[论事] 2024至2026年，新西兰房地产的价值能否跑赢美股！ [复制链接]

ling6264

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.48%

UID: 229459
热情: 28836
人气: 30898
主题: 551
帖子: 6506
精华: 1
积分: 33496
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-10

电梯直达

楼主

发表于 2024-1-2 11:37:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

全年性的降息政策可能会对房地产市场产生多重影响：

房屋贷款利率下降：降息通常导致贷款利率下降，这可能刺激购房需求，因为融资成本降低。

投资者回报压力增加：如果降息导致银行存款和其他固定收益投资的回报下降，投资者可能更倾向于寻找高回报的资产，其中包括房地产。

房价上涨：低息率环境可能推动房地产市场价格上涨，因为更多的购房者可能会被吸引进入市场，同时投资者也可能在寻找更有利可图的投资。

住房供应：低息率环境可能鼓励开发商增加新住房项目，以满足激增的需求。

然而，这些影响可能受到其他因素的调控，例如贷款限制、税收政策和宏观审慎措施等。此外，全年性的降息政策也可能面临通货膨胀、外汇波动等风险。

2024年至2026年，预计新西兰房地产全年降息之路已启动，房地产的价值是否能跑赢美股或A股，让我们拭目以待，祝大家在三年内Epsom全款买房。

（本帖不固定时间段直播，本帖仅述说本人的部分操作，不回复任何质疑，不回复任何非专业逻辑性问题，尤其是买和卖，如有雷同，纯属凑巧）

补充内容 (2024-1-2 13:53):
本周A股是否能迎来开门红，红潮周或绿潮周敬请期待！（1月2日至5日）

补充内容 (2024-1-3 12:03):
本周美股为观察期，先不操作！

补充内容 (2024-1-3 12:44):
美股小分队队长已做好功课，3只潜力股，目前正在调仓换股与观察期ing，一旦时机成熟公布部分操作（得有耐心）。;23]

补充内容 (2024-1-7 17:57):
2024年的第一周，A股暴跌，美股也同样回调，预计下周出现普反！

补充内容 (2024-1-9 09:39):
第一只个股更新啦，12楼！93.33美元！Let's Rock And Roll！

补充内容 (2024-1-18 09:54):
由于美国通胀抬升，2024年美股除部分算力较强外，多数不及预期，但短期通胀问题，不会持续过久，暂不补仓，不加仓，静等时机！

补充内容 (2024-1-18 12:52):
目前美国的零售数据压低美联储3月降息预期！

补充内容 (2024-1-20 10:23):
美东时间周五，今日收盘美股走势中，美股一路高歌猛进，标普500创下新高，科技股继续大涨带领纳斯达克指数，大家对美股要保持信心。

补充内容 (2024-1-23 08:33):
12楼，加仓更新！

补充内容 (2024-1-30 10:22):
美股七大科技即将公布财报，本周似乎是股市的关键一周！大家系好安全带！

补充内容 (2024-2-7 12:46):
A股抄底机会已来临！不容错过！

补充内容 (2024-2-7 12:53):
今明两日是未来一个比较重要的节点！明早13楼更新第二只个股！

补充内容 (2024-2-8 08:46):
第二只个股更新啦，继续战斗！最近的形势逐渐向好！

补充内容 (2024-2-17 15:15):
Roku不动！

补充内容 (2024-2-20 11:59):
预计两个月内公布第三只个股，因它还未能调整完毕！

补充内容 (2024-2-23 09:24):
13楼，加仓更新！

补充内容 (2024-3-10 13:15):
两只个股都不动，第三只个股正在观察期！

补充内容 (2024-3-10 13:19):
第一阶段算力板块，科技股英伟达1000美元的股价，本质上已然完成，预判美股基金经理人和国内知名基金经理人持仓的英伟达，已悄悄减仓。

补充内容 (2024-3-10 13:24):
2023年至2025年，英伟达的H100和新款H200依旧严重缺货，至于英伟达股价能涨至多少，取决于出货统计后的市盈率和机构拥挤度指标，这是不公开的。

补充内容 (2024-3-20 09:31):
Nvidia Reveals Blackwell B200 GPU, The "World’s Most Powerful Chip" for AI（伟哥哥又火了）

