现在入手，还是等大选结束再买不迟

我要买车

国家党几乎明确了，
1. 会废除利息不可抵扣租金收入的税务规则
2.改回明线测试十年

如果你是首次购房，或者以后还想入手 投资房，你会选择国家党吗？毕竟今年底如果政党交替了，房子会不会大幅反弹，谁也说不准，现在抓紧入手还是机会

如果还是工党执政，是不是后面还有三年时间存钱，去选择入手合适的房产，毕竟又多了三年缓冲。

好的，这个时候，对于大选，想买房的，和想卖房的，是不是就很对立和矛盾了呢

该怎么选呢？

variable

工党继续执政的话，之后你还有没有命买房还是个问题。

LesGay-II

哈哈哈 闭着眼睛想 国家党都上不了台的。 我赌禁欲一年，你服不服？

sunadi

房价不是哪个政党上台就能决定的，根本因素在于市场上的资金，资金不断的涌入才能推高房价，现在新西兰的B样，谁来投资？

一曰方茗

LesGay-II 发表于 2023-6-12 22:37
哈哈哈 闭着眼睛想 国家党都上不了台的。 我赌禁欲一年，你服不服？

跟你对赌， 我赌国家党+行动党上台

2017年那次我在ladbrokes赌工党赢

rzrljb

政策是火上浇油，不是雪中送炭，基本面不改放开政策也没用

a366232446

现在不是买不买房的问题，是新西兰能不能吃得消再来一届工党的问题。光会花钱，然后加税，有点吃不消啊

zzzzzz

买投资房只需要盯着银根，也就是fed总闸。没参透这点就不要投资了，跟着nz的经济学家看大选看移民看税务，最后只能亏得底掉

anzbank

别入坑，存钱窜经验准备去澳洲吧

我要买车

variable 发表于 2023-6-12 22:32
工党继续执政的话，之后你还有没有命买房还是个问题。

如果让工党连任的话，下届会不会实施富人税呢

我要买车

sunadi 发表于 2023-6-12 22:50
房价不是哪个政党上台就能决定的，根本因素在于市场上的资金，资金不断的涌入才能推高房价，现在新西兰的B ...

是呀，不完全是执政党能决定的，但工党和国家党的调性会吸引不同的资金和人才，所以是现在开始入手布局呢？还是等明朗之后再入手呢

我要买车

LesGay-II 发表于 2023-6-12 22:37
哈哈哈 闭着眼睛想 国家党都上不了台的。 我赌禁欲一年，你服不服？

服

我要买车

rzrljb 发表于 2023-6-13 00:11
政策是火上浇油，不是雪中送炭，基本面不改放开政策也没用

所以，现在不是入手的好时机？

sl245

如果是首套房买家，只关心房价会不会继续跌，不关心竞争力的问题，要是预算就那么点，到时候市场起来了以后打算跟老板们扳扳手腕？
投资人么现在想都不用想，这么高的利率得先掂量掂量自己扛得住风险不，当然好处是看上哪可以直接买，现在都没人跟你抢，反正我至少要看到利率往下走的迹象才会出手

rzrljb

我要买车 发表于 2023-6-13 07:30
是呀，不完全是执政党能决定的，但工党和国家党的调性会吸引不同的资金和人才，所以是现在开始入手布局呢 ...

风险越大回报越大啊，看你自己承受能力，承受能力强现在就布局吧

variable

看过新闻，当年香港沙典，房价一落千丈，有人勇敢入手，之后睡到自然醒。

variable

还有Luxon不是说他有7套房吗，4套投资吗，他已经把自己绑在战车上了，如果他上了台，对投资房市肯定是正面的，现在的问题是他上不上得了台，要看新西兰人民的造化了。新西兰人口构成复杂，兼有历史种族问题，根本就不适合绿党政策(绑架工党)导致的躺平，只会加速南美化。

我公主我怕谁

variable 发表于 2023-6-13 09:27
还有Luxon不是说他有7套房吗，4套投资吗，他已经把自己绑在战车上了，如果他上了台，对投资房市肯定是正面 ...

