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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 关于老房木桩地基腐烂的修复问题

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[谈房] 关于老房木桩地基腐烂的修复问题 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-1-21 09:11:17 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

出租房外墙下面挡板破了，发现里面地基的木桩地下部分已经烂了，里面都空了，有一面可以伸一只手进去挖出了很多松土，如果在里面浇灌混凝土加固是否可行，还是必须替换整个木桩，请高人指点。

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沙发

发表于 2023-1-21 09:35:04 |只看该作者 微信分享

你这个太花钱了，你最好有足够的预算， 10万+
- ENIGEER REVIEW AND REPORT, GEOTECH REPORT
- JACK UP THE WHOLE HOUSE

- DIG OUT THE ROTTEN TIMBER AND CONCRETE FOOTINGS
- REPLACE THEM AND COMPLY TO CURRENT NZBC

如果你工程师需要改变什么，还得找COUNCIL 报批。

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欲望的鸵鸟

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板凳

发表于 2023-1-21 09:36:21 |只看该作者 微信分享

你要是偷偷干，你找基督鲍即可，直接灌水泥，把下水道也给顺便封上，哈哈哈，开个玩笑

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地板

发表于 2023-1-21 09:41:15 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 09:36
你要是偷偷干，你找基督鲍即可，直接灌水泥，把下水道也给顺便封上，哈哈哈，开个玩笑 ...

大过年的别这么开玩笑啊，灌下水道等初一的，今天休息哈哈，新春快乐！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-1-21 09:43:36 |只看该作者 微信分享

既然能掏空就意味
可以重新垫入木头
或者直接就垫砖呗
只要起到同样效果

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发表于 2023-1-21 09:50:58 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-1-21 09:43
既然能掏空就意味
可以重新垫入木头
或者直接就垫砖呗

姨奶又开玩笑了。。。。。。那个要算整个房子承重，还有WIND ZONE和EARTHQUAKE ZONE的BUILDING CODE要求，需要工程师量化计算。如果出事，保险不会管的拉！

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发表于 2023-1-21 10:01:25 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 09:50
姨奶又开玩笑了。。。。。。那个要算整个房子承重，还有WIND ZONE和EARTHQUAKE ZONE的BUILDING CODE要求 ...

偶没开玩笑
偶这个就是
基于承受力
偶没说填纸
要说填纸捏
才算开玩笑
你说是不哈？

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发表于 2023-1-21 10:11:27 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 09:50
姨奶又开玩笑了。。。。。。那个要算整个房子承重，还有WIND ZONE和EARTHQUAKE ZONE的BUILDING CODE要求 ...

话说你让人家准备十万
这个才是真的开玩笑捏
谁愿意套10万修这玩意？
既然人家可以使用泡沫
罐水泥为地基的，为啥
就不能利用垫砖来代替？
这又不是高楼大厦对吧？
需要搞得如此兴师动众？
哈哈哈哈哈哈。。。。

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发表于 2023-1-21 10:14:17 |只看该作者 微信分享

只能说，完蛋了。

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发表于 2023-1-21 10:53:20 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-1-21 10:11
话说你让人家准备十万
这个才是真的开玩笑捏
谁愿意套10万修这玩意？

哎哟，楼主还是回国吧！

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发表于 2023-1-21 13:04:46 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 10:53
哎哟，楼主还是回国吧！

哎呀，偶说话实惠来兮哦，是不是了？
本来就是砖可以代替木头滴，只不过
怎么做得好点而已罢了，这就如炒菜
一个锅盖可以代替很多锅的盖子不是?
哈哈哈。话说叫人家回国干嘛? 人家
在这里可是做地主哦，怎么也得坚守
这阵地的好吧，你要帮人安排回国嘛
先要有这个实力包机给人家回国对吧
不然口气那么大的，谁都当你屁话吧
哈哈哈哈哈

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发表于 2023-1-21 13:09:50 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 10:53
哎哟，楼主还是回国吧！

你说你跟一个搞DIY的挣什么专业知识啊？

听摸奶大妈的，直接糊上点水泥得了，房子倒了出事了因果不算到咱们头上就行了。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-1-21 13:29:44 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-1-21 13:09
你说你跟一个搞DIY的挣什么专业知识啊？

听摸奶大妈的，直接糊上点水泥得了，房子倒了出事了因果不算到 ...

当真你就输了，调侃她一下挺好玩

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发表于 2023-1-21 14:49:46 |只看该作者 微信分享

建议推倒重建

需要帮忙，可联系我

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-1-21 14:53:41 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 13:29
当真你就输了，调侃她一下挺好玩

偶可当真哦
可好玩了哈

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发表于 2023-1-21 17:16:48 |只看该作者 微信分享

没什么不可以修的，但未必值得。

结构工程师

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发表于 2023-1-21 19:44:42 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2023-1-21 10:01
偶没开玩笑
偶这个就是
基于承受力

填your two buns.

维天CEO

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发表于 2023-1-21 20:01:05 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-1-21 09:41
大过年的别这么开玩笑啊，灌下水道等初一的，今天休息哈哈，新春快乐！ ...

别人不知道你是谁，我知道，新春快乐~~~~

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发表于 2023-1-21 20:08:22 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2023-1-21 19:44
填your two buns.

可以啊再借你二蛋如何
还有借你的那个千斤顶？
哈哈哈哈哈。。。

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发表于 2023-1-21 21:19:00 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2023-1-21 20:01
别人不知道你是谁，我知道，新春快乐~~~~

嘿嘿，这种攻心的话对我没用哈哈哈哈哈哈哈哈

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-1-21 21:36:17 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-1-21 21:19
嘿嘿，这种攻心的话对我没用哈哈哈哈哈哈哈哈

哈哈哈哈~~~~~~~~~~

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发表于 2023-1-21 22:11:49 |只看该作者 微信分享

赶快找个工程师看看吧，在这里不要抱希望得到可靠的建议。万一来个地震你就危险了。

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发表于 2023-1-21 22:23:06 |只看该作者 微信分享

出租房，我觉得水泥和砖可以
能租出去就行
把挡板一封
那些所谓的租房检查report也没人给你查

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