补充内容 (2024-3-20 09:32):
预计4月15日月中前，公布第三只个股

补充内容 (2024-3-26 13:21):
“股神”巴菲特最青睐的市场指标突然传来危险警告。“巴菲特指标”已飙升至184%，为近两年来的最高点。

补充内容 (2024-3-26 18:09):
今夜美股开盘后，总体仓位将至5层，部分科技股逐渐撤退中（美股小分队队长的命令）

补充内容 (2024-4-7 09:58):
美联储又吆喝要加息。

补充内容 (2024-4-7 17:01):
不要被美联储牵着鼻子走，一会加息，一会降息，控制仓位才是王道，记住控制仓位优先，美股小分队队长已大幅减仓科技六巨头。

补充内容 (2024-4-7 17:05):
黄金上涨是必然，避险资金进入黄金期货因其它资产太贵。即使从另一个角度来看，拉升黄金期货的资金也希望中国大妈抛售，毕竟中国是买金大户！

补充内容 (2024-4-16 13:00):
由于行情变化，推迟发布第三只个股！

补充内容 (2024-4-18 12:15):
2024年，ASML第一季度财报低于预期，半导体板块下跌！

补充内容 (2024-4-19 18:00):
大事，潜在中东战争爆发！快去加汽油！加油站还没加价！

补充内容 (2024-5-3 16:35):
两只个股都不动！

补充内容 (2024-5-28 23:04):
本月两只个股都不动！

补充内容 (2024-6-4 11:13):
巴菲特的伯克希尔哈撒韦暴跌99.97%，纽交所乌龙事件！（两股不动！）

补充内容 (2024-6-4 11:18):
目前，美股小分队的持仓5层仓位。我的持仓3层仓位。游戏驿站，AMC院线，FFIE短线两次爆发因看涨期权，Reddit 论坛的奶爸平头哥卷土重来。妖得很。

补充内容 (2024-6-4 11:19):
目前，游戏驿站的CEO 可能要重振公司形象，未来可期，美国小年轻的记忆是否再现！

补充内容 (2024-6-7 09:23):
游戏驿站继续高举高打！散户们狂欢盛宴！

补充内容 (2024-6-22 16:14):
两只个股本月不动，好戏在后头！

补充内容 (2024-6-27 11:13):
半年即将过去，继续保持不动！不急不躁！

补充内容 (2024-7-12 11:51):
保持不动，当美联储开始降息期间，第三只股票就发布！

补充内容 (2024-7-12 11:54):
目前无人驾驶是趋势，无论是百度的无人驾驶，特斯拉的无人驾驶，比亚迪无人驾驶，萝卜快跑等，是2024年下半年的趋势！

补充内容 (2024-7-20 04:17):
目前账号上有两只个股各2层仓位，一共4层仓位，还有6层仓位没有使用，不急，等一个机遇！

补充内容 (2024-7-25 12:23):
今日美股中阴线，不动！机会都是跌出来的！

补充内容 (2024-8-2 12:31):
美股 8月继续调整，A股有望崛起！

补充内容 (2024-8-3 14:33):
美股继续回调，老美失业率上升至4.3%

补充内容 (2024-8-5 18:32):
日经225暴跌创单日最大跌幅，韩国KSP暴跌，美股夜间继续暴跌，继续等！

补充内容 (2024-8-6 11:22):
预计本周有大事发生，敬请“期待”！

补充内容 (2024-8-12 20:06):
沪深两市今日成交额4959亿，较上个交易日缩量672亿，成交额跌破5000亿，创2020年5月25日以来新低

补充内容 (2024-8-14 22:58):
A股极致缩量周！目前市场暂时没有增量资金，存量资金博弈短线交易。今日43只涨停，4只跌停，非一字板38只，涨停开板29只。

补充内容 (2024-8-20 01:50):
目前阿里巴巴是 2006亿市值，Roku Inc 是 87亿市值，Ulta美容是 186.00亿市值

补充内容 (2024-8-20 15:58):
Steam 发布黑神话：悟空 - Black Myth: Wukong (黑神话：悟空)，全球同步解锁Steam/Epic/PS5 即刻开玩！3A大作！

