新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 1273|回复: 23

[谈房] 2024第39周,Auckland出售,出租和成交量走势图 [复制链接]

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  47.8%

UID
14086664
热情
12232
人气
12413
主题
23
帖子
94
精华
0
积分
12390
阅读权限
30
注册时间
2021-3-25
发表于 2024-9-29 21:43:33 |显示全部楼层 微信分享
所在地区: 奥克兰中区
第39周,新增挂牌量激增,992套,2024年全年周挂牌量新高


使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  47.8%

UID
14086664
热情
12232
人气
12413
主题
23
帖子
94
精华
0
积分
12390
阅读权限
30
注册时间
2021-3-25
发表于 2024-9-29 21:51:14 |显示全部楼层 微信分享
第39周拍卖,总计351,成交139,清盘率40%,比上周44%降低。

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  47.8%

UID
14086664
热情
12232
人气
12413
主题
23
帖子
94
精华
0
积分
12390
阅读权限
30
注册时间
2021-3-25
发表于 2024-9-29 21:52:43 |显示全部楼层 微信分享

第39周拍卖数据统计表

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  37.16%

UID
182653
热情
33729
人气
43661
主题
186
帖子
17030
精华
1
积分
47432
阅读权限
30
注册时间
2009-4-28

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018许愿勋章 平安如意勋章

发表于 2024-9-29 21:54:38 |显示全部楼层 微信分享
沙发广告出售
看最近之情况,敌人或要再来碰一下钉子,只要敌来犯,兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步,除我等为其死,毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心,我们的国家及我五千年历史之民族,决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心,海不清,石不烂,决不半点改变,愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  83.84%

UID
92605
热情
41470
人气
51996
主题
22
帖子
19648
精华
0
积分
56768
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2024-9-29 22:00:09 |显示全部楼层 微信分享
songinator 发表于 2024-9-29 21:54
沙发广告出售

板凳都没了。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  18.78%

UID
298954
热情
33654
人气
41632
主题
131
帖子
11799
精华
5
积分
43756
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

发表于 2024-9-29 23:18:12 |显示全部楼层 微信分享
这波博弈快结束了?            
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  69.59%

UID
48704
热情
24694
人气
33637
主题
24
帖子
9375
精华
0
积分
33917
阅读权限
30
注册时间
2005-9-8

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 元老勋章 怦然心动勋章 小星星勋章 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

发表于 2024-9-30 15:33:46 |显示全部楼层 微信分享
一波小高潮

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  7%

UID
313733
热情
1994
人气
2089
主题
12
帖子
107
精华
0
积分
2105
阅读权限
30
注册时间
2012-3-1
发表于 2024-9-30 16:07:28 |显示全部楼层 微信分享
汉斯表格 发表于 2024-9-29 21:52
第39周拍卖数据统计表

average ratio of CV 是表达什么的

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  47.8%

UID
14086664
热情
12232
人气
12413
主题
23
帖子
94
精华
0
积分
12390
阅读权限
30
注册时间
2021-3-25
发表于 2024-9-30 16:29:15 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 16:07
average ratio of CV 是表达什么的

拍卖成交价和2021cv价格百分比的平均数

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  7%

UID
313733
热情
1994
人气
2089
主题
12
帖子
107
精华
0
积分
2105
阅读权限
30
注册时间
2012-3-1
发表于 2024-9-30 16:33:30 |显示全部楼层 微信分享
汉斯表格 发表于 2024-9-30 16:29
拍卖成交价和2021cv价格百分比的平均数

意思是平均价格比CV价格低多少个百分点?

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  54.58%

UID
30482
热情
26606
人气
29513
主题
160
帖子
5366
精华
0
积分
30916
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
发表于 2024-9-30 17:37:30 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 16:33
意思是平均价格比CV价格低多少个百分点?

这种成交价钱,会不会影响今年CV的review呀,弄不好CV不给降多少(我没说地税)

使用道具 举报

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

升级  7%

UID
313733
热情
1994
人气
2089
主题
12
帖子
107
精华
0
积分
2105
阅读权限
30
注册时间
2012-3-1
发表于 2024-9-30 17:43:05 |显示全部楼层 微信分享
我要买车 发表于 2024-9-30 17:37
这种成交价钱,会不会影响今年CV的review呀,弄不好CV不给降多少(我没说地税) ...

谢了个谢大哥,讲解

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  58.19%

UID
146491
热情
26585
人气
28718
主题
81
帖子
7677
精华
7
积分
31638
阅读权限
30
注册时间
2008-6-29

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 小星星勋章 新时政 10周年纪念

发表于 2024-9-30 17:45:26 |显示全部楼层 微信分享
早就说了7-10月(或许年底)是投资房主的最后逃生机会,新西兰政府甚至还贴心地为大家准备了税务减免/抵扣政策,逃不掉的和心存幻想的明年只会更惨

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  23.65%

UID
10029480
热情
35703
人气
38430
主题
91
帖子
15001
精华
0
积分
44730
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2024-9-30 21:59:10 |显示全部楼层 微信分享
但是销售也增加了啊,楼市火爆!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  18.78%

UID
298954
热情
33654
人气
41632
主题
131
帖子
11799
精华
5
积分
43756
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

发表于 2024-10-1 01:29:52 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2024-9-30 21:59
但是销售也增加了啊,楼市火爆!

