生

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 19:01:45 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

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Quad

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发表于 2025-5-28 19:08:23 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

哪只眼睛看到的

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-28 19:50:20 微信分享

Quad 发表于 2025-5-28 18:08
哪只眼睛看到的

梦里见到的。

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匿名

24#分享本帖地址

匿名 发表于 2025-5-28 22:23:59 微信分享

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匿名

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匿名 发表于 2025-5-29 08:16:07 微信分享

匿名者发表于 2025-5-28 13:54
今天看了拍卖，正如柠檬大神和资深中介说的那样，拍卖率都在90%-95%左右。评价超过cv 50%-100%.
...

快上车，买到就是赚到。

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xuan3x

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发表于 2025-6-6 15:52:20 |只看该作者 微信分享

68A Arran Road, Browns Bay
看的是这套吧。
确实是1.8+成交的。
rangi好屋况的房子都是高CV十几二十W的这两年低谷期一直都是这样，说明你对市场要学的还有很多

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kilashaw

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发表于 2025-6-7 16:36:04 |只看该作者 微信分享

北岸华人一般比其他地区华人有点钱所以有底气。。。再说北岸确实比破烂的中去强很多。。。虽说上班不方便但华人有钱都不用上班的说

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moonIlight2013

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发表于 2025-6-8 09:25:13 |只看该作者 微信分享

那必须的，顶住。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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