补充内容 (2024-8-20 16:34):
Steam 119 纽币享受身临其境的体验！需要 RTX4090 发挥出极致特效！

补充内容 (2024-8-30 19:57):
经过两周的洗礼，A股反击！积压在老美赚取利润的上市公司以及美元利息，A股上市公司进一步回流资金回国，导致市场大涨！

补充内容 (2024-9-5 19:34):
深圳华强 16天15个涨停板，成为2024年最靓的仔，开森(/≧▽≦)/

补充内容 (2024-9-7 15:34):
目前五层仓位，耐心等待降息！

补充内容 (2024-9-13 15:28):
不动，对咯，不动 (⊙_⊙)

补充内容 (2024-9-18 22:59):
降息25，降息50，不降息，保持不变，四选一！

补充内容 (2024-9-18 23:32):
A股方面，由于8月的无力反弹以及横盘震荡，而9月继续向下估值，贵州茅台依旧我行我素向下估值，而多数个股的命运跌幅早已超过50%，继续向下估值

补充内容 (2024-9-19 11:00):
最终美联储主席鲍威尔以及11位成员们没有再次画饼，选择降息50基点，今日坐等A股反弹力度！

补充内容 (2024-9-20 11:11):
美股高歌猛进，不动！

补充内容 (2024-9-24 16:46):
A股全线大涨，预计3000点小目标 + 年度GDP 5.0% 的小目标有希望 + 国庆期间放假7天，连环政策出炉！

补充内容 (2024-9-24 19:01):
A股收盘，收米，噢耶！ =。=

补充内容 (2024-9-25 01:32):
中概念股大涨，冲鸭！！！！！！！

补充内容 (2024-9-25 12:23):
BOSS直聘，哔哩哔哩，腾讯音乐，老虎证券，爱奇艺，京东，亿航智能，微博，拼多多，携程网，阿里巴巴等，集体出击！

补充内容 (2024-9-25 12:25):
美股小分队队长说：耐心等待。

补充内容 (2024-9-26 17:54):
A股继续大涨，形成反包！布伦特原油跳水！利好不断加持！

补充内容 (2024-9-26 22:30):
有人问我美股其它持仓情况，不能透漏过多，(#^.^#)

补充内容 (2024-9-27 14:14):
A股继续红红火火过国庆前夕，高举高打的态势，势如破竹！冲冲冲！

补充内容 (2024-9-27 17:28):
前期的牛市，韭菜回本，牛市的初期，韭菜赚钱，牛市的中期，更多股民开户入市，牛市的后期，大学生也能赚几百万啦！

补充内容 (2024-9-30 14:34):
继续发大红包啦，一望无际向前冲！

补充内容 (2024-9-30 18:55):
周一至周五，每日看三大指数，niubility！^_^

补充内容 (2024-10-2 17:42):
油价短期再次攀升，大家出门加个油，但以和伊战局有限，大概率不会影响A股继续攀升！

补充内容 (2024-10-2 21:29):
美股中概念股继续冲刺，逻辑推理符合预期，大事件利好紧随其后，日后还将有利好。巴菲特曾经说过：当你心如止水，只需要做一件事，等！

补充内容 (2024-10-8 14:24):
A股开盘全部涨停啦，niubilityo(￣▽￣)ｄ！

补充内容 (2024-10-8 19:35):
A股盘内震荡市洗盘，依旧不改前几日的趋势！

补充内容 (2024-10-8 20:47):
这波行情持续多久，现在下定论过早！我们还得接着看！

补充内容 (2024-10-8 20:49):
据我所知，大佬们，短短10个交易日，最少也得盈利1至5个亿了！

补充内容 (2024-10-8 22:07):
本周或下周，美股看情况考虑一只有趣的短线股（盘中看下情况再说！）

补充内容 (2024-10-9 16:36):
今日半场走势，A股市场大回调，机构和游资获利了结的同时，新股民入场，10月10日有国足 vs 澳大利亚男足比赛，预计黑四，黑五的可能性大增。

补充内容 (2024-10-9 17:27):
今日可以进行获利了结！

补充内容 (2024-10-9 22:28):
昨日 A股单日主板3.5万亿创出历史新高，今日部分获利了结。今夜美股继续跟踪，继续等等等思密达。

补充内容 (2024-10-9 22:37):
自中概股掀起惊涛骇浪的表现后，本次行情中做空中概念股的空头公司已累积亏损69亿美元，抹去37亿美元收益的同时，账上还亏损32亿。

