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[谈房] 房价到底了吗? [复制链接]

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尊贵铂金

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发表于 2024-9-16 19:44:50 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
所在地区: 汉密尔顿
最近利率慢慢下来了,大家觉得房价还能跌吗?

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永恒钻石

沙发
发表于 2024-9-16 20:36:10 |只看该作者 微信分享
等着美国大选后吧,美国不降息其他都是浮云

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

板凳
发表于 2024-9-16 20:41:33 |只看该作者 微信分享
美国不印钱,其他都是浮云。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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地板
发表于 2024-9-16 20:43:47 来自手机 |只看该作者 微信分享
没钱买,一切都是浮云

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发表于 2024-9-16 21:10:03 |只看该作者 微信分享
我看新闻说明年净移民归零,要是没人了恐怕还得跌

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发表于 2024-9-16 21:31:58 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-9-16 20:10
我看新闻说明年净移民归零,要是没人了恐怕还得跌

没有移民什么都是浮云
时代不同了,竟然熬到白金了

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发表于 2024-9-16 21:42:21 |只看该作者 微信分享
房价到底了, 该出手时就出手 吧

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发表于 2024-9-16 21:52:37 |只看该作者 微信分享
感觉没有到底,就业市场不给力,净移民也不给力

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发表于 2024-9-16 21:53:11 |只看该作者 微信分享
网络延迟太高了吧买家早就开始疯狂抢房了下次底?等三年后吧

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发表于 2024-9-16 22:03:36 |只看该作者 微信分享
朋友的一个烤肉店招一个part time。。。你猜有几个人来应聘?说出来都吓死了。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-16 22:04:07 |只看该作者 微信分享
mai东西 发表于 2024-9-16 20:52
感觉没有到底,就业市场不给力,净移民也不给力

忘了quote你了。。。
朋友的一个烤肉店招一个part time。。。你猜有几个人来应聘?说出来都吓死了。。。

补充内容 (2024-9-16 21:14):
店的规模就是夫妻店,有一个parttime梅西大学小孩帮手,最近家里急召回,辍学了,国内生意失败,欠了500多万,学历都没拿下来就供不起了。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-16 22:05:21 |只看该作者 微信分享
混乱中... 发表于 2024-9-16 20:53
网络延迟太高了吧买家早就开始疯狂抢房了下次底?等三年后吧

三年后?这么短吗?三年后的底有多深?现在埋的严实吗?
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-16 22:21:12 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:04
忘了quote你了。。。
朋友的一个烤肉店招一个part time。。。你猜有几个人来应聘?说出来都吓死了。。。
...

真的是太惨了

不管那些中介怎么吹怎么鼓动,数字不会有错的。至少现在不适合投资。

除非突然开战,新西兰可能会短期上扬一下

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发表于 2024-9-16 22:22:48 |只看该作者 微信分享
mai东西 发表于 2024-9-16 21:21
真的是太惨了

不管那些中介怎么吹怎么鼓动,数字不会有错的。至少现在不适合投资。

你猜猜有几个人来应聘,电话和店里都算上。。。

补充内容 (2024-9-16 21:23):
一个统共2个半人的烤肉takeaway店。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-16 22:24:04 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:05
三年后?这么短吗?三年后的底有多深?现在埋的严实吗?

从2021年见顶回落,大概就是加息后的时间开始,到今天已经马上三年了,如果房市再低迷三年,新西兰房产7年周期就被彻底打破了。

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发表于 2024-9-16 22:25:49 |只看该作者 微信分享
还是中国好,市场大赚钱机会多,高楼大厦灯红酒绿美女帅哥娱乐多,看病生活方便离父母近美食天堂治安好,出来当牛做马遭洋罪还要当二等公民
中国正在经历大国崛起的辉煌时刻,各行各业弯道超车,经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大,社会安定,科技创新不断涌现,机会无处不在❗回国后,你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活,还能参与到这个伟大时代的建设中来,实现自身价值❗回到中国,你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2024-9-16 22:26:36 |只看该作者 微信分享
kikilulu 发表于 2024-9-16 21:24
从2021年见顶回落,大概就是加息后的时间开始,到今天已经马上三年了,如果房市再低迷三年,新西兰房产7 ...

上一个上升周期也挺长的。。。现在补回来。。。平均可能还是7年也说不定。。。一切在于平均。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-16 22:29:58 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:22
你猜猜有几个人来应聘,电话和店里都算上。。。

补充内容 (2024-9-16 21:23):

50?

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发表于 2024-9-16 22:32:12 |只看该作者 微信分享
mai东西 发表于 2024-9-16 21:29
50?

100多个人。。。你说夸张吗?
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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发表于 2024-9-17 00:13:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:32
100多个人。。。你说夸张吗?

实体经济很差,今年蔬菜很便宜,大家过日子还行。除非降息到5%,否则还会更糟。至少要3年,3年后还说不准。中国不行对新西兰影响很大。

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发表于 2024-9-17 00:53:05 |只看该作者 微信分享
利率没有实质性下降,只是下降的呼声很高,也确实可能下降,加上银行间的市场推广行为,比如零星地下降一点点,距离利率降到低位至少还有两年的时间。

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发表于 2024-9-17 00:54:12 |只看该作者 微信分享
房价的底在2027年。

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发表于 2024-9-17 07:34:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
WEIB 发表于 2024-9-16 23:54
房价的底在2027年。

风水大师隔壁贴说明年就涨,看来你俩有两年多的时差

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发表于 2024-9-17 08:23:56 |只看该作者 微信分享
gawen1972@gmail.com 发表于 2024-9-16 23:13
实体经济很差,今年蔬菜很便宜,大家过日子还行。除非降息到5%,否则还会更糟。至少要3年,3年后还说不准 ...

肉类价格已经开始暴涨

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发表于 2024-9-17 09:30:36 |只看该作者 微信分享
你说说奥踢阿罗阿给老美供奉缴费到头了吗?如果你觉得差不多了不用再凑份子了那就到底了,如果你觉得这才是刚刚开始以后还有的给大哥孝敬的那就还没到底
在一个没有金融主权的经济体里混饭吃,一切都要从“中美博弈”的角度去思考,也就是论韭菜炮灰的自由修养
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我中国居亚洲之东,气候温和,土地广博,人民繁多。五千年前,文化已开,地球上最有名之古国也。
自我远祖以來,居于是,衣于是,世世相传,以及吾身。
吾既为中国之人,安可不爱中国也?

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发表于 2024-9-17 10:04:19 |只看该作者 微信分享
分区域分房型。非要拿stodio/Apt 和学区大地5房house比也不是不行,就是无法得出结论。

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发表于 2024-9-17 10:06:29 |只看该作者 微信分享
jli044 发表于 2024-9-17 07:23
肉类价格已经开始暴涨

为何?肉类出口增长了?本地暴涨?愿闻其详。

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发表于 2024-9-17 10:07:15 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:32
100多个人。。。你说夸张吗?

太夸张了吧,完全想不到那么多人。

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发表于 2024-9-17 10:23:13 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2024-9-16 21:26
上一个上升周期也挺长的。。。现在补回来。。。平均可能还是7年也说不定。。。一切在于平均。。。 ...

你是说从2021年开始跌6年到6年半,然后最后半年或者一年又和2021年一样疯牛市场,迅速完成7年周期么

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发表于 2024-9-17 10:25:37 |只看该作者 微信分享
rzrljb 发表于 2024-9-16 20:10
我看新闻说明年净移民归零,要是没人了恐怕还得跌

移民国家净移民归零是什么概念?经济得崩溃吧?更别提房产了

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