主动去库存得有点表示啊。。。要不拿出笋野,也不低价促销。。。这他妈光看invitation to treat。。。没看见真心实意啊。。。客户表示不买账。。。哈哈。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  23.65%

UID
10029480
热情
35703
人气
38430
主题
91
帖子
15001
精华
0
积分
44730
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2024-10-1 09:15:35 |显示全部楼层 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-10-1 01:29
主动去库存得有点表示啊。。。要不拿出笋野,也不低价促销。。。这他妈光看invitation to treat。。。没 ...

最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下来

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  83.84%

UID
92605
热情
41470
人气
51996
主题
22
帖子
19648
精华
0
积分
56768
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2024-10-1 10:16:58 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 09:15
最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下 ...

去年是因为预计大选之后国家党上台,当时有一波涨幅。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  23.65%

UID
10029480
热情
35703
人气
38430
主题
91
帖子
15001
精华
0
积分
44730
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

发表于 2024-10-1 10:18:02 |显示全部楼层 微信分享
kikilulu 发表于 2024-10-1 10:16
去年是因为预计大选之后国家党上台,当时有一波涨幅。

这次的利好就是降息么,每次总得有点利好,然后一波有现金的就冲了

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  83.84%

UID
92605
热情
41470
人气
51996
主题
22
帖子
19648
精华
0
积分
56768
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2024-10-1 10:19:30 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 10:18
这次的利好就是降息么,每次总得有点利好,然后一波有现金的就冲了

差不多,就都是单一利好因素,一波有预算的就下手了。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  18.78%

UID
298954
热情
33654
人气
41632
主题
131
帖子
11799
精华
5
积分
43756
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

发表于 2024-10-1 10:40:56 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2024-10-1 09:15
最近确实看到有人蠢蠢欲动了,而且有不少房子卖掉了,跟去年10月份挺像的,看看卖盘会不会再次把买盘砸下 ...

对呀你以前就600个选择。。。现在多出来400多个选择。。。那人们怎么也得多买点啊。。。以前你就洋葱土豆胡萝卜。。。现在有蓝莓,草莓了怎么了也得多卖点吧。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  4.35%

UID
31061
热情
27327
人气
29562
主题
70
帖子
24564
精华
4
积分
40870
阅读权限
30
注册时间
2003-3-30

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 游戏勋章 元老勋章 畅游勋章 小星星勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章

发表于 2024-10-1 10:44:03 |显示全部楼层 微信分享
仅仅是季节性调整罢了,好不好还是要等到明年才能见分晓。
不过投资人能扛得住的是不会在这个节骨眼出手的

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  83.84%

UID
92605
热情
41470
人气
51996
主题
22
帖子
19648
精华
0
积分
56768
阅读权限
30
注册时间
2006-10-13

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 元老勋章 人气勋章-女性 新时政 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

发表于 2024-10-1 13:18:48 |显示全部楼层 微信分享
无过 发表于 2024-10-1 10:44
仅仅是季节性调整罢了,好不好还是要等到明年才能见分晓。
不过投资人能扛得住的是不会在这个节骨眼出手的 ...

https://news.skykiwi.com/na/zh/2024-10-01/507181.shtml
总理无贷款,扛得住,这个节骨眼出手2套。可能他不算投资人,算政治家?

补充内容 (2024-10-1 13:27):
我个人倒是觉得你说的看明年比较有道理。现在看不出什么趋势。

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  54.58%

UID
30482
热情
26606
人气
29513
主题
160
帖子
5366
精华
0
积分
30916
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
发表于 2024-10-1 14:12:32 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
kikilulu 发表于 2024-10-1 13:18
https://news.skykiwi.com/na/zh/2024-10-01/507181.shtml
总理无贷款,扛得住,这个节骨眼出手2套。可能 ...

你看看当年杨建当议员的时候,是不是也是被迫卖了几套,不然公示财产的时候很不好看,说是被迫,是不是杨博士后悔了,就知道了,嘿嘿

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  54.58%

UID
30482
热情
26606
人气
29513
主题
160
帖子
5366
精华
0
积分
30916
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
发表于 2024-10-2 06:34:16 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
小白同志 发表于 2024-9-30 17:43
谢了个谢大哥,讲解

您谢错楼啦,哈哈

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-10-11 22:53 , Processed in 0.032461 second(s), 18 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部