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[说地] 康嫂要升级公共污水管, 我能提点合理要求么? [复制链接]

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发表于 2023-3-18 15:41:34 |显示全部楼层 微信分享
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1,  康嫂/Council说要升级公共污水管,公共主污水管应该也在房子红线内。
2,目前房子污水管连到隔壁邻居土地一根稍细的公共污水管,然后通往主污水管(也就是council要升级的那根)。

3,朋友之前邮件问过coucil,想新建房子,想接公共主污水管,断开邻居家的那根,council不同意,告诉她继续接邻居的。
4,朋友然后又问邻居,改建房子能否在她的公共污水管上重新开口(费用朋友承担,也告诉她council不让接主污水管,要朋友跟邻居协商),邻居不同意。
5,康嫂和邻居都不愿意,所以朋友就先住着(新建房虽然也能安装压力泵等办法解决,但是成本增加了)。

想请教一下大家,这次是不是一个好的契机跟康嫂沟通要求,预留一个污水口或者管道什么的,这样以后新建房的时候可以用?
先谢谢大家了!!!

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发表于 2023-3-18 15:50:17 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
当然可以,council最爱干这类的事情。我反应出来过新公交站点的 lol

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发表于 2023-3-18 16:21:45 |显示全部楼层 微信分享
我不是工程師 但看不太懂 所以Council 其實還是只upgrade 要通過鄰居家的那個主管而已 那應該只是Council 和你鄰居之間的事 並不涉及你(或者你朋友的)的房子 和你(OK sorry 你朋友)有什麼關係呢? 反正 無論如何 你都要通過你(朋友)鄰居  (除非有另外不用通過你鄰居的途徑 但目測好像沒有?)

那既然這次提升管道和你(朋友)房子本身沒什麼關係   你(朋友)又能向Council提出什麼'合理'要求呢?

當然可以問 問了也沒損失 最多就是說不行而已  只是有點看不懂什麼是“合理要求”

补充内容 (2023-3-18 17:23):
但涉及到你(朋友)鄰居家土地的  那就沒什麼合理不合理了  只有他願意不願意和賠償(如果他願意考慮的話)多少錢而已
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发表于 2023-3-18 16:53:48 |显示全部楼层 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-3-18 17:21
我不是工程師 但看不太懂 所以Council 其實還是只upgrade 要通過鄰居家的那個主管而已 那應該只是Council  ...

你好,谢谢你的回复,抱歉没写的很清楚。

council计划要升级的主污水管道,都经过我朋友和她邻居的土地上(而且好像都在二家红线以内)。
邻居有一根小尺寸的公共污水管道,最后也是排污水到这根要升级的主管道上去的。
我朋友现在家是连在邻居小尺寸公共污水管道上,但是她想新建,断开邻居家那根,直接连接到康嫂大管道上去(计划升级)。

谢谢你,希望这次能解释的更清楚。

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发表于 2023-3-18 16:58:11 |显示全部楼层 微信分享
keepower 发表于 2023-3-18 16:50
当然可以,council最爱干这类的事情。我反应出来过新公交站点的 lol

公交车站也能增加出来,厉害,我们不太懂这块,就是想是要康嫂增加啥,不知道怎么写那几个专业关键用词,朋友Google了一下,说是要写要康嫂增加manhole,还是说sewer hole, 或者预留sewer hole,sewer piper,我也不知道该怎么表达啊?O(∩_∩)O哈哈~ 笑死

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发表于 2023-3-18 17:30:27 |显示全部楼层 微信分享
Xiaopp 发表于 2023-3-18 17:53
你好,谢谢你的回复,抱歉没写的很清楚。

council计划要升级的主污水管道,都经过我朋友和她邻居的土地 ...

所以你的意思是說你朋友家本身就有council的公用管道穿過她家  但竟然是要靠你隔壁鄰居的管道才接駁到這個主管? 情況有點奇怪啊

如果是這樣 那提升工程也會影響你家 那你當然可以提出了

补充内容 (2023-3-18 18:31):
但行還是不行 相信自有council工程上的考慮 最好也拿一下管道工程師的專業意見
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发表于 2023-3-18 18:43:55 |显示全部楼层 微信分享
陌生的香港人 发表于 2023-3-18 18:30
所以你的意思是說你朋友家本身就有council的公用管道穿過她家  但竟然是要靠你隔壁鄰居的管道才接駁到這 ...

