[说地] 22 Peek Street, Ellerslie 可以分吗 [复制链接]

Rank: 13

升级 16.42%

UID: 396327
热情: 5117
人气: 6145
主题: 45
帖子: 297
精华: 0
积分: 5821
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-20

电梯直达

楼主

发表于 2023-2-15 22:24:18 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教论坛大神22 Peek Street, Ellerslie 可以分几个？才卖了1.35 是漏吗？

分享0 收藏2

AcuraR

Rank: 16

升级 27.3%

UID: 66261
热情: 13623
人气: 16205
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16365
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

沙发

发表于 2023-2-16 09:00:40 |只看该作者 微信分享

太夸张了一下干回五年前

rzrljb

Rank: 18

升级 28.66%

UID: 10029480
热情: 36607
人气: 39340
主题: 91
帖子: 15185
精华: 0
积分: 45731
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

板凳

发表于 2023-2-16 09:08:44 |只看该作者 微信分享

好多大地房cv回17了

红叶疯了

Rank: 17

升级 57.92%

UID: 63107
热情: 26216
人气: 27517
主题: 106
帖子: 9060
精华: 1
积分: 31583
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-9

地板

发表于 2023-2-16 09:15:51 |只看该作者 微信分享

玩犊子了
。。。。。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

LLVV

Rank: 17

升级 32.58%

UID: 402614
热情: 23502
人气: 24826
主题: 69
帖子: 4502
精华: 0
积分: 26515
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

5#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:25:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

喔喔喔喔喔～

AcuraR

Rank: 16

升级 27.3%

UID: 66261
热情: 13623
人气: 16205
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16365
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

6#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:36:28 |只看该作者 微信分享

楼主买的吗？

quad5

Rank: 13

升级 39.92%

UID: 301856
热情: 4291
人气: 5644
主题: 33
帖子: 3936
精华: 0
积分: 6996
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-8

7#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 09:37:32 |只看该作者 微信分享

厉害了，奥克兰房价打回原形了。未来几年这都是常态？

陌生的香港人

Rank: 18

升级 19.14%

UID: 98567
热情: 33607
人气: 40392
主题: 71
帖子: 12984
精华: 4
积分: 43827
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-23

8#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:00:33 |只看该作者 微信分享

才635 的地 Mixed Housing Suburban（雖然PC78 可以變成Urban 但一樣只是3個）後面縮窄得13米雨水管道不詳又有火山景觀保護overlay - 建3個就差不多了

MNZPI

Kuo

Rank: 17

升级 81.83%

UID: 283043
热情: 25634
人气: 42424
主题: 38
帖子: 4389
精华: 0
积分: 36366
阅读权限: 30
注册时间: 2011-4-21

9#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:06:20 |只看该作者 微信分享

才600多就大地了？

mss

Rank: 13

升级 37.32%

UID: 163608
热情: 5615
人气: 7170
主题: 52
帖子: 838
精华: 0
积分: 6866
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-2

10#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 10:21:42 |只看该作者 微信分享

只要现在不少高密度开发出来的房子还没消化掉，要等新一波人口红利形成

hc1989

Rank: 14

升级 77.62%

UID: 206888
热情: 11858
人气: 14171
主题: 123
帖子: 1455
精华: 3
积分: 13881
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-12

11#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 11:54:13 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2023-2-16 10:00
才635 的地 Mixed Housing Suburban（雖然PC78 可以變成Urban 但一樣只是3個）後面縮窄得13米雨水管道不詳 ...

不是683的地吗

AcuraR

Rank: 16

升级 27.3%

UID: 66261
热情: 13623
人气: 16205
主题: 80
帖子: 2643
精华: 1
积分: 16365
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-10

12#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 11:55:17 |只看该作者 微信分享

不管开发，5房自己住也挺划算啊

猩猩都叫兽

Rank: 17

升级 17.74%

UID: 376663
热情: 18195
人气: 20331
主题: 151
帖子: 8282
精华: 2
积分: 23547
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

13#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:43:11 |只看该作者 微信分享

这个价格真的可以。同天还有个西区te atatu south 650的地挺好的砖房设计装修都不错100万就卖了。去年只能买个3房联排的价格。。。

Rank: 17

升级 22.08%

UID: 52743
热情: 20191
人气: 22854
主题: 74
帖子: 5514
精华: 0
积分: 24415
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

14#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:46:15 |只看该作者 微信分享

这波中区跌得真厉害。

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 32.54%

UID: 276344
热情: 7851
人气: 13360
主题: 3
帖子: 2000
精华: 0
积分: 11627
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

15#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 12:53:28 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2023-2-16 12:46
这波中区跌得真厉害。

