邻居的雨水管从自己房子下走会有什么问题吗

zzyzzy

想买一个房子，看它Title里的Interest有这么一段，中介说是邻居的雨水管是从这个给房子地下走的，想问问大佬们这会引起什么麻烦吗？

我要买车

最简单的解释就是，以后他pipe坏了，你要允许他挖开修，他修好之后给你恢复原样

混乱中...

还有这种操作？你买的是前座吧。

auckland.clark

雨水管、污水管从房子地基走的，太多了。包括现在新建的老区的房子，也有不少是走自己地基的。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2023-11-15 19:02
最简单的解释就是，以后他pipe坏了，你要允许他挖开修，他修好之后给你恢复原样

...

他的水管坏了他要是修还不错呢。。。最怕在你那段漏了，你的地淹了，你以为是你的水管爆了自己修了。。。哈哈。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-15 20:14
他的水管坏了他要是修还不错呢。。。最怕在你那段漏了，你的地淹了，你以为是你的水管爆了自己修了。。。 ...

楼主的内容没仔细看，因为你比较爱较真，我又回去看了一下

那个easement的污水pipe如果不是private的，问题不大，基督城council会负责的

楼主为啥不去找律师问问，这里问，没人去给你查easement的

陌生的香港人

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-15 20:14
他的水管坏了他要是修还不错呢。。。最怕在你那段漏了，你的地淹了，你以为是你的水管爆了自己修了。。。 ...

要是屋主那麼傻 看都不看地下管道是誰和誰的就去修 那也沒什麼好說的

陌生的香港人

我要买车 发表于 2023-11-16 08:29
楼主的内容没仔细看，因为你比较爱较真，我又回去看了一下

那个easement的污水pipe如果不是private的， ...

你確定這塊地就是基督城的？ 按legal description 來看 不只一個城市有這個號 奧克蘭也有這個號碼啊 在Birkenhead  呢 甚至在但尼丁也有

是不是private  反正要是漏了都是煩哈 （不過雨水也比污水強） 只是如果想分割又非要有這個不可 （當然這個一般需要是公家的） ...

nino

没什么问题， 如果是GRAVITY PIPE 他坏了 水也会往下走的， 从manhole 就能进去修， 不会影响到你的房子， RISING MAIN 太近不允许盖房子或者有大树啥的， 怕会爆

auckland.clark

陌生的香港人 发表于 2023-11-16 09:39
你確定這塊地就是基督城的？ 按legal description 來看 不只一個城市有這個號 奧克蘭也有這個號碼啊 在Bi ...

专家就是专家，赞！

我要买车

陌生的香港人 发表于 2023-11-16 09:39
你確定這塊地就是基督城的？ 按legal description 來看 不只一個城市有這個號 奧克蘭也有這個號碼啊 在Bi ...

我不确定，哪有时间去查呀

我真不是孙红雷

陌生的香港人 发表于 2023-11-16 09:33
要是屋主那麼傻 看都不看地下管道是誰和誰的就去修 那也沒什麼好說的

...

问题是在你地上你不修不糟心吗？           

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2023-11-16 18:51
问题是在你地上你不修不糟心吗？

以前一邻居，我家污水管在他家地里走。堵了，他们不告诉我们，憋着，慢慢的我们房子里都堵了，叫了水工来疏通。水工收二百刀，通好了，再没堵。为了看我们笑话花钱疏通，邻居闻着臭味一个月以上，他忍着。我们并不知道，水工推测的。水工提醒我们是否跟邻居有纠纷，当时并没有，我们跟水工哑然失笑，还有这样的人。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-18 17:00
以前一邻居，我家污水管在他家地里走。堵了，他们不告诉我们，憋着，慢慢的我们房子里都堵了，叫了水工来 ...

我觉得你们的笑是没有道理的，或者说不科学。

污水管道堵了，只要不往外溢流，不是污水井外溢的地方，经过的地方基本是不会知道的，通过的管道是密封的。并且，堵了，没有外流，自然就没有气味。后来堵到你们家，是管道里的硬物积累到不能流动了。管道经过的其他住户的地方，真的没有味道的。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-20 11:29
我觉得你们的笑是没有道理的，或者说不科学。

污水管道堵了，只要不往外溢流，不是污水井外溢的地方，经 ...

你先别觉得，他们院子里有个地方是暴露的，有开口的，有的房子会有这种口在院子里。堵了是很臭的。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2023-11-21 08:17
你先别觉得，他们院子里有个地方是暴露的，有开口的，有的房子会有这种口在院子里。堵了是很臭的。 ...

大姐，污水井不可能暴露在外面的，要不就到处是臭味和蚊蝇了。

有口的暴露在外面的是雨水井。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2023-11-21 09:19
大姐，污水井不可能暴露在外面的，要不就到处是臭味和蚊蝇了。

有口的暴露在外面的是雨水井。 ...

那是理论解。事实是那个管子就走到了那里，或者说，可能他们家私搭乱建，把污水管开了口子（非常有可能，因为他家那附近加建了，他家违章。反正隔壁还是他家，连着俩房子，没人举报。我这边看不见。总之水工过去说院子里很臭。

我要买车

房奴甲 发表于 2023-11-21 22:29
那是理论解。事实是那个管子就走到了那里，或者说，可能他们家私搭乱建，把污水管开了口子（非常有可能， ...

要不就是已经堵到私人的gully了，或者有检查口

这污水管埋的很浅吗？

总之感觉有点不合逻辑

Quad

是 cross lease的吗？ 开的 Gully Trap 吧