新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
查看: 944|回复: 6
打印 上一主题 下一主题

[说地] 最小的法定房子面积? [复制链接]

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.88%

UID
373218
热情
5829
人气
6448
主题
147
帖子
430
精华
3
积分
6444
阅读权限
30
注册时间
2014-2-8
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2024-8-14 12:36:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
有一块地,除去和BOUNDARY前后左右的限距后,剩下一个方块为长10米, 宽为10米的可建筑地块,想分成左右两个两层高的UINT,就是不知道COUNCIL有没有规定最小的UNIT建筑面积是多少?

还有,貌似把左右UNIT改成上下UNIT好像设计LAYOUT的时候更容易些,因为那么窄好像都不调整里面的格局。
谢谢。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  29.92%

UID
10029480
热情
36840
人气
39579
主题
91
帖子
15218
精华
0
积分
45984
阅读权限
30
注册时间
2016-6-1

尊贵铂金 元老勋章 新时政 小星星勋章 体育勋章 10周年纪念 20周年纪念

沙发
发表于 2024-8-14 16:02:03 |只看该作者 微信分享
这完全足够了,很多联排就这样宽度也就4m多

使用道具 举报

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  61.67%

UID
30482
热情
27864
人气
30773
主题
176
帖子
5660
精华
0
积分
32333
阅读权限
30
注册时间
2004-12-16
板凳
发表于 2024-8-14 16:51:13 |只看该作者 微信分享
自己拿份手册看看吧,感觉不是很好弄

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.06%

UID
98567
热情
33781
人气
40571
主题
71
帖子
12998
精华
4
积分
44011
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

地板
发表于 2024-8-14 17:00:44 |只看该作者 微信分享
如果在奧克蘭 (其他城市因為密度要求比較低 所以恐怕更嚴格 可能只是每個unit 就要起碼350平方米 所以不需要對unit 本身有任何觀點因為你地不夠大 恐怕連多建一個房子都不可能)住宅單位 (不管是不是unit)  其最低面積是45平方米 按Auckland Design Manual 客廳最少要有3.8m寬  可另外還有outdoor living space 和最多6m outlook 這些需要符合標準 更不用說車道/倒車空間 甚至現在沒有停車位 也要提供相應空間給行人和緊急車輛通過等等  - 所以不只是看unit 多大還要看地能不能讓方案整體合規和相關配套到底夠不夠
MNZPI

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.88%

UID
373218
热情
5829
人气
6448
主题
147
帖子
430
精华
3
积分
6444
阅读权限
30
注册时间
2014-2-8
5#分享本帖地址
发表于 2024-8-14 21:39:29 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2024-8-14 16:00
如果在奧克蘭 (其他城市因為密度要求比較低 所以恐怕更嚴格 可能只是每個unit 就要起碼350平方米 所以不需 ...

谢谢专业的意见,看来这个还得找专门的人看,要不然太多可能出错的地方。

使用道具 举报

Rank: 1

升级  0%

UID
170936
热情
20
人气
49
主题
2
帖子
4
精华
0
积分
38
阅读权限
10
注册时间
2009-2-17
6#分享本帖地址
发表于 2024-8-15 23:03:16 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2024-08-14 16:00
如果在奧克蘭 (其他城市因為密度要求比較低 所以恐怕更嚴格 可能只是每個unit 就要起碼350平方

澳洲好像还是350

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  20.06%

UID
98567
热情
33781
人气
40571
主题
71
帖子
12998
精华
4
积分
44011
阅读权限
30
注册时间
2006-11-23

最强王者 元老勋章 新时政 红人馆 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID

7#分享本帖地址
发表于 2024-8-15 23:52:43 |只看该作者 微信分享
dilligaf 发表于 2024-8-15 22:03
澳洲好像还是350

澳洲沒有新西蘭那麼激進  就拿維多利亞州來說他們的各種奇怪的規定比奧克蘭多很多  甚至設計都符合要求council都可以不批  一切講該區所謂的character  讓人更難以捉摸
MNZPI

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-25 19:57 , Processed in 0.018238 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部