个人也感觉有朝着南美化发展的倾向。不过生活里面不认识南美生活过的人。不知道论坛有人能提供经验么？之前有人说的南非化倒是不太可能，问过南非和新西兰都生活过至少10年的人，这还是不像南非，不会南非化。

K_tomo

现在难道不是全球经济下行，很多发达国家在疫情期间房地产市场短暂火爆过，现在都在跌，新西兰只是世界经济中很小的一块，哪个党上台根本改变不了什么，这是全球性的问题

261874939

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1



补充内容 (2023-6-13 10:13):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

variable

K_tomo 发表于 2023-6-13 10:09
现在难道不是全球经济下行，很多发达国家在疫情期间房地产市场短暂火爆过，现在都在跌，新西兰只是世界经济 ...

现在银行估价已经跌回2019年的价位，加上通货膨胀，其实价值已经比19年的价位更低。

不间断电源

sunadi 发表于 2023-06-12 22:50
房价不是哪个政党上台就能决定的，根本因素在于市场上的资金，资金不断的涌入才能推高房价，现在新西兰的B

总理不是马上要去中国了吗

不间断电源

LesGay-II 发表于 2023-06-12 22:37
哈哈哈 闭着眼睛想 国家党都上不了台的。 我赌禁欲一年，你服不服？

你是不是本身有障碍，所以无所谓

kikilulu

K_tomo 发表于 2023-6-13 10:09
现在难道不是全球经济下行，很多发达国家在疫情期间房地产市场短暂火爆过，现在都在跌，新西兰只是世界经济 ...

不间断电源

sl245 发表于 2023-06-13 07:36
如果是首套房买家，只关心房价会不会继续跌，不关心竞争力的问题，要是预算就那么点，到时候市场起来了以后

等你看到，房子已经就开始上涨了，现在的市场已经比前几个月好了很多，买家也很多，眼见着每天好多pre auction和multi offer, 之前都特别的安静，几乎很少收到这类email

espedd

首先，国家党这两根政策，是否能提振房市。要打上问题。就跟之前工党特赦16.4万一样。

新西兰在走经济周期中的下降通道，房市作为反应经济宏观面的表象，一时半会也很难出现真正的走强。大概率是一个长期筑底过程。

其实哪个政党上去都一样，光头LUXON无非是讨好华人圈里的房产一党罢了， 本来作为新西兰华人，各种利益都不一样，他讨好的绝对是华人中的很小一部分罢了。。。

光头LUXON典型的就是高开低走型。论政治眼光，真心不如钥匙高。。。。

anzbank

不间断电源 发表于 2023-6-13 10:22
等你看到，房子已经就开始上涨了，现在的市场已经比前几个月好了很多，买家也很多，眼见着每天好多pre auc ...

大赦的菲律宾和印度人在出手

yisi1314

市場的確有很大好轉， 但是價格還是上不去， 現在還行， 還有的挑，前幾個月那是一個問的人都沒有。首次買家可能真的要入場了， 另外開始買地的開發商發現市場上也沒有出什麽新的地了

我要买车

哪个党执政，多少还是会对市场有影响的
当时工党上来就是

禁止海外投资客
改明线时间
改利息不可抵扣房租收入

的确对市场产生了影响

现在虽说大环境不明确，全世界都在收缩，也是下行了一年半了，到今年大选，也有两年了。
如果还是工党连任，和改选换国家党，对市场肯定有不同的作用的

打算买的，现在入手，有在赌大选，赌政策的情绪
可是现在不买，国家党真的胜选了，会不会赶不上这次上车的机会了
好难啊

我要买车

rzrljb 发表于 2023-6-13 09:13
风险越大回报越大啊，看你自己承受能力，承受能力强现在就布局吧

承受的起，哪里来的风险