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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 求教为什么东区的房价差这么多

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[谈房] 求教为什么东区的房价差这么多 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2024-5-9 19:57:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

之前没怎么去过东区最近随缘看了一段时间的open home, 很好奇为什么east tamaki heights和dannemora这两个区这么贵同样的三房或者四房在golfland或者northpark起码要少个20万左右。。（目前看的都是平层砖房）

本主题由天维网于 2024-5-10 10:35:56 添加图标讨论

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沙发

发表于 2024-5-9 23:08:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

离Flatbush越近越贵

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板凳

发表于 2024-5-9 23:20:47 |只看该作者 微信分享

校区要好一些，都属于Botany 高中校区，Danemora还是小学到高中的校区，而且早期的East Tamaki Height 房子都比较大，地也不小，只要名字里有Height的区，都会比周围的区要贵。

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地板

发表于 2024-5-9 23:25:39 |只看该作者 微信分享

golfland全部或者northpark的一部分没有学区

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发表于 2024-5-9 23:35:57 |只看该作者 微信分享

老钱的窝

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2024-5-9 23:56:55 |只看该作者 微信分享

楼上已经解释的很清楚了，虽然，我不明白bdsc凭啥多值那十几二十万

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-5-10 00:20:43 |只看该作者 微信分享

还或多或少都是plaster

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发表于 2024-5-10 01:09:26 |只看该作者 微信分享

还是国内好，市场大机会多，高楼大厦灯红酒绿美女帅哥遍地，生活方便美食天堂，出来遭洋罪还要当二等公民

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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发表于 2024-5-10 10:01:25 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2024-5-9 23:20
还或多或少都是plaster

有点都算好的

动不动就是全plaster

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发表于 2024-5-10 10:18:23 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-5-9 22:25
golfland全部或者northpark的一部分没有学区

这才是正解。。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-5-10 10:19:04 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-10 09:01
有点都算好的

动不动就是全plaster

dannemora那边的plaster确实要小心因为那个区大部分都是04年前开发的

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-5-10 10:27:03 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2024-5-10 09:19
dannemora那边的plaster确实要小心因为那个区大部分都是04年前开发的

是呀，买那些房子基本是得随时做好reclad的准备，而且好多全plaster的房子还死大死大的，估计reclad一下，几十万就没了

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发表于 2024-5-10 10:47:00 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-9 22:56
楼上已经解释的很清楚了，虽然，我不明白bdsc凭啥多值那十几二十万

bdsc也就一般吧，排名还没有longbay高

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发表于 2024-5-10 10:51:06 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-5-10 09:47
bdsc也就一般吧，排名还没有longbay高

所以我才不明白

为啥同样的房子，有了point view+bdsc就能多20w，关键是bdsc校区很大，真为了校区买远一点smales rd那边就便宜非常多

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发表于 2024-5-10 10:51:55 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-10 09:27
是呀，买那些房子基本是得随时做好reclad的准备，而且好多全plaster的房子还死大死大的，估计reclad一下 ...

20年了，plaster即便不漏，维护期估计也due soon 了

补充内容 (2024-5-10 09:53):
我也不懂不专业，不知道20年了是不是会要面对维护问题了

补充内容 (2024-5-10 10:06):
刚我问我老公，他说最起码这些房子有宽的soffit，还可以，情况不算糟。他说的大概意思是水是从上面进入的

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发表于 2024-5-10 10:55:07 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2024-5-10 09:51
所以我才不明白

为啥同样的房子，有了point view+bdsc就能多20w，关键是bdsc校区很大，真为了校区买远一 ...

那边有被排除校区的风险吗？

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发表于 2024-5-10 10:56:47 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2024-5-10 09:55
那边有被排除校区的风险吗？

我不知道，但是应该不至于吧，那边有没有太多联排起来

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发表于 2024-5-10 11:08:22 |只看该作者 微信分享

都是那些华人中介炒起来的，BDSC 学校一般，不好不差，根本不值20万。也就大房，平地住的还不错，其他一般般。

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SkyKiwi天使

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发表于 2024-5-10 11:30:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

地还不能分割⋯⋯地大屋大维修也大

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发表于 2024-5-10 11:35:47 |只看该作者 微信分享

bubugu 发表于 2024-5-10 10:30
地还不能分割⋯⋯地大屋大维修也大

地大屋大维修大这个没办法，你享受了大，就得付出钱

至于不能分割，这个见仁见智，如果能分割了，这片分分钟就变成贫民窟了

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发表于 2024-5-10 12:04:39 |只看该作者 微信分享

blacks 发表于 2024-5-10 10:08
都是那些华人中介炒起来的，BDSC 学校一般，不好不差，根本不值20万。也就大房，平地住的还不错，其他一般 ...

好歹前50呢 :-)

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-5-10 12:57:53 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2024-5-10 11:04
好歹前50呢 :-)

那也真的很一般，新西兰一共才多大，能有三百所高中吗？三百名怎么也要排前三十才能算优等吧。

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发表于 2024-5-10 13:41:13 |只看该作者 微信分享

Flatbush区域不行，学校，房子和治安都不怎么样，建商说的

。。。

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发表于 2024-5-10 14:41:21 |只看该作者 微信分享

blacks 发表于 2024-5-10 11:57
那也真的很一般，新西兰一共才多大，能有三百所高中吗？三百名怎么也要排前三十才能算优等吧。 ...

一共374所，不到400所。

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发表于 2024-5-10 15:10:06 |只看该作者 微信分享

说真的Danemora的房子平均价格还算站的比较稳。都是170,180，4房两卫。但有没有人买就不知道了

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发表于 2024-5-10 15:47:28 |只看该作者 微信分享

小白同志发表于 2024-5-10 14:10
说真的Danemora的房子平均价格还算站的比较稳。都是170,180，4房两卫。但有没有人买就不知道了 ...

感觉大部分拍卖的基本上都能卖掉，走的速度也还行。

没注意价格如何

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发表于 2024-5-10 16:08:16 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-5-9 22:08
离Flatbush越近越贵

Otara离flat bush很近。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2024-5-10 17:31:37 |只看该作者 微信分享

blacks 发表于 2024-5-10 11:57
那也真的很一般，新西兰一共才多大，能有三百所高中吗？三百名怎么也要排前三十才能算优等吧。 ...

top 10%吧

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2024-10-26 12:25:34 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-5-9 23:08
离Flatbush越近越贵

?？这个怎么讲

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发表于 2024-10-26 20:26:11 |只看该作者 微信分享

pear 发表于 2024-5-9 23:20
校区要好一些，都属于Botany 高中校区，Danemora还是小学到高中的校区，而且早期的East Tamaki Height 房子 ...

Anlbny Hight

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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