去年至今年来澳洲快一年了

去年到今年来澳洲快一年了。
说实话， 澳洲确实气候没有新西兰好，在新西兰南岛北岛都住过。

来澳洲，没有说房价低，指的是华人理想的靠近学区的房子，或者只有小学学区的房子，各个看的上眼的都是100-150 W.
而且买房还要加6%的税， 也就是房价上再加8-10w 给政府做贡献。

华人不敢说澳洲各个城市都比奥克兰华人多，但是墨尔本和悉尼肯定是差不多的。

村金速归

开心你我

你说的是哪一个城市呢？

webb

买房加6%的税是什么税啊？首套自住也有吗？

鯇魚

webb 发表于 2025-4-22 00:37
买房加6%的税是什么税啊？首套自住也有吗？

印花税，人人都有
FHB低于某个房价阈值可以减免。

大号新西兰吧，而且是工党领导，高华过去会没存在感的。

moonIlight2013

那就回来吧。

moonIlight2013 发表于 2025-4-22 09:18
那就回来吧。

搬家成本太大了。

搬过来， 花费至少10W.

搬回去又估计要差不多。。。。。

这里外里 又折腾出去一个首付了。。

还是网上经验说的，不要折腾，不要折腾

再国内就老实呆着。

alike0932

润澳黄金窗口已过，现在澳洲物价跟新西兰持平，住房交通上学保险医疗成本反而高很多，工资高出20%但是基本都被这些成本吃了，还要忍受大城市带来的治安通勤压力的问题，加上澳洲气候确实不好，普通工薪阶层切勿瞎折腾没必要不润澳。但是高级人才，高管，土豪和单身底层除外，能润就润，去到那边才是你能大施拳脚的地方

alike0932 发表于 2025-4-22 11:13
润澳黄金窗口已过，现在澳洲物价跟新西兰持平，住房交通上学保险医疗成本反而高很多，工资高出20%但是基本 ...

我去澳大利亚旅游，怎么感觉物价比新西兰还高啊？大家都说气候不好，具体是哪里不好呢？我个人是觉得太热 - 去过悉尼和黄金海岸，没去过墨尔本。听黄金海岸的朋友说墨尔本气候最不好，一天四季？

匿名者 发表于 2025-4-22 16:03
我去澳大利亚旅游，怎么感觉物价比新西兰还高啊？大家都说气候不好，具体是哪里不好呢？我个人是觉得太热 ...

去的地方不对。
因为旅游看的东西和生活看的东西不一样。

旅游的话，我会去奥克兰市中心，激流岛，mission bay

生活的话，我去mt albert，dominion road或者西区，东区。。。

消费啥的完全是两个概念

鯇魚

alike0932 发表于 2025-4-22 11:13
润澳黄金窗口已过，现在澳洲物价跟新西兰持平，住房交通上学保险医疗成本反而高很多，工资高出20%但是基本 ...

alike哥分析有理，但是漏了最重要的教育，医疗，警察的比较。

这三个与生活质量和国运密切相关的国家机器部门，新西兰严重缺乏精英，未来十年将继续断崖式下跌。澳洲瘦死的骆驼比马大，会与新西兰继续拉开差距。

sadhunter

新西兰医院目前的排队制度还是看肤色么？本来我以为医院做手术是简单的先按紧急程度来。剩下的按排队先后顺序。虽然慢但也勉强接受毕竟大家一样排队的。后来媒体爆出来不是的，实际上是在任何情况下，都是毛利优先。随时插队。政府披露了这个之后本以为光头上来会改。谁知道人家只是宣布了会研究改进，现有的医院如果是按种族来的，按原方案继续实行。至于毛利之后是不是按照白人，硬度，其它，最后华人。这个只是传闻。政府没有证实有人知道现在到底什么情况么？

sadhunter 发表于 2025-4-23 02:14
新西兰医院目前的排队制度还是看肤色么？本来我以为医院做手术是简单的先按紧急程度来。剩下的按排队先后顺 ...

主要还是看致命度，你在那里哗哗的血流不止还是会把你排第一位的。


补充内容 (2025-4-23 02:22):
你进去护士首先会看看你有没有丧失意识。

又是一个胡说八道的，买房的印花税哪有6%？每个州都不一样的，有些低才3%，有些高要5%，但都没有6%的。

更重要的是印花税都是有起征点的，然后房产价值的不同部分逐渐递增，每个州都不同，比如有的州，如昆州，就是5千以下为零，5千到7万5征1.5%，7万5至50多万征3.5%，然后再高的就5%。根本不是一起步就6%。

LZ 不行啊，看来是完全没弄懂，要不就是一知半解。

另外谁说了买房就一定要交印花税的？首次购房者在很多州都是可以免印花税或者有减免的，也包括新建自住房。有些州，比如新州，维州，就算是投资房买家，只要是投资新建房，都可以有印花税的减免的。

