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[谈房] 1400平方的地, 塞了14栋房子, 没有车位 [复制链接]

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发表于 2024-10-20 20:29:54 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 奥克兰南部 Papakura

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沙发
发表于 2024-10-20 20:37:30 |只看该作者 微信分享
明显有停车位啊,如果没有停车位房子该建多大啊
时代不同了,竟然熬到白金了

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板凳
发表于 2024-10-21 00:52:34 |只看该作者 微信分享
原来奥克兰的均价被拉低都是被这些低质Townhouse给拉下来的啊,2-3房Townhouse不到50万,但居住环境和正规的400,500平米的3房house是差太远了。

补充内容 (2024-10-21 00:54):
所以房价数据过去这一年的下跌反映的不是真的下跌,其实是这些大量的townhouse建成后把均价给拉下来了

点评

hellovista  这么分析的话看来过去一年普通house应该暴涨了50%  详情 回复 发表于 2024-10-21 01:02:58

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地板
发表于 2024-10-21 01:02:58 |只看该作者 微信分享
NZAUSSIE 发表于 2024-10-21 00:52
原来奥克兰的均价被拉低都是被这些低质Townhouse给拉下来的啊,2-3房Townhouse不到50万,但居住环境和正规 ...

这么分析的话看来过去一年普通house应该暴涨了50%

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发表于 2024-10-21 06:18:16 来自手机 |只看该作者 微信分享
NZAUSSIE 发表于 2024-10-21 00:52
原来奥克兰的均价被拉低都是被这些低质Townhouse给拉下来的啊,2-3房Townhouse不到50万,但居住环境和正规 ...

肯定有这方面的原因,city成交均价就是因为那些几万块的漏水leasehold公寓拉低了,要结合均价,中价位一起看,会好一些,但nz的房子很少有大量相同产品同时售出,要很精确的反应价格,其实挺难的

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发表于 2024-10-21 06:38:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
这才是人人都买得起的房子
这才是各界政府描述的未来

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发表于 2024-10-21 09:25:44 |只看该作者 微信分享
早就不需要车位了,有车位需求预算的不会买这种。

但高密度是未来准没错,别抱怨了,有的住就很不错了,很多单间穷屌丝已经被迫搬去住车里了。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-10-21 10:06:32 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2024-10-21 09:25
早就不需要车位了,有车位需求预算的不会买这种。

但高密度是未来准没错,别抱怨了,有的住就很不错了,很 ...

现在都是印度人住这些居多,加上他们很多人聚居,一个家庭起码3辆车,然后车就乱停,甚至停在人行道上面。康骚真的是脑袋长在屁股上面。

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发表于 2024-10-21 10:19:40 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2024-10-21 10:06
现在都是印度人住这些居多,加上他们很多人聚居,一个家庭起码3辆车,然后车就乱停,甚至停在人行道上面 ...

周末ct的排灯节狂欢你没去看看?
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2024-10-21 10:20:12 |只看该作者 微信分享
otara,懂的都懂
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
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发表于 2024-10-21 10:35:40 |只看该作者 微信分享
利润最大化就是这样,反正便宜,能接受的就会买呗

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发表于 2024-10-21 11:09:39 |只看该作者 微信分享
unamed 发表于 2024-10-21 10:06
现在都是印度人住这些居多,加上他们很多人聚居,一个家庭起码3辆车,然后车就乱停,甚至停在人行道上面 ...

這個真的不能怪康嫂  是當年工黨政府搞的  記得他們不知道是2020 還是2021年就出台政策規定全國Councils 不能再就停車位提供最低硬性要求  所以康嫂現在是想要求開發商提供停車位都要求不了 - 不要我們認為正常的就假設這都是他們的想法  西方世界的政府到處都是環保塔利班

补充内容 (2024-10-21 11:10):
不要假設我們認為正常的就是他們的想法
MNZPI

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发表于 2024-10-21 11:59:39 |只看该作者 微信分享
哈哈, ‘ Bed Investment’ 都好意思当卖点, 下限越来越低了

otara的一张床

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发表于 2024-10-21 12:11:06 |只看该作者 微信分享
50w还可以了,毕竟新房,而且结构尚可,就算以后卖的时候亏也亏不了几个钱。主要是会比较吵

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发表于 2024-10-21 12:19:36 |只看该作者 微信分享
狗都不买吧

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发表于 2024-10-21 12:28:53 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-10-21 11:59
哈哈, ‘ Bed Investment’ 都好意思当卖点, 下限越来越低了

otara的一张床

加拿大的老印都搞sleep shift,租的都不是单人房,也不是单人床,而是一张床垫3个人睡,每人8小时,轮着休息,其他时间出去搞钱。相比那边卷成这样,奥踢阿撸阿确实算是天堂
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
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发表于 2024-10-21 12:37:41 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2024-10-21 12:28
加拿大的老印都搞sleep shift,租的都不是单人房,也不是单人床,而是一张床垫3个人睡,每人8小时,轮着 ...

想起国内建国的时候建筑学家建议围着北京建卫星城,结果政府拆旧城。现在的结果就是城市堵塞严重,人口过度拥挤,人均社会资源短缺。旧城特色也就剩下圈起来的那点。

奥克兰也是,那些老街区慢慢失去传统文化特色,变成一个个高密度,otara变鞋盒,其它区离变成火柴盒还远吗?

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发表于 2024-10-21 12:45:00 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-10-21 11:59
哈哈, ‘ Bed Investment’ 都好意思当卖点, 下限越来越低了

otara的一张床

感谢工党

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发表于 2024-10-21 12:46:58 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-10-21 12:45
感谢工党

如果信仰有颜色,那一定是工党红
我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
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发表于 2024-10-21 12:48:32 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-10-21 11:59
哈哈, ‘ Bed Investment’ 都好意思当卖点, 下限越来越低了

otara的一张床

想起来那句老话,宁要浦西一张床不要浦东一套房,本人不了解上海房地产,但是otara 地理位置在奥克兰也是很一般,otara一张床的说法也是一言难尽。

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发表于 2024-10-21 12:52:29 |只看该作者 微信分享
我公主我怕谁 发表于 2024-10-21 12:48
想起来那句老话,宁要浦西一张床不要浦东一套房,本人不了解上海房地产,但是otara 地理位置在奥克兰也是 ...

哎呀我也是因为想起浦西浦东的梗,才来了这么一句,但是Otara的一张床已经是下限的下限了,最糟的区才能买到一张床,这不是个人的问题,是国家的悲哀了,特别是高赋税的前提下

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发表于 2024-10-21 13:18:04 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2024-10-21 12:52
哎呀我也是因为想起浦西浦东的梗,才来了这么一句,但是Otara的一张床已经是下限的下限了,最糟的区才能 ...

大势所趋了,悲哀也没有任何办法啊

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发表于 2024-10-21 13:31:24 |只看该作者 微信分享
整条街都被毁了

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发表于 2024-10-21 16:35:09 |只看该作者 微信分享
anzbank 发表于 2024-10-21 12:46
如果信仰有颜色,那一定是工党红

你说得对,感谢工党八辈祖宗

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