OIO 强制我表弟卖房

wedges

请问天维网群友，有没有自己买的房子，被OIO要求强制买掉的，欢迎大家留言议论。
我表弟的房子被OIO要求强制买掉，群内有类似的情况的吗？

wedges

Overseas investment office 强制卖房！

salesonline

你表弟有身份吗               

无色咖啡

你表弟是不是贷款过80%了，我身边几个16年之前买房没有pr的都没有这个遭遇呀。再说，现在外国人买房已经提上议程了。

剑客浪心

你表弟洗钱被抓了？

lodn

还好，你表弟房子没有被没收，只是现在卖掉收钱，好啊，未来跌的更多

Kuo

离开新西兰丧失ordinary resident资格了吧？OIO确实有这个权力。

q3367210

"群内有类似的情况的吗"

连一个字都舍不得改，就这种做事方式的姐弟，最后出现这种结局，也只能说不意外。

悦享奇城

过户给你不就好了

rzha005

这种状况建议先咨询律师吧，你在论坛上几句话是不解决问题的。non compliance of OIA 有很多状况的。

kikilulu

群内有类似的情况的吗？--请问群在哪儿？

ethanwu

OIA首要的条件就是人在要新西兰居住不能出租..

yueerbb

可以尝试找OIO申请Waiver，好像是个是什么豁免之类的

wedges

ethanwu 发表于 2024-3-30 11:04
OIA首要的条件就是人在要新西兰居住不能出租..

你好像了解，我表弟在这套OIO consent的房子里住满了183天，但他没有看到consent 表格有任何显示不能出租的字，他出国几个月，空在哪里可惜，就出租了，然后OIO好久之后发现说他没满足main house 条件，要求买掉，大家有没有这样的情况，这么模糊不清的也可以这么强制要求卖？

wedges

yueerbb 发表于 2024-3-30 16:52
可以尝试找OIO申请Waiver，好像是个是什么豁免之类的

OIO都发了强制卖的决定了，还可以申请waiver？ 您有经验吗

wedges

ethanwu 发表于 2024-3-30 11:04
OIA首要的条件就是人在要新西兰居住不能出租..

CONSENT 只字未提不能出租的字眼，只是说必须是main house，您怎么理解main house？

wedges

kikilulu 发表于 2024-3-30 09:35
群内有类似的情况的吗？--请问群在哪儿？

有这个苦难OIO的难友群吗？

wedges

rzha005 发表于 2024-3-30 03:39
这种状况建议先咨询律师吧，你在论坛上几句话是不解决问题的。non compliance of OIA 有很多状况的。 ...

目前的情况是下了强制卖的通知，还有转折的余地？

wedges

q3367210 发表于 2024-3-29 16:33
"群内有类似的情况的吗"

连一个字都舍不得改，就这种做事方式的姐弟，最后出现这种结局，也只能说不意外。 ...

急急忙忙的 抱歉 您有OIO类似的case?

wedges

剑客浪心 发表于 2024-3-29 16:02
你表弟洗钱被抓了？

别误会，工薪阶层，付了点首付，其余贷款的。

wedges

salesonline 发表于 2024-3-29 15:28
你表弟有身份吗

有的呢 有的呢 有的呢

wedges

无色咖啡 发表于 2024-3-29 15:32
你表弟是不是贷款过80%了，我身边几个16年之前买房没有pr的都没有这个遭遇呀。再说，现在外国人买房已经提 ...

是这样的，现在被强制卖的话，都不够还银行的贷款。。。

wedges

lodn 发表于 2024-3-29 16:11
还好，你表弟房子没有被没收，只是现在卖掉收钱，好啊，未来跌的更多

现在价格都抵不了贷款的数。

evolution2night

贪小便宜，卖吧卖吧，卖吧。


瞎鸡巴回国瞎鸡巴租！

yueerbb

wedges 发表于 2024-3-30 18:42
你好像了解，我表弟在这套OIO consent的房子里住满了183天，但他没有看到consent 表格有任何显示不能出租 ...

我也是拿了consent买的房。您表弟既然已经住满了183天，就可以成为ordinary resident了，就应该可以出粗了，为什么OIO还会查？

wedges

evolution2night 发表于 2024-3-30 20:01
贪小便宜，卖吧卖吧，卖吧。

OIO CONSENT 不清晰，OIO 条例不明确。。。

wedges

yueerbb 发表于 2024-3-30 20:58
我也是拿了consent买的房。您表弟既然已经住满了183天，就可以成为ordinary resident了，就应该可以出粗 ...

你已经满足所有OIO consent条件了吗，还是还在满足之中？

yueerbb

wedges 发表于 2024-3-30 23:06
你已经满足所有OIO consent条件了吗，还是还在满足之中？

满足中，住满183天就满足了ordinary resident。我查了我收到的OIO的consent，里面有写关于waiver，
Waiver means an application made in respect of an absence from New Zealand during the relevant period - before or
after the absence. If a waiver from the disposal requirement is granted, you do not have to sell the property. You must
show that you are still committed to residing in New Zealand under any of the qualifying reasons in regulation 31 of the
Overseas Investment Regulations 2005 (e.g. you are overseas for employment reasons or compassionate reasons related
to you or your family members). For more information on how to apply for a waiver, please contact us at oioresidential@linz.govt.nz
所以您表弟应该可以尝试和OIO申请下吧。

wedges

yueerbb 发表于 2024-3-30 23:38
满足中，住满183天就满足了ordinary resident。我查了我收到的OIO的consent，里面有写关于waiver，
Waive ...

他的律师说这个waiver申请不适合已经被颁发处理房产通知的人？ 你们有好点的OIO律师吗？经验丰富点的。

yueerbb

wedges 发表于 2024-3-31 01:46
他的律师说这个waiver申请不适合已经被颁发处理房产通知的人？ 你们有好点的OIO律师吗？经验丰富点的。 ...

私信您了。感同身受，这种OIO简直没道理，又霸道，以前很多没身份的海外买家买的房子就不管。