新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 怎么退给租客房租？

查看: 1486|回复: 13

[论事] 怎么退给租客房租？ [复制链接]

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

电梯直达

楼主

发表于 2023-6-17 21:35:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

因为1月份洪水，需要退给租客30%的房租。
B&F 要求直接打到他们的trust账户上，打一笔钱。

我说让从后面的房租里扣。

一般选哪种方式合理？感谢

分享0 收藏0

使用道具举报

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47364
人气: 66430
主题: 6
帖子: 28804
精华: 0
积分: 71552
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

沙发

发表于 2023-6-17 21:37:46 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

所以你这是输了么

上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具举报

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

板凳

发表于 2023-6-17 21:39:10 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-6-17 20:37
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4202275&extra=page%3D1

所以你这是输了么 ...

我们同意了2023，没有同意2022年的减租诉求

使用道具举报

LLVV

=白金会员=

Rank: 17

升级 33%

UID: 402614
热情: 23585
人气: 24909
主题: 69
帖子: 4505
精华: 0
积分: 26599
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

地板

发表于 2023-6-19 11:15:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

直接退比較清楚，註明退款如何？

使用道具举报

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

5#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 11:52:50 |只看该作者 微信分享

LLVV 发表于 2023-6-19 10:15
直接退比較清楚，註明退款如何？

直接退给租客，还是中介公司？谢谢

使用道具举报

LLVV

=白金会员=

Rank: 17

升级 33%

UID: 402614
热情: 23585
人气: 24909
主题: 69
帖子: 4505
精华: 0
积分: 26599
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

6#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:09:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 10:52
直接退给租客，还是中介公司？谢谢

用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。那就太扯了

使用道具举报

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

7#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:41:34 |只看该作者 微信分享

LLVV 发表于 2023-6-19 12:09
用銀行轉帳才有憑據加註說明。如有中介管理当然說一声
但是否会抽服務费?如果有抽服務费，因是自己轉的。 ...

B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

使用道具举报

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

8#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:56:17 |只看该作者 微信分享

中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你
中介不想给你

使用道具举报

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

9#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 00:56:04 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-6-19 12:56
中介是聪明的
不然当初付的
管理费要退你

我应该怎么做呢？直接打给租客

使用道具举报

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

10#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 01:07:14 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 23:56
我应该怎么做呢？直接打给租客

嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的
目前对你来说最重要
别把事态彼此搞僵了
毕竟你目的是收房租
为你顶贷款嘛，所以
保持租客长租是根本
细水长流才是硬道理

使用道具举报

caesarl

开国大老

Rank: 10

升级 39.27%

UID: 157016
热情: 966
人气: 1540
主题: 22
帖子: 2612
精华: 0
积分: 2589
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-21

11#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 08:03:21 |只看该作者 微信分享

租客要求多多，等租约到期我就不租了，真烦。

使用道具举报

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

12#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 13:29:35 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-6-20 00:07
嗯，这事只能这样了
没事的，解决就完事
走银行的帐有记录的

我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.96%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44207
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47991
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

13#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 13:42:12 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-19 12:41
B&F 让我退到他们的trust账户里，这是什么操作？有风险吗？谢谢

B&F是啥 Barfoot and Thompson吗？那不是B&T？

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 101603
人气: 114239
主题: 155
帖子: 82985
精华: 25
积分: 149913
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

14#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 14:08:53 |只看该作者 微信分享

callgs 发表于 2023-6-20 12:29
我要求他们减。B&F 不同意减他们的管理费。说他们的服务是跟以前一样的。
减 ...

你跟中介管理说
服务一样应该的
但偶们之间费用
是根据出租总数
的一定比例收取
这管理费不是嘛
如果现在不是按
最新的房租总额
收取服务费那么
终止合作关系了
准备换家管理哦

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[论事] 怎么退给租客房租？ [复制链接]

活动贡献勋章

元老勋章

幸运四叶草勋章

怦然心动勋章

游戏勋章

新时政

爱心勋章

玫瑰勋章

畅游勋章

小星星勋章

10周年纪念

20周年纪念

2019许愿勋章

2018许愿勋章

魔兽世界纪念勋章

平安如意勋章

永恒钻石

尊贵铂金

人气勋章-女性

灌水勋章

哈卡一族

2017年度金ID

2018年度金ID

家有学童

暗黑破坏神III

2014许愿勋章

最强王者