是啊,我也一开始没明白,她说房子买入的时候就这样了,当初没想要重建,现在有这个想法,但是因为污水管的事情没继续,如果这次能借此机会解决的话,就可以开始找规划师和建筑师,builder什么的。 请问你觉得大概应该怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好呢?比如在他们升级主管道的同时,增加一个manhole在我朋友土地上?还是增加一个接口在主管道上,以后便于连接?谢谢

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发表于 2023-3-18 21:23:18 |显示全部楼层 微信分享
Xiaopp 发表于 2023-3-18 19:43
是啊,我也一开始没明白,她说房子买入的时候就这样了,当初没想要重建,现在有这个想法,但是因为污水管 ...

“怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好” - 這就是我建議你找一家靠譜的管道工程顧問公司和你參與跟Council 管道部門討論的原因了
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陌生的香港人 发表于 2023-3-18 22:23
“怎么合理的跟council提这个污水管的事情比较好” - 這就是我建議你找一家靠譜的管道工程顧問公司和你參 ...

请问你觉得直接跟council提出要求,让他们在升级污水管道的同时,在土地上增加一个manhole或者在主管道上预留一个未来的污水接口,是否可行合理?谢谢

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发表于 2023-3-19 13:45:20 |显示全部楼层 微信分享
Xiaopp 发表于 2023-3-19 14:29
请问你觉得直接跟council提出要求,让他们在升级污水管道的同时,在土地上增加一个manhole或者在主管道上 ...

你付CONTRIBUTION FEE,它当然开心让你搞,你怎么搞都行,COUNCIL已经只认钱不认理的时代来了。

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剑客浪心 发表于 2023-3-19 14:45
你付CONTRIBUTION FEE,它当然开心让你搞,你怎么搞都行,COUNCIL已经只认钱不认理的时代来了。 ...

谢谢出主意。我觉的合理费用朋友她肯定愿意付的,只是不知道该如何说看上去合理一些,是不是邮件写给council说想要增加一个污水口(manhole)?还是接出多一个污水管道(sewage pipe)?还是什么呢?

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发表于 2023-3-19 16:50:16 |显示全部楼层 微信分享
Xiaopp 发表于 2023-3-19 14:29
请问你觉得直接跟council提出要求,让他们在升级污水管道的同时,在土地上增加一个manhole或者在主管道上 ...

我說了 是不是合理甚至可行 不是我們可以決定的 你覺得合理但council工程師從工程角度看可不一定也覺得合理可行  所以我才說最好找工程師問問意見甚至代表你和council 爭取 那當然有成本 但能提高勝算 也不至於無的放矢  還有如果council是和你在做諮詢 你當然可以提出 就是不是在做諮詢 你也可以提出 只是他們不一定理你而已   

补充内容 (2023-3-19 17:51):
再說 就是他們說你可以這樣連而你開始做了早晚也要找工程師的 這些錢省不了
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陌生的香港人 发表于 2023-3-19 17:50
我說了 是不是合理甚至可行 不是我們可以決定的 你覺得合理但council工程師從工程角度看可不一定也覺得合 ...

是的,没错。
如你所说,council也确实在咨询每一家的意见和想法。既然可以向council提出,请问是不是就说要求多做一个污水井?还是什么?谢谢

当然如果之后council不理会邮件,他们也会做考虑找管道工程顾问公司咨询,如果有作用的话。

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发表于 2023-3-19 20:21:05 |显示全部楼层 微信分享
这种专业性的问题你还是要找工程师的,不是说你写封信他就会加,你需要工程师去帮你跟康嫂争取,告诉他们为什么要加这个井以及这个井怎么加,谁主张谁举证....

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发表于 2023-3-19 21:41:31 |显示全部楼层 微信分享
公共污水是归watercare管的,所以不清楚council在这当中的角色是什么。watercare出钱升级污水管道是好事,为了将来开发为你加manhole的可能性不大,除非技术层面上确实需要有个manhole,需要知道WSL升级管道的目的是什么。需要更多的信息才能判断和给出建议。

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mpsgen1 发表于 2023-3-19 22:41
公共污水是归watercare管的,所以不清楚council在这当中的角色是什么。watercare出钱升级污水管道是好事, ...

好的,谢谢

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逛来逛去 发表于 2023-3-19 21:21
这种专业性的问题你还是要找工程师的,不是说你写封信他就会加,你需要工程师去帮你跟康嫂争取,告诉他们为 ...

好的,感谢

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