补充内容 (2024-10-11 19:02):
近日没更新，想不想我，^_^！预计下周某交易日，A股可以抄底！

补充内容 (2024-10-11 19:25):
A股新股民（韭菜）入场，见证了冲高回落（生动的一课）

补充内容 (2024-10-14 10:07):
本周市场很有意思，值得期待下！

补充内容 (2024-10-15 13:15):
目前打破通缩，需重组债务，刺激经济，特别是消费以及改革信心等，再次通胀的速度以及效率值比之前数月明显加快。

补充内容 (2024-10-15 13:18):
地方债和房地产库存需中央政府未来3年内几万亿化债可得到有效缓解，政府债券去买房地产的部分卖不出去的商品房然后出租！

补充内容 (2024-10-15 13:19):
具体几万亿的具体数字，并没有公布，但解决肯定得有，不管怎么样，这些问题最终会解决！

补充内容 (2024-10-15 21:17):
今日下午A股三大指数加速下跌，主要是因为韩G和朝X无人飞机事件进一步发酵导致，而且晚间有魔咒国足！没什么大问题！

补充内容 (2024-10-16 13:16):
由于国足意外惊喜，今日A股有望走出缓冲性行情！

补充内容 (2024-10-16 13:41):
巴菲特抄底传媒股，老巴又嗅到了神马(・◇・)？

补充内容 (2024-10-17 10:50):
荷兰光刻机下调预期展望，华为又打通任督二脉！

补充内容 (2024-10-17 18:07):
A股华为板块个股都涨疯了，没翻倍的估计没脸见我了！o(*￣︶￣*)o

补充内容 (2024-10-17 18:19):
目前华为以一己之力单挑美股巨头们 + 湾湾的一家公司，分别有苹果，英伟达，微软，等等，外加台积电！

补充内容 (2024-10-17 19:59):
午后盘面，A股半小时突然跳水，可能发生了什么事，目前依旧是调整状态。

补充内容 (2024-10-18 14:13):
朝X派一万名士B去乌克L战场，这又是什么鬼？！ o(*￣︶￣*)o

补充内容 (2024-10-18 14:38):
今日是周五，谨慎为主，早盘黄金突破2718盎司！

补充内容 (2024-10-18 14:44):
从目前全球的的格局来看，有人在博弈，小特胜！

补充内容 (2024-10-18 15:52):
进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点，A股反弹！

补充内容 (2024-10-18 15:57):
股东减持问题，从最近交易数据看，无论过去一年，还是924、926以后，并没有出现扎堆、违规减持现象

补充内容 (2024-10-18 15:58):
老美对于A股的影响力在过去的三年内逐渐在减弱！长期来看A股有望走出慢牛市行情！（而不会踏入日本的三十年）

补充内容 (2024-10-18 19:00):
A股大涨，主要是因为上午的那个消息面！

补充内容 (2024-10-22 12:17):
第四季度比较忙，周末做总结，忙着数米，嘿嘿(*^▽^*)

补充内容 (2024-10-25 22:20):
本周总结：A股震荡洗盘，美股也洗盘向上，大家一起打麻将！两周后老美大选，精彩大瓜不容错过，毕竟四年一次！

补充内容 (2024-11-1 18:54):
今日A股高位股集体跳水，昨日就提醒大家提前溜，麻利点！临近周末，总觉得有大事发生！

补充内容 (2024-11-6 17:55):
A股午盘前小跳水，美股小特个股盘后接近大涨40%，看来还是小特赢了，宾夕法尼亚也领先，大局已定！

补充内容 (2024-11-6 17:57):
老美第一位女总统必须是小特的女儿，伊万卡才能登基，其余免谈，嘿嘿(*^▽^*)！

补充内容 (2024-11-7 21:05):
预计小特和小万在 2025年1月20日走马上任！预计我大A向上突破中给新股民解套！

补充内容 (2024-11-7 21:08):
最近我们比较忙！我更新比较少！重点更新，其余再议！

补充内容 (2024-11-15 16:45):
老美宣布新国王属下的潜在任职名单，短期影响A股走势，但不改变中长期趋势！

1 查看全部评分