租的房子漏水，要不要换地方呢？

waitfuing

property manager派了builder过来，拆开看怎么都成这样了，这木头还有救吗。
今天下午下大雨，房顶的水就一直留下来，已经接了半桶了。感觉一时半会修不好吧？是不是最好搬走呢？

yapinghouse1

赶紧搬家吧，这样子里面都有霉菌，对身体有害！！！

rzrljb

让房东修，并且修的期间免费住

Bob Wang

两个月就黑成这样了？我不信

waitfuing

yapinghouse1 发表于 2023-5-9 21:18
赶紧搬家吧，这样子里面都有霉菌，对身体有害！！！

这个房子里面确实有虫子，我一直在想咋回事，买了药水喷也没用，现在想可能都是从木头里爬出来的。看样子必须搬走呀

waitfuing

rzrljb 发表于 2023-5-9 21:20
让房东修，并且修的期间免费住

不知道要修多久阿，还有这木头和保温棉看着都得全换呢

261874939

赶紧去看车吧 砖家说的话肯定有道理的

119900

废了。。。

新马甸甸

这是什么外墙啊？

variable

新马甸甸 发表于 2023-5-9 22:18
这是什么外墙啊？

你看看图里面第一格，那个是外墙吧，看上去好像没有cavity?? 是不是我看错了？

补充内容 (2023-5-9 22:26):
而且看到showerbox上面的顶好像是斜的，是不是二楼？

waitfuing

variable 发表于 2023-5-9 22:25
你看看图里面第一格，那个是外墙吧，看上去好像没有cavity?? 是不是我看错了？

补充内容 (2023-5-9 22:2 ...

好眼力，就是二楼，斜顶的房子。本来是一楼漏水，结果builder检查到二楼，必须拆墙看到原来里面已经这样了。这是council记录 Construction

External Walls: Wood in all forms, including treated plywood and compressed wood products
Roof: Iron, including steel and corrugated long-run

variable

waitfuing 发表于 2023-5-9 23:09
好眼力，就是二楼，斜顶的房子。本来是一楼漏水，结果builder检查到二楼，必须拆墙看到原来里面已经这样 ...

感觉在buildingpaper后面烂成这样，是不是从屋顶和墙连接的地方漏水吧？你这个看上去是不是没有房檐的设计？

waitfuing

variable 发表于 2023-5-9 23:14
感觉在buildingpaper后面烂成这样，是不是从屋顶和墙连接的地方漏水吧？你这个看上去是不是没有房檐的设 ...

对，水就是从尖角的地方流出来的，我看见builder拨出一根黑管子接水了。屋顶做了一个天窗，估计也就更容易漏水了吧。

waitfuing

屋顶好像有块黑布，不知道是不是builder贴的，如果是屋顶的问题，那只是换个顶就行了吗？里面还让继续腐烂着？这房子2021年3.6m买的，不知道业主做没做检查呢

老老妖刀

赶紧去家医那记录一下。。全身难受。

然后让房东赔钱。

返还5年租金起。

未来不能工作了。去ACC领福利。

巴依老爷

最近7年的房子害死人啊

ronaldlu

老老妖刀 发表于 2023-5-9 23:29
赶紧去家医那记录一下。。全身难受。

然后让房东赔钱。

被鬼迷了心窍！！              

混乱中...

什么垃圾房呀！直接都能看见铁皮屋顶了连防水布都没有，没见过这么偷工减料的

variable

看到天窗左下面竖着的木头也有水迹发霉感觉是从天窗漏下去的，有可能天窗右面也有相同漏水的情况。

木头姐紫微

waitfuing 发表于 2023-5-9 23:21
屋顶好像有块黑布，不知道是不是builder贴的，如果是屋顶的问题，那只是换个顶就行了吗？里面还让继续腐烂 ...

2021年3.6 mill 买的房子，租给你一周多少钱?
黑布比较正常，铁皮屋顶下面都有这种黑布的。 可能天窗安装的问题，导致屋顶漏水，木架就那一片黑。

20080428

木头姐紫微 发表于 2023-5-10 08:17
2021年3.6 mill 买的房子，租给你一周多少钱?
黑布比较正常，铁皮屋顶下面都有这种黑布的。 可能天窗安装 ...

哇， 有钱人啊， 羡慕嫉妒恨

waitfuing

木头姐紫微 发表于 2023-5-10 08:17
2021年3.6 mill 买的房子，租给你一周多少钱?
黑布比较正常，铁皮屋顶下面都有这种黑布的。 可能天窗安装 ...

早上下雨看清了，就是从那个黑皮漏下来的，而且已经裹不住了。房东至少得把屋顶换新的

asusual

如果房东没有一个让你满意的修复计划，就搬吧，不能长期住在这种地方。

bluesky771014

top plate 都烂了，屋顶的天窗是木的，应该是很早期的profile了，应该是防水都没指定细节的时候，这个基本就属于leaking house 了， 外墙看着就像直接订plywood,没有防潮层和隔水层

waitfuing

bluesky771014 发表于 2023-5-10 11:56
top plate 都烂了，屋顶的天窗是木的，应该是很早期的profile了，应该是防水都没指定细节的时候，这个基本 ...

1995年盖的，这种能咋修？房子外观也非常破，我当时看里面粉刷过，位置还行就住了。感觉还是搬了吧，哎

新马甸甸

variable 发表于 2023-5-9 22:25
你看看图里面第一格，那个是外墙吧，看上去好像没有cavity?? 是不是我看错了？

补充内容 (2023-5-9 22:2 ...

没有cavity，要求cavity是2000左右开始的吧

漏水很有可能是那一侧墙面的雨水槽堵了吧

新马甸甸

这个是租的房间，不是整租吧？我记得楼主说房东提供家具

variable

巴依老爷 发表于 2023-5-9 23:36
最近7年的房子害死人啊

不是最近7年建的，说是应该是2021买入的

留下足迹

问题这房子不豪华就没意思死守了吧
要是能有很美的风景啥的还值得考虑

bluesky771014

这种算reclading了，要送报，因为你的结构已经影响到了，除非你自己弄，一般的builder谁碰谁就要负责。设计师也不会在不送报的情况下给你出细节图。
一般这种已经开始烂的inspector会检测位置然后要求替换周围至少1米范围内的结构，还要全部喷保护液。 recladding的consent也比较麻烦，所以你自己看。