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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 突发奇想：海外买家避税小妙招，本地人可以有偿代持 ...

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[论事] 突发奇想：海外买家避税小妙招，本地人可以有偿代持 [复制链接]

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楼主

发表于 2023-8-31 08:50:12 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天看抖音，代持协议是个好东西呀
如果想买200w以下的房子，或者不想付200万以上房产的海外投资税
可以找本地小伙伴有偿代持呀，和当年海外代购一样的，又会掀起一波红利
感觉和出口退税一样，政府都帮着定价了，15%的利润

200万以下因为禁止购买，可以多收一些代持费用
200万以上，因为单价够高，根据屋价，15%向下浮动

即帮海外买家省了费用，又不用这税款补贴福利党
一举多得

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沙发

发表于 2023-8-31 09:19:51 |只看该作者 微信分享

如果让我代持。

两年后就没海外买家什么事了。
就是我的。怎么证明这房是海外买家的呢

即使告到法院。。也要判个欺诈。哈哈
如果有律师，中介参与进来。那就一窝端喽

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

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only过好日子

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板凳

发表于 2023-8-31 09:34:16 |只看该作者 微信分享

信任度是个问题，有可能亲兄弟姐妹都不会相信哦。

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地板

发表于 2023-8-31 09:40:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

代持协议是有法律效力的
再说，找人代持也不能去大街上找一个流浪汉吧
至少也是差不多层次的朋友，有偿代持，有偿符合商业规律的

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发表于 2023-8-31 09:47:55 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-08-31 08:40
代持协议是有法律效力的
再说，找人代持也不能去大街上找一个流浪汉吧
至少也是差不多层次的朋友，有偿代

违反当地法律的合同大概率没有效力，任何国家都是这样，当心被清算了

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发表于 2023-8-31 10:34:05 |只看该作者 微信分享

我是否可以跟总理签一个代持协议，他坐总理位，实际是我在施政？

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发表于 2023-8-31 10:37:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-8-31 09:34
我是否可以跟总理签一个代持协议，他坐总理位，实际是我在施政？

这个没有政府的标价，要看你俩的价钱怎么商量的了
15八仙肯定不行了

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发表于 2023-8-31 10:39:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-8-31 09:34
我是否可以跟总理签一个代持协议，他坐总理位，实际是我在施政？

不过，因为你的形象，语言的确不如当地人符合条件，所以要对付一些

你以为美国总统不是代持的吗

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发表于 2023-8-31 10:45:54 |只看该作者 微信分享

厉害！！！！

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发表于 2023-8-31 10:47:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

别低估人性丑恶喔!在足够利益什么都干巧取豪夺把别人房子据为己有哎不管白猫黑猫抓到老鼠就是好猫!

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发表于 2023-8-31 10:54:01 |只看该作者 微信分享

15%的小费对有钱人来说是毛毛雨啦，天朝土豪未必会信任华裔岛民

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2023-8-31 11:00:45 |只看该作者 微信分享

上一个我听说的参与到代持里的那位，已经被谋杀了，东区的房子也拍卖了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-8-31 11:23:43 |只看该作者 微信分享

代持这个东西这几年海外买家不能进入新西兰市场就已经在说了。但是信任成本太高，谁都怕所谓的朋友反咬一口。

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发表于 2023-8-31 11:48:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2023-8-31 09:54
15%的小费对有钱人来说是毛毛雨啦，天朝土豪未必会信任华裔岛民

也是，15%的extra比找人代持的风险要小很多，毕竟政府收这个钱是用政府信用背书的

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发表于 2023-8-31 11:49:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-8-31 10:00
上一个我听说的参与到代持里的那位，已经被谋杀了，东区的房子也拍卖了

东区怎么总出这种事情

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发表于 2023-8-31 11:52:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

jsrised 发表于 2023-8-31 10:23
代持这个东西这几年海外买家不能进入新西兰市场就已经在说了。但是信任成本太高，谁都怕所谓的朋友反咬一口 ...

看来200万以上的估计不会有人想找人代持了
只有200万以下的才是赚钱的机会了

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发表于 2023-8-31 11:56:32 |只看该作者 微信分享

约等于海外买家付个GST, 房价是before GST

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发表于 2023-8-31 12:05:55 |只看该作者 微信分享

这种想法不可得的， 2年后代持反咬不认，真买家能去告吗？折腾一番，付了律师费，浪费了时间，政府还让你重新交购置税，甚至罚金等一系列的。

你觉得是当时老老实实交税还是？？？？

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发表于 2023-8-31 12:12:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-8-31 09:37
这个没有政府的标价，要看你俩的价钱怎么商量的了
15八仙肯定不行了

你肯定是广东人

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发表于 2023-8-31 12:23:24 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2023-8-31 08:19
如果让我代持。

两年后就没海外买家什么事了。

很好解决的。

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发表于 2023-8-31 12:41:37 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-8-31 09:34
我是否可以跟总理签一个代持协议，他坐总理位，实际是我在施政？

皮特和阿丹不就这么干的吗？？？

打死我也不说。

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发表于 2023-8-31 12:50:39 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2023-8-31 11:41
皮特和阿丹不就这么干的吗？？？

阿丹已经离开很久了

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发表于 2023-8-31 12:52:26 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-8-31 11:50
阿丹已经离开很久了

我草，这B不是黑去阿美丽肯了吗？？？

打死我也不说。

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发表于 2023-8-31 12:53:16 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2023-8-31 09:39
不过，因为你的形象，语言的确不如当地人符合条件，所以要对付一些

你以为美国总统不是代持的吗 ...

还是你聪明啊，朴槿惠和崔顺实当时要是这样搞个代持协议也不至于出事

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发表于 2023-8-31 12:54:07 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2023-8-31 11:52
我草，这B不是黑去阿美丽肯了吗？？？

这是当时的采访，据他自己说是去美国了，谁知道

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发表于 2023-8-31 12:54:22 |只看该作者 微信分享

说这话未免幼稚了，这种情况没有普遍性

你问问你家亲戚会不会花200万买个房写你名字

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发表于 2023-8-31 12:54:35 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2023-8-31 11:41
皮特和阿丹不就这么干的吗？？？

姐心大姐心大姐心大姐心大姐心大

打死我也不说。

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发表于 2023-8-31 13:00:04 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2023-8-31 08:19
如果让我代持。

两年后就没海外买家什么事了。

哈哈，话粗理不粗。这个情况还真会发生。

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发表于 2023-8-31 13:02:38 |只看该作者 微信分享

scqiuji 发表于 2023-8-31 11:41
皮特和阿丹不就这么干的吗？？？

你以为是她在干总理，实际上是他在干总理？这里面的故事很精彩！

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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发表于 2023-8-31 13:03:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2023-8-31 10:00
上一个我听说的参与到代持里的那位，已经被谋杀了，东区的房子也拍卖了

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