另外 first home buyer 除此之外还可以拿到 first home owner grant，这些新西兰有吗？

还有投资房可以有折旧，投资房账面亏损后还可以有负扣税，可以退个人所得税，这些新西兰都不行。楼主你是真没弄懂还是懂了一点就胡说。

一个对澳洲一知半解就以“我是澳洲砖家”在这里胡乱发言的人，然后下面一堆人起哄都洋洋得意心满意足，这就是两国民众的差距，一个欣欣向荣，另一个活在自己的井坑里。

moonIlight2013 发表于 2025-4-22 09:18
那就回来吧。

LZ 回来干嘛？回来屎坑里陪垃圾们玩吗？

鯇魚 发表于 2025-04-23 01:06
alike哥分析有理，但是漏了最重要的教育，医疗，警察的比较。

这三个与生活质量和国运密切相关的国

一直以为新西兰是瘦死的骆驼比马大，结果今天看到了有人说澳洲才是瘦死的骆驼比马大，所以情况到底是怎样？

鯇魚

匿名者 发表于 2025-4-23 04:01
一直以为新西兰是瘦死的骆驼比马大，结果今天看到了有人说澳洲才是瘦死的骆驼比马大，所以情况到底是怎样 ...

新西兰什么时候当过骆驼，我还真没听过

澳洲最近有些问题，但是还是挺好

小学学区的房子，各个看的上眼的都是100-150 W-- 第一个排除悉尼，悉尼不可能房价那么便宜，因为奥克兰没150万也买不到小学学区看上眼的房子。这个地方比奥克兰房价都低，大概率是阿德莱德

sadhunter 发表于 2025-4-23 02:14
新西兰医院目前的排队制度还是看肤色么？本来我以为医院做手术是简单的先按紧急程度来。剩下的按排队先后顺 ...

有些事做就做了，不宣传就好，反正等候排队都是黑箱操作，说别人比你急比你优先你能怎么样？用钞票砸死医生也没用。对自己的肤色种族要哦有自知之明，别挣扎了，出国不是为了来闹事来维权的

我朋友1月刚从澳洲搬回来 ，澳洲夏天太热了 不喜欢那种热 工作也不太好找 不会英语 哪里都一样

a249614119

澳洲的政府，黑心得很！
首先换驾照$500, 然后每次买车都要给当地黑社会政府交印花税，车子每年的路税$500多，还要强制交第三方人身保险税$150（不管你有没有买私人保险），不像新西兰有ACC.
所有工签都没有任何福利，比如说公费医疗。
所有的购房还要交几万的印花税。

印花税最初是为了“在纸张上盖章确认交易”而设立的，随着时间推移，虽然印章本身已经消失了，但税仍然保留了下来。澳大利亚的州和领地不能像联邦政府那样征收所得税，所以印花税成为了州政府最主要的收入来源之一。
澳大利亚国家政府给你收GST, 州政府还要给你收印花税，相当于双重收税，工资不高点，也交不起啊

匿名者 发表于 2025-4-23 11:54
我朋友1月刚从澳洲搬回来 ，澳洲夏天太热了 不喜欢那种热 工作也不太好找 不会英语 哪里都一样 ...

不会英语的怎么在英语国家生活？投资移民？不需要本地赚钱生活？除了投资移民，其他移民类别都需要雅思成绩门槛吧。

rzrljb

澳洲挣得多啊

songinator

匿名者 发表于 2025-4-22 16:03
我去澳大利亚旅游，怎么感觉物价比新西兰还高啊？大家都说气候不好，具体是哪里不好呢？我个人是觉得太热 ...

Brisbane黄金海岸夏天热的跟狗似的

匿名者 发表于 2025-4-23 14:07
不会英语的怎么在英语国家生活？投资移民？不需要本地赚钱生活？除了投资移民，其他移民类别都需要雅思成 ...

肉卡！

songinator 发表于 2025-4-23 14:26
Brisbane黄金海岸夏天热的跟狗似的

不敢夏天再外面跑步运动 怕中暑 而且湿热

匿名者 发表于 2025-4-23 03:08
又是一个胡说八道的，买房的印花税哪有6%？每个州都不一样的，有些低才3%，有些高要5%，但都没有6%的。

更 ...

是加了限制的。
说了是华人看的上眼的，学区类似房。

如果你非要 专牛角尖， 说什么OTARA 公屋边上的 什么联排。70-80w搞定。何必在这争论呢

有first home buy的， 基本都是80W以下， 有的州更低。  60W 你买个串串

robert2010

喜欢去工厂干活的人适合去澳洲