[谈房] 最近房租跌了还是涨了？ [复制链接]

unamed

大天使

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沙发

发表于 2024-10-19 21:12:48 |只看该作者 微信分享

最近指是什么时候？我年终换了一个租客差不过多了60，不过我也重新刷新了一下和换了地板

新马甸甸

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板凳

发表于 2024-10-19 21:51:50 |只看该作者 微信分享

据说是跟年初相比跌了

rzrljb

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地板

发表于 2024-10-19 22:52:00 |只看该作者 微信分享

房租跌了，市场上房子挺多的，不好租

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发表于 2024-10-20 12:37:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.tenancy.govt.nz/about-tenancy-services/data-and-statistics/rental-bond-data/

数据在这里，哪位高手给分析一下

rzrljb

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发表于 2024-10-21 10:40:46 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-10-20 12:37
https://www.tenancy.govt.nz/about-tenancy-services/data-and-statistics/rental-bond-data/

数据在这里 ...

今年5月最高670，当前650，从最高点跌了20块

补充内容 (2024-10-21 10:41):
这个数据只统计到8月，当前就是8月，不是10月

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发表于 2024-10-21 15:19:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-10-21 10:40
今年5月最高670，当前650，从最高点跌了20块

补充内容 (2024-10-21 10:41):

靠，房客买房了，要搬家，我是不是要降一些房租啊

anzbank

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发表于 2024-10-21 15:31:10 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-10-21 15:19
靠，房客买房了，要搬家，我是不是要降一些房租啊

你应该直接把房加价卖给他啊！

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2024-10-21 17:05:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2024-10-21 15:31
你应该直接把房加价卖给他啊！

不卖，我不看空，卖了就买不回来了
噢，不对，我觉得买卖房屋太麻烦，虽然房市还有下行空间，我加价卖给房客这种韭菜，不合适的。
我应该拦住房客，告诉他不要买，不要当韭菜，等再跌15八仙再入手

点评

261874939 砖家不是说了，买房一定要买在上升期的，到了大家举手的状态才赢。砖家都从底层逻辑各种分析了，现在买房妥妥地韭菜。房事还得萎靡还得跌几年15~30八仙呢~。。跟剑客那样买基金炒股票度过萎靡的这几年不好吗详情回复发表于 2024-10-21 17:20:13

261874939

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发表于 2024-10-21 17:20:13 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-10-21 17:05
不卖，我不看空，卖了就买不回来了
噢，不对，我觉得买卖房屋太麻烦，虽然房市还有下行空间，我加价卖给 ...

砖家不是说了，买房一定要买在上升期的，到了大家举手的状态才赢。

砖家都从底层逻辑各种分析了，现在买房妥妥地韭菜。

房事还得萎靡还得跌几年15~30八仙呢~。。

跟剑客那样买基金炒股票度过萎靡的这几年不好吗

上sky看看losers怎么秀下限的

261874939

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发表于 2024-10-21 17:23:43 |只看该作者 微信分享

房租跌了，一群租单间的屌丝夺门而出睡车里了，整租也在降级3房变2房，2房变后院玻璃房，层层降级。

4房的3房起码降了30八仙，对比年初。

上sky看看losers怎么秀下限的

rzrljb

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发表于 2024-10-21 17:33:23 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-10-21 15:19
靠，房客买房了，要搬家，我是不是要降一些房租啊

根据统计，降20块钱就行

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发表于 2024-10-21 17:44:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-10-21 17:33
根据统计，降20块钱就行

对，稍微低一点，就能马上找到租客，明年初，review一下，哈哈
当然，租房有的时候，价高，反而能找到高素质的租客，只要房子品质OK，只是租客要求也很多

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发表于 2024-10-21 18:06:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-10-21 17:20
砖家不是说了，买房一定要买在上升期的，到了大家举手的状态才赢。

砖家都从底层逻辑各种分析了，现在买 ...

对的，买房就是被收割，上餐桌，一定要等到全球资金大放水的时候再买，住哪里无所谓，底层逻辑，路数要正确

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发表于 2024-10-21 20:48:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-10-21 17:23
房租跌了，一群租单间的屌丝夺门而出睡车里了，整租也在降级3房变2房，2房变后院玻璃房，层层降级。

4房的 ...

嗯嗯，租房市场的基本盘已经不行了