2024第36周，Auckland出售，出租和成交量走势图

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降息后成交量每周稳定在300套左右，最近两周新增挂牌量倒是很给力

我真不是孙红雷

符合预期。。。想跑的比买的多。。。        

补充内容 (2024-9-8 19:59):
哪有逼子儿买呀。。。         

补充内容 (2024-9-8 20:01):
有没有流动性也是需求一部分。。。100万个索马里来也买不起呀。。。不过100万有点夸张，可能量变变质变。。。

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拍卖情况，本周比上周数量和成交率都有下降

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第36周拍卖情况汇总

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Auckland 的拍卖成交情况，16套（有错误重复地址，删除1），超过CV的仅一套 Address Status 2021CV Sales ratio 17 Glen Bay Close, Pinehill 1960000 1700000 115% 12A Acton Place, Avondale 1180000 1200000 98% 442 Blockhouse Bay Road, Blockhouse Bay 1455000 1500000 97% 1 Punga Street, Mount Eden 2390000 2475000 97% 1/29 Clonbern Road, Remuera, Remuera 1146500 1200000 96% 2/114 St Johns Road, Saint Johns 1210000 1280000 95% 9 Kitenui Avenue, Mount Albert 2250000 2425000 93% 625A Manukau Road, Epsom 2163000 2350000 92% 645 Great South Road, Otahuhu 1050000 1200000 88% 10 Monaghan Avenue, Mount Albert 1935000 2250000 86% 53 Ascot Avenue, Remuera 1592000 1925000 83% 2/41A Manawa Road, Remuera 1040000 1280000 81% 18 Atkinson Avenue, Otahuhu 1500000 1900000 79% 16 Geraldine Place, Kohimarama 1900000 2450000 78% 1102/76 Wakefield St, Auckland Central 180000 245000 73% 8B/105 Albert Street, Auckland Central 162000 260000 62%

开心你我

感谢！ Canterbury 情况不错，有戏。。。

我要买车

总拍卖247 卖掉88
总sold 304 homes.co

就是说全国本周还有另外216套 sold，有没有统计数据显示多少ratio of CV啊

感谢每周更新

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我要买车 发表于 2024-9-9 07:07
总拍卖247 卖掉88
总sold 304 homes.co

Homes.co.nz 上周Sold总数304套，价格写TBC的299套，无法得知价格。（99%的不愿意公开价格）
上面拍卖明细标注价格的数据来源语 interest.co.nz 拍卖成交的价格无法隐藏

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unamed

感觉现在出租有点困难

快乐123

汉斯表格 发表于 2024-9-8 20:05
第36周拍卖情况汇总

这个数据似乎有些滞后，上周HAMILTON HARCOURT拍卖专场，有31房子拍卖了，大约有一半成交了。好像没统计进去。

小白同志

贴主厉害，现在9月了，天气开始热又干爽，很多人都愿意出来看房子。能不能用现在的成交量跟往年的成交量做对比啊？我感觉是如果旺季的成交量都不见明显上升的话。年底或明年年初甚至整个明年房市都会下探。

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小白同志 发表于 2024-9-11 17:10
贴主厉害，现在9月了，天气开始热又干爽，很多人都愿意出来看房子。能不能用现在的成交量跟往年的成交量做 ...

interest 的拍卖结果数据可以对比去年同期，homes的成交数据，去年同期的就不一定准确，有些成交的房源记录会被删除掉，homes历史数据不完整

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快乐123 发表于 2024-9-9 13:55
这个数据似乎有些滞后，上周HAMILTON HARCOURT拍卖专场，有31房子拍卖了，大约有一半成交了。好像没统计 ...

我的数据来自interest的拍卖记录，你所说的成交在这里没有

无色咖啡

感觉未来几周可能会出现，销售量降低，待售量升高，价格回升的感觉。

我要买车

无色咖啡 发表于 2024-9-12 10:15
感觉未来几周可能会出现，销售量降低，待售量升高，价格回升的感觉。

卖家买家相互试探
认为市场还会跌的买家 碰到 认为市场回暖的卖家，很难成交
其实推来推去，就那三五万块钱，如果中介可以补贴双方，估计很快成交的，哈哈哈

ling6264

更多人Rent ，Sold 自然也就少了，符合逻辑。

我真不是孙红雷

无色咖啡 发表于 2024-9-12 10:15
感觉未来几周可能会出现，销售量降低，待售量升高，价格回升的感觉。

不是感觉。。。是错觉。。。        

dilligaf

不要这么一周周的算了，看不出什么问题