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[谈房] 建FENCE [复制链接]

蓝心茗

大天使

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电梯直达

楼主

发表于 2023-7-24 18:25:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

老邻居卖了房，新买家邻居刚入住，现在提出要做FENCE. 房子住了10几年，有没有FENCE对我们生活没什么影响。觉得他们木工团队把桩打到了我们范围。目前已找测量师测BOUNDRY。

想问下这种情况， FENCE费用和测量费用我们也需要出一半吗？谢谢大神指导

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skymichael

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2023-7-24 18:47:31 |只看该作者 微信分享

根据法律fence law，理论上木桩的中心应该处于boundry, 木桩的一半在你这边，一半在他那边。其实木桩对着你这边比对在他那边更好，因为木桩在你这边的原因，日后如果你像在木桩上钉pailing那也是可以的。有木桩在你这边你更好操作。

中新友谊天长地久

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吃草的狮子

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板凳

发表于 2023-7-24 18:51:59 |只看该作者 微信分享

fence的费用你可以名正言顺不出，但是你自己觉得边界不对，需要测量，这笔费用是你自己出的。

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songinator

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地板

发表于 2023-7-24 18:54:34 |只看该作者 微信分享

何必呢LZ 搞成这样

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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蓝心茗

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发表于 2023-7-24 18:59:22 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-7-24 17:54
何必呢LZ 搞成这样

邻居把FENCE建在你家地上，你不纠结吗

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songinator

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发表于 2023-7-24 19:12:14 |只看该作者 微信分享

蓝心茗发表于 2023-7-24 17:59
邻居把FENCE建在你家地上，你不纠结吗

不纠结。。。。。我和邻居就是商量着办的不差那一点真有一天开发了也是按照surveyor为准而不是他圈地就是他得了

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蓝心茗

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发表于 2023-7-24 19:41:50 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-7-24 18:12
不纠结。。。。。我和邻居就是商量着办的不差那一点真有一天开发了也是按照surveyor为准而不是他 ...

新西兰好邻居

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2023-7-24 19:45:58 |只看该作者 微信分享

这是你要测的当然都是你全付了哦。就跟买房前屋检一样

上sky看看losers怎么秀下限的

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陌生的香港人

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发表于 2023-7-25 00:51:53 |只看该作者 微信分享

理論上應該都是兩家攤分因為做測量應該是做fence 前的指定動作

MNZPI

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陌生的香港人

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发表于 2023-7-25 03:09:34 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-7-24 18:12
不纠结。。。。。我和邻居就是商量着办的不差那一点真有一天开发了也是按照surveyor为准而不是他 ...

那如果你隔壁要賣怎樣？你保證新買家同樣有這個共識嗎？

再說恐怕不只是開發呢如果新買家按這個新fence 當是邊界建個什麼的連帶yard setback 陽光角這些也會按照這個以為的邊界搞錯將來要拆也難加建改建不一定會做邊界測量有時一個 topo plan 就假定fence 就是邊界然後東西就建起來這樣的例子見過不少

MNZPI

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