本帖最后由 ABC Business Sales 于 2024-9-10 13:31 编辑
Auckland西北部高利润fish&chips22万9
最近买家电话和微信咨询的特别多，首次买家问的最多的是：有没有操作简单的餐饮生意？月租金低于$2500的生意有吗？一年赚十几万的生意要花多少钱买啊？有经验的买家更注重这些专业一些的问题：租金占营业额百分比？需要多少人工？投资回报率？性价比？以我真心推荐的这家薯鱼店为例展开说一下。
首先介绍一下这家薯鱼店（fish&chips）的地段和位置，位于距Auckland市中心驱车45分钟的西北部商业中心，这个区其实是老区，原来是农场居多，小户型居民房偏少，近10年新房才陆续建起来，尤其在2017年重新划分建筑类型区域后，新房像雨后春笋一样一片片逐步开发起来了，这家店位置显眼，是这片儿商业区标志性的fish&chips，附近没啥竞争。
现任东主非常有头脑，在各种餐饮行业辛勤耕耘过，积累了大把经验，悟出一个道理，干中餐厅和Café需要的人工多，薯鱼店最简单好操作，把fish&chips这种简单的菜单经营好，把握住新鲜度和口感，一定能抓住食客的胃，东主在经营的过程中不断摸索和实践，他家的炸鱼炸鸡做的外焦里嫩，口味独树一帜，食客都赞不绝口，客人基本都是洋人，以附近居民和搞建设的工薪族为主，回头客特多，营业额很稳定。
第三条咱们就要算算经济账了，店铺宽敞明亮，东主把店铺打理的整洁干净，工作环境好，设备完善，保养得宜，比如炸炉，冰柜，抽油烟机等应有尽有，东主告知周营业额$10,000,还有上升趋势，月租仅$2395.83(含GST），东主和一位全职员工打理日常运营，各司其职，不需要雇人，省人工费不说更不用操心管理员工那些事儿，一周工作6天半，这个生意开价仅$229,000。聪明的买家跟据这些咨询再结合自身情况应该能算清楚一年的利润吧？
最后聊一聊发展潜力，社区新房不断竣工，居民数量不断扩大，客源会越来越多，普通的生意只需保住现有客户和服务已经不错了，这个生意还有这么大潜力，多好的生财机会呀！东主计划回国发展，诚意转让，这个生意简单易操作，东主已经把菜单标准化，交割后还会提供两周免费全面培训，即使没学会也可以返聘东主，这些都可以商量。这家店确实是难得一见的好盘，行动起来，赶快咨询 WellaWang 021885158，微信a29508427。
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发表于 2024-9-4 12:12:15
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