因为上一波中区上涨厉害，上一波涨幅相对低的地方也跌，但是就跌太厉害。盈亏盈亏同源，涨跌也是类似的。

补充内容 (2023-2-16 12:54):
*就没跌太厉害*

补充内容 (2023-2-16 12:55):
赢亏同源，不能修改帖子太麻烦了

matm

Rank: 14

升级 99.52%

UID: 108253
热情: 13202
人气: 15695
主题: 39
帖子: 812
精华: 0
积分: 14976
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

16#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:02:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

这房子，感觉在2017年也不止才135吧

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 32.54%

UID: 276344
热情: 7851
人气: 13360
主题: 3
帖子: 2000
精华: 0
积分: 11627
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

17#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:09:39 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:02
这房子，感觉在2017年也不止才135吧

这房2017年CV130万

matm

Rank: 14

升级 99.52%

UID: 108253
热情: 13202
人气: 15695
主题: 39
帖子: 812
精华: 0
积分: 14976
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

18#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:26:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

我公主我怕谁发表于 2023-2-16 13:09
这房2017年CV130万

CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3卫，按目前屋况状态，在2016／2017应该能有1.5了。

我公主我怕谁

Rank: 14

升级 32.54%

UID: 276344
热情: 7851
人气: 13360
主题: 3
帖子: 2000
精华: 0
积分: 11627
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-12

19#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:28:31 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:26
CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3 ...

那就不知道这房具体怎么样了，毕竟没实地看过房。

xuloli

Rank: 16

升级 93.66%

UID: 217971
热情: 17653
人气: 18951
主题: 108
帖子: 2462
精华: 2
积分: 19683
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-18

20#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 13:45:40 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2023-2-16 13:26
CV对个案没有太大意义。简单看了下，路对面29号，地差不多大，3房1卫的原始屋况，2016卖了1.32。22号4房3 ...

蛮合理的，但是需要注意一下16年是高点顶峰，不知道当时溢价了多少，但不管如何现在这个价格肯定是原地踏步了的

GA Architecture

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 4.67%

UID: 14121654
热情: 208
人气: 209
主题: 3
帖子: 8
精华: 0
积分: 214
阅读权限: 20
注册时间: 2023-1-26

21#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 14:29:45 |只看该作者 微信分享

这个地方高差约3m, 污水管线在前面穿过，极限情况能做6个， 5个会比较宽敞。如果有需要可以联系我们GA Architecture, 0204555520

kikilulu

Rank: 18

升级 88.56%

UID: 92605
热情: 42356
人气: 52865
主题: 22
帖子: 19774
精华: 0
积分: 57711
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

22#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 15:10:54 |只看该作者 微信分享

mss 发表于 2023-2-16 10:21
只要现在不少高密度开发出来的房子还没消化掉，要等新一波人口红利形成

http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-02-16/450493.shtml
去年7/8月才开放边境，所以最新数据显示2022年人口净增15800，远远低于2014-2019年的每年净增57600。新一波人口红利还没有形成。

x-ray

Rank: 13

升级 32.32%

UID: 148610
热情: 5222
人气: 6760
主题: 20
帖子: 1175
精华: 0
积分: 6616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

23#分享本帖地址

发表于 2023-2-16 18:08:45 |只看该作者 微信分享

明显自住买家买的，好价格，恭喜上车了。

rzrljb

Rank: 18

升级 28.66%

UID: 10029480
热情: 36607
人气: 39340
主题: 91
帖子: 15185
精华: 0
积分: 45731
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

24#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 10:45:18 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2023-2-16 12:43
这个价格真的可以。同天还有个西区te atatu south 650的地挺好的砖房设计装修都不错100万就卖了。去年只能 ...

前几天te atatu 660 地，4房2卫砖瓦，屋主自建，卖了90多

rachelxi

Rank: 14

升级 74.8%

UID: 397410
热情: 13282
人气: 13774
主题: 13
帖子: 370
精华: 0
积分: 13740
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-9

25#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 10:57:13 |只看该作者 微信分享

现在分来干嘛多少联排现在都停工了售价低成本高拿到手上血亏

xuloli

Rank: 16

升级 93.66%

UID: 217971
热情: 17653
人气: 18951
主题: 108
帖子: 2462
精华: 2
积分: 19683
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-18

26#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 12:20:47 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-2-17 10:45
前几天te atatu 660 地，4房2卫砖瓦，屋主自建，卖了90多

有没有地址，谢谢

rzrljb

Rank: 18

升级 28.66%

UID: 10029480
热情: 36607
人气: 39340
主题: 91
帖子: 15185
精华: 0
积分: 45731
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

27#分享本帖地址

发表于 2023-2-17 12:46:49 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2023-2-17 12:20
有没有地址，谢谢

我说错了卖了91.9，前几天有人发帖来着
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... amp;highlight=atatu

https://www.barfoot.co.nz/proper ... -south/house/842051

676的地

补充内容 (2023-2-17 12:48):
Tirimoana School 学区，17年我在那附近想买套房，都没有这么便宜的价格