[论事] 中介会不会从修理房屋中拿回扣？谢谢 [复制链接]

老老妖刀

Rank: 17

升级 71.24%

UID: 325002
热情: 25644
人气: 33835
主题: 133
帖子: 8703
精华: 4
积分: 34248
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

沙发

发表于 2023-6-16 21:15:10 |只看该作者 微信分享

必须拿啊。
不然就那点管理费。怎么开豪车。住豪宅。

修房子才是大头。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47537
人气: 66603
主题: 6
帖子: 28837
精华: 0
积分: 71741
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

板凳

发表于 2023-6-16 21:16:57 |只看该作者 微信分享

一般我们装修都会有。。。被中介吃一口是基本操作了。

对，没看错，是中介吃我们干工地的。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.1%

UID: 1978
热情: 37913
人气: 46167
主题: 598
帖子: 19107
精华: 1
积分: 52020
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

地板

发表于 2023-6-16 22:27:23 |只看该作者 微信分享

自己找人修呀

joeistheman

Rank: 17

升级 72.03%

UID: 319683
热情: 23142
人气: 35418
主题: 79
帖子: 10026
精华: 0
积分: 34406
阅读权限: 30
注册时间: 2012-4-13

5#分享本帖地址

发表于 2023-6-16 22:34:36 |只看该作者 微信分享

那不是废话吗，，，不然中介白帮你干活？？？人就是义务劳动？？？

mss

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.92%

UID: 163608
热情: 5695
人气: 7250
主题: 52
帖子: 838
精华: 0
积分: 6946
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-2

6#分享本帖地址

发表于 2023-6-17 11:32:28 |只看该作者 微信分享

房屋管理中介遇到问题会问房东是他们找人修还是房东自己找人修，如果是他们找人修他们会在修理费的基础上再收个管理费。比如修水管360，他们再收个180的管理费加起来500多

綠野香波

大天使

Rank: 14

升级 60.48%

UID: 335613
热情: 11702
人气: 12299
主题: 43
帖子: 1970
精华: 0
积分: 13024
阅读权限: 30
注册时间: 2012-8-7

7#分享本帖地址

发表于 2023-6-17 19:09:00 |只看该作者 微信分享

...................

occc

大天使

Rank: 14

升级 83.72%

UID: 119951
热情: 11044
人气: 14251
主题: 51
帖子: 2813
精华: 1
积分: 14186
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-5

8#分享本帖地址

发表于 2023-6-18 18:58:33 |只看该作者 微信分享

看你能不能跟中介谈了，如果你房子四五套以上的话应该是可以的。我有六套在一个中介那里管，维护没有额外管理费。但是只有两套在北岸的一个中介就没办法谈，管理费好像是维修费用的6.5帕，具体多少忘记了

人为善，福虽未至，祸已远离。

bada

=黄金会员=

Rank: 16

升级 99.54%

UID: 2451
热情: 13333
人气: 15517
主题: 194
帖子: 10776
精华: 0
积分: 19977
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-6

9#分享本帖地址

发表于 2023-6-18 19:40:50 |只看该作者 微信分享

我的中介是收取百分之八

can u be my black angel????

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

10#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 11:51:44 |只看该作者 微信分享

管理费是有的。
维修的钱，会不会有一部分通过维修公司返还给跟我房子的manager。每次都是这个中介的manager给我说，哪个地方坏了，要修。他就找个人来修，然后从房租中扣除。

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

11#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 12:30:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

一般不是15%？？？？

sl245

灌水之王

Rank: 12

升级 17.8%

UID: 371794
热情: 3569
人气: 3570
主题: 8
帖子: 381
精华: 0
积分: 3767
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-17

12#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 12:44:23 |只看该作者 微信分享

你看中介长得都像搞慈善的吗？

做人最重要就是少管闲事，又没吃你家大米

catalsdevelop

Rank: 17

升级 34.91%

UID: 10032244
热情: 24383
人气: 25673
主题: 36
帖子: 3785
精华: 0
积分: 26981
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-28

