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[生活] FML 老人房贷 [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2022-11-22 20:36:02 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

我妈妈高收入（工程师），资产净值也高，但六十多岁，是不是银行不做按揭呢？早几年卖了出租房子，现在想再买，不知道是否有年龄限制？

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马车会杂工

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沙发

发表于 2022-11-22 20:37:20 |只看该作者 微信分享

FML里面都是年薪40万的，不需要贷款的人士，你在这里问，很明显问错地方了

说起来都是泪啊

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匿名

板凳

匿名 发表于 2022-11-22 20:43:35 微信分享

loan term缩短呗，不一定一点没戏

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中轴线

SkyKiwi天使

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地板

发表于 2022-11-22 20:59:02 |只看该作者 微信分享

那么大岁数还折腾啥呀。吃人的嘴短，拿人的手短。欠别人钱终究不是什么好事

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261874939

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发表于 2022-11-22 21:02:44 |只看该作者 微信分享

全款吧。。。。。现在贷款卡的严

上sky看看losers怎么秀下限的

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2795358

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发表于 2022-11-22 21:15:31 |只看该作者 微信分享

也许只能10-15年。

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笑看人生 ^O^

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发表于 2022-11-22 22:08:02 |只看该作者 微信分享

加上你收入
联名贷款吧

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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rzrljb

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发表于 2022-11-23 09:20:23 |只看该作者 微信分享

按揭的前提是你能还钱，你按揭30年就得按时还钱30年，60多岁的人能按时还钱30年么？

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 09:22:24 微信分享

rzrljb 发表于 2022-11-23 09:20
按揭的前提是你能还钱，你按揭30年就得按时还钱30年，60多岁的人能按时还钱30年么？ ...

你居然鄙视老年人年龄歧视怎么着张学良和他老婆都100多岁怎么了

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aragornknt

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发表于 2022-11-23 09:23:38 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-11-23 09:22
你居然鄙视老年人年龄歧视怎么着张学良和他老婆都100多岁怎么了

张学良有房贷吗？

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 09:23:56 微信分享

60多岁一般都开始要downsize了，做减法了，还有人要激进贷款买投资房？65岁就退休了，贷款还能有几年啊？或者如果自住房子比较大，想办法把现在的房子拆成2套。比如搬到其他区域。

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三少爷三少爷当前离线 UID 14039580 热情 13423 人气 21040 主题 165 帖子 4559 精华 7 积分 19622 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 1423 小时注册时间 2019-5-8 阅读权限 1 最后登录 2024-9-17 头像被屏蔽禁止发言 UID 14039580 热情 13423 人气 21040 主题 165 帖子 4559 精华 7 积分 19622 阅读权限 1 注册时间 2019-5-8 串个门加好友打招呼发消息	12#分享本帖地址发表于 2022-11-23 09:25:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 09:34:14 微信分享

匿名者发表于 2022-11-23 09:22
你居然鄙视老年人年龄歧视怎么着张学良和他老婆都100多岁怎么了

他们需要房贷按揭么？想买啥，直接全款搞定了。

论坛虽然人均40万年薪，但是距离张学良这类人的差距，可不是一般的大。

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hj_win_1

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发表于 2022-11-23 09:46:19 |只看该作者 微信分享

可能可以，但估计只能贷10年期的....

Diu~~~~~~~

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c.liu

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发表于 2022-11-23 09:47:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

只要你能让银行相信你能还得起贷款就行

其他什么限制都没有

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miclepolo

SkyKiