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[谈房] 有没有谁来分享下对2023年房产市场的看法和建议   [复制链接]

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尊贵铂金

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楼主
发表于 2023-1-9 20:23:32 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
小白一枚,想听听各位对新西兰2023年房地产市场的看法,以及购买首套自住房的建议?还有对于房价的预测?

欢迎各位各抒己见

谢谢

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沙发
发表于 2023-1-9 20:30:45 |只看该作者 微信分享
什么时候开始要降息了,房价就又要起来了。
我是觉得房价今年还是没戏, 但是你想它腰斩,也是不可能的。
能抗住现在利率的,不会低价卖给你。 至于漏,或者大漏, 就不要想了。

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永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

板凳
发表于 2023-1-9 20:44:08 |只看该作者 微信分享
升息周期“可能”会结束,但紧缩周期继续,你不知道高利率在高位维持多久,所以2023继续狗住,猥琐发育。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

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地板
发表于 2023-1-9 20:52:08 |只看该作者 微信分享
要是我的话,一个普通打工人,我可能会先看看公司在面对不景气的时候的应对,也就是最起码财年过了后明年buget预算出来后再考虑房子,毕竟工作最重要,没工作肯定没法买房子,根据公司的应对,结合市场上的行情,确定自己工作稳定后,在考虑房子

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发表于 2023-1-9 22:13:14 |只看该作者 微信分享
今天看新闻加拿大房市降了40%多,不知道新西兰会不会有类似趋势。

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发表于 2023-1-9 22:33:02 |只看该作者 微信分享
坐等各位SKY大神的神回复

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发表于 2023-1-9 22:51:11 |只看该作者 微信分享
刘翔

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尊贵铂金

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发表于 2023-1-9 23:17:05 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-1-9 22:13
今天看新闻加拿大房市降了40%多,不知道新西兰会不会有类似趋势。

希望如此,要不真买不起啊

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尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2023-1-9 23:25:14 |只看该作者 微信分享
sherryyu 发表于 2023-1-9 23:17
希望如此,要不真买不起啊

看来楼主要求很高

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发表于 2023-1-9 23:33:26 |只看该作者 微信分享
专家已有定论,2023持续下跌,一直跌到2024年中或年尾。

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发表于 2023-1-10 00:15:58 来自手机 |只看该作者 微信分享
我是觉得2023年中房价基本就是底或者接近底部,就算再跌也不会大跌,基本持平或者在此基础小跌,我会考虑今年上半年入一套投资房,当然,如果这几个月看下来还是每个月都是肉眼可见的跌势就再看看喽

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发表于 2023-1-10 03:08:11 |只看该作者 微信分享
可以开始存钱了。。。

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发表于 2023-1-10 08:51:44 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-1-9 22:13
今天看新闻加拿大房市降了40%多,不知道新西兰会不会有类似趋势。

那真是太好了
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-1-10 09:09:14 |只看该作者 微信分享
没点储蓄或者外财

这一波工薪阶级直接带走
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-1-10 09:28:34 |只看该作者 微信分享
就听大神的,没错

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发表于 2023-1-10 09:33:39 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2023-1-10 09:09
没点储蓄或者外财

这一波工薪阶级直接带走

带到哪里去??
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-1-10 09:37:15 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2023-1-10 09:33
带到哪里去??

六道轮回            
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2023-1-10 09:37:21 |只看该作者 微信分享
zhong5487 发表于 2023-1-10 00:15
我是觉得2023年中房价基本就是底或者接近底部,就算再跌也不会大跌,基本持平或者在此基础小跌,我会考虑今 ...

有可能进入纸面不跌,实际跌,类似于70年代到80年代通胀时期,房子没跌,涨了50%,但是通胀整体涨了100%,现在还有利息问题,投资房不管全款贷款,对比银行存款每年都得亏几w,数字上没有跌,但是实际价格和持有成本,每年都亏损

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发表于 2023-1-10 10:03:11 |只看该作者 微信分享
地球都知道跌跌
Follow me realize your dreams

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发表于 2023-1-10 10:18:18 |只看该作者 微信分享
还是会小跌吧,可能有撑不住抛售的捡漏机会

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发表于 2023-1-10 10:39:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
angelee123 发表于 2023-1-10 09:37
六道轮回

哪六道。不上道
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发表于 2023-1-10 10:56:34 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-1-9 22:13
今天看新闻加拿大房市降了40%多,不知道新西兰会不会有类似趋势。

你搞错了吧, 是加拿大房产交易量跌了近40%,房价只跌了12%(和NZ差不多)。房价要是跌40%还了得

https://stats.crea.ca/en-CA/

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发表于 2023-1-10 12:27:48 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2023-1-10 10:56
你搞错了吧, 是加拿大房产交易量跌了近40%,房价只跌了12%(和NZ差不多)。房价要是跌40%还了得

ht ...

估计是看错了,只大概看了个题目,没有仔细看。以为腰斩了有便宜房买。

不过看朋友圈据说国内买房的挺关注新西兰房产拍卖的,不知道开放后国内买房的人会不会增多

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发表于 2023-1-10 12:31:23 |只看该作者 微信分享
新马甸甸 发表于 2023-1-10 12:27
估计是看错了,只大概看了个题目,没有仔细看。以为腰斩了有便宜房买。

不过看朋友圈据说国内买房的挺关 ...

唉, 现在很难指望国内的人来这里接盘, 资金出来很不容易.

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发表于 2023-1-10 12:47:09 |只看该作者 微信分享
别买房了,租房吧 租房一辈子是西方价值

想搬家就搬家很轻松,加息也与你无关,房子维护也跟你无关

每周就交点房租房租 啥都不用管多轻松。。

新西兰是租房天堂

我不是砖家,没有预测。FYI(房版野生经济兼美联储心思猜测砖家起了一卦说2026才有可能降息)2022年底2023年初破7冲10%。

租房才是最大赢家
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上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-1-10 12:51:15 |只看该作者 微信分享
个人感觉还是看利息和通缩的形式,什么时候美储联和新西兰央行发出明确信号,停止上涨ocr,紧缩也停止了。房地产就开始复苏了。现在6.54%一年的商业贷款利息应该还不是顶。

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发表于 2023-1-10 12:51:39 |只看该作者 微信分享
261874939 发表于 2023-1-10 12:47
别买房了,租房吧 租房一辈子是西方价值

想搬家就搬家很轻松,加息也与你无关,房子维护也跟你无关

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发表于 2023-1-10 13:22:49 |只看该作者 微信分享
Mark 一下。明年回来看看。路过,不过个人没什么看法也没想到什么建议。

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发表于 2023-1-10 13:46:54 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2023-1-10 12:31
唉, 现在很难指望国内的人来这里接盘, 资金出来很不容易.

我妈卖北京房子,半年整个小区一套没卖掉,前几天国内连续放松房地产,终于卖了一套,她觉得今年没准能卖掉

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发表于 2023-1-10 14:07:45 |只看该作者 微信分享
体感明显,最近来新西兰的人多了,whv,留学的,全家移民的。

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