13#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 12:45:25 |只看该作者 微信分享

白给你叫人过去修？有时候还要跑过去好几趟呢

119900

Rank: 18

升级 0%

UID: 388026
热情: 44888
人气: 63719
主题: 50
帖子: 18924
精华: 0
积分: 63877
阅读权限: 30
注册时间: 2014-9-4

14#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:12:14 |只看该作者 微信分享

真的假的。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

Rank: 17

升级 58.52%

UID: 63107
热情: 26336
人气: 27637
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31703
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

15#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:16:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

sl245 发表于 2023-6-19 11:44
你看中介长得都像搞慈善的吗？

像。在我心中都是好人都是搞慈善的

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

Rank: 17

升级 58.52%

UID: 63107
热情: 26336
人气: 27637
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31703
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

16#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 13:17:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2023-6-18 17:58
看你能不能跟中介谈了，如果你房子四五套以上的话应该是可以的。我有六套在一个中介那里管，维护没有额外管 ...

大富翁原来在这里

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

mrscw

大天使

Rank: 14

升级 37.18%

UID: 164298
热情: 10996
人气: 11641
主题: 73
帖子: 951
精华: 0
积分: 11859
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-10

17#分享本帖地址

发表于 2023-6-19 16:56:46 |只看该作者 微信分享

看合同，我们之前的中介合同规定维修费超过1000刀就要收服务费。现在不用中介了，因为租客有啥牵涉到法律条款的问题都是我们自己去找法律条款，那中介溜得快不说，还出烂点子，我要信了她就吃亏大了。

allench

Rank: 18

升级 0.02%

UID: 88888
热情: 166422
人气: 176214
主题: 292
帖子: 208040
精华: 9
积分: 275646
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-18

18#分享本帖地址

发表于 2023-6-20 12:01:28 |只看该作者 微信分享

看你们的合同，有的中介费用就是包含了所有的服务费，不过每周给的中介费会比较多（百分比高）。

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

19#分享本帖地址

发表于 2023-6-21 02:56:08 |只看该作者 微信分享

allench 发表于 2023-6-20 11:01
看你们的合同，有的中介费用就是包含了所有的服务费，不过每周给的中介费会比较多（百分比高）。 ...

我们是8.几%

mss

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 38.92%

UID: 163608
热情: 5695
人气: 7250
主题: 52
帖子: 838
精华: 0
积分: 6946
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-2

20#分享本帖地址

发表于 2023-6-22 16:02:17 |只看该作者 微信分享

觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处理。那每周交的保护费干嘛用的

Rank: 17

升级 58.52%

UID: 63107
热情: 26336
人气: 27637
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31703
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

21#分享本帖地址

发表于 2023-6-22 17:10:03 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-6-22 15:02
觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处 ...

barfood是谁？？？做吃的么

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47537
人气: 66603
主题: 6
帖子: 28837
精华: 0
积分: 71741
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

22#分享本帖地址

发表于 2023-6-22 17:16:05 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2023-6-22 16:10
barfood是谁？？？做吃的么

抖机灵是吧。哈哈哈哈哈

上sky看看losers怎么秀下限的

Rank: 17

升级 58.52%

UID: 63107
热情: 26336
人气: 27637
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31703
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

23#分享本帖地址

发表于 2023-6-22 20:04:47 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-6-22 16:16
抖机灵是吧。哈哈哈哈哈

逗鸡鸡。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

我要买车

Rank: 17

升级 62.47%

UID: 30482
热情: 28000
人气: 30909
主题: 178
帖子: 5708
精华: 0
积分: 32494
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

24#分享本帖地址

发表于 2023-6-27 09:13:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-6-22 15:02
觉得是不是最好找barfood这种大中介，反正也是要给钱，主要中介拿钱了要能平事。不要出事了，还要房东去处 ...

其实能不找中介就不要找中介，大小中介区别不大，都是打工混日子的，和银行职员一个德行。
钱和房是别人的，命是自己的，没人会为了那几个八仙的管理费跑去和房客理论的。
当然，跑去理论也要额外收取费用的，哈哈哈