天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 14年在Mt Albert Rd买的房子想卖现在竟然变成leaking h ...

发新帖

查看: 4389|回复: 19

上一主题

下一主题

[说地] 14年在Mt Albert Rd买的房子想卖现在竟然变成leaking home [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.7%

UID: 226977
热情: 453
人气: 1122
主题: 50
帖子: 434
精华: 0
积分: 1037
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-22

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-12-21 12:31:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

常年在国内房子一直租出去今年回来想卖掉有了offer condition 是做lim
做的report 发现是leaking home!!!!!!!
当时买的时候也没问题这转眼这么多年突然这样了
简直是晴天霹雳

各位朋友有没有什么建议？
欢迎专业人士骚扰
V：wendy0020718

分享0 收藏3

多少年没见了，我却还记得你。
多少年过去了，你还在我心里

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.05%

UID: 334507
热情: 26727
人气: 33526
主题: 196
帖子: 9429
精华: 2
积分: 35010
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

沙发

发表于 2022-12-21 12:44:04 |只看该作者 微信分享

自己有没有找人查一下？

Diu~~~~~~~

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

板凳

发表于 2022-12-21 12:52:46 |只看该作者 微信分享

咳咳，好像是跟我专业相关啊？

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 59.61%

UID: 1978
热情: 37825
人气: 46079
主题: 596
帖子: 19087
精华: 1
积分: 51921
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

地板

发表于 2022-12-21 12:54:35 |只看该作者 微信分享

外墙是是普拉斯特？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.2%

UID: 5554
热情: 28308
人气: 30538
主题: 15
帖子: 7759
精华: 0
积分: 33439
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

5#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 13:06:59 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-12-21 12:52
咳咳，好像是跟我专业相关啊？

跟你没关系，人家是要堵屋顶，不是堵下水道。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 67.04%

UID: 207078
热情: 27023
人气: 29843
主题: 259
帖子: 9523
精华: 0
积分: 33407
阅读权限: 30
注册时间: 2009-11-14

6#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 13:11:28 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-12-21 12:52
咳咳，好像是跟我专业相关啊？

跟你没关系，人家是要堵屋顶，不是堵下道。

维天CEO

使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.5%

UID: 52743
热情: 20273
人气: 22936
主题: 74
帖子: 5516
精华: 0
积分: 24499
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

7#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 13:36:40 |只看该作者 微信分享

修就完事啦，今年的雨水是特别多

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.37%

UID: 254396
热情: 32606
人气: 43665
主题: 156
帖子: 10486
精华: 3
积分: 43674
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

8#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 13:46:40 |只看该作者 微信分享

要是很多年没有维护那不是很正常的事

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

Rank: 14

升级 24.78%

UID: 10039796
热情: 10247
人气: 11297
主题: 58
帖子: 813
精华: 0
积分: 11239
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-21

9#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 15:18:19 |只看该作者 微信分享

买家付钱做检查就是要挑毛病的，卖家自己也要做一个，最后上市之前就做，清楚各种问题和应对方式。

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 65.34%

UID: 163901
热情: 17561
人气: 17569
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18267
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

10#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 15:31:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

发个地址我们就可以帮你鉴定是不是漏水房了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 17.74%

UID: 14034242
热情: 5757
人气: 5983
主题: 2
帖子: 17
精华: 0
积分: 5887
阅读权限: 30
注册时间: 2019-3-12

11#分享本帖地址

发表于 2022-12-21 17:32:55 |只看该作者 微信分享

如果是LIM说有漏水，那就是楼主买的时候没申请LIM。。。

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.7%

UID: 226977
热情: 453
人气: 1122
主题: 50
帖子: 434
精华: 0
积分: 1037
阅读权限: 20
注册时间: 2010-4-22

12#分享本帖地址

发表于 2022-12-22 11:04:23 |只看该作者 微信分享

感谢大家的回复！ 14年买的时候做了LIM 当时没问题
我们常年在国内每年都有维护在等second report 看看情况

多少年没见了，我却还记得你。
多少年过去了，你还在我心里

使用道具举报

心中有爱

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 60.78%

UID: 162141
热情: 35812
人气: 48850
主题: 482
帖子: 18851
精华: 11
积分: 52155
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

13#分享本帖地址

发表于 2022-12-22 11:48:31 |只看该作者 微信分享

看是哪里漏水，简单的水泥瓦顶铁皮顶屋顶漏水或者雨水槽堵了之类的还是很好修的。

外墙或者阳台漏水有可能要大修，但是也具体情况具体分析

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

14#分享本帖地址

发表于 2022-12-22 15:28:39 |只看该作者 微信分享

首先你要告诉我们是什么房子，有一些不用去看也知道是不是漏水房

使用道具举报

挡风玻璃维修

Rank: 14

升级 77.96%

UID: 10000121
热情: 12308
人气: 13888
主题: 9
帖子: 1527
精华: 0
积分: 13898
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-27

15#分享本帖地址

发表于 2022-12-22 20:44:30 |只看该作者 微信分享

14年买到现在基本是翻倍了如果能修就修不能修就降价点卖了

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 51.58%

UID: 114240
热情: 6314
人气: 7478
主题: 123
帖子: 1192
精华: 0
积分: 7579
阅读权限: 30
注册时间: 2007-4-8

16#分享本帖地址

发表于 2022-12-22 21:37:53 |只看该作者 微信分享

新西兰的老房子，10个里面10个都漏水，只是程度不同而已。
不用太担心，只要不是外墙材质问题，哪漏修哪就行了。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 41.22%

UID: 78471
热情: 6388
人气: 6414
主题: 10
帖子: 1290
精华: 0
积分: 7061
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-5

17#分享本帖地址

发表于 2022-12-23 12:26:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

出租房应该每年都有中介例行检查吧？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 82.68%

UID: 266542
热情: 15621
人气: 17965
主题: 99
帖子: 4489
精华: 1
积分: 19134
阅读权限: 30
注册时间: 2011-1-12

18#分享本帖地址

发表于 2022-12-23 21:39:27 |只看该作者 微信分享

看材料，应该没大事吧？

我的老房子阳台和房子连接处漏水，自己抹抹胶维持了几年，后来有出租了懒得自己过去，找洋人人修花了1000刀。咱华人这小活还看不上。。。

老九 not for one night only!

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39140
人气: 46818
主题: 1900
帖子: 35448
精华: 7
积分: 61817
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

19#分享本帖地址

发表于 2022-12-25 12:12:30 |只看该作者 微信分享

找专业ROOF或DESIGNER找出漏水原因，按照现在E2/AS1的标准修好

使用道具举报

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

20#分享本帖地址

发表于 2022-12-29 15:46:15 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-12-21 12:44
自己有没有找人查一下？

你们两个人是不是有暗意

还是我想多了

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-26 18:26 , Processed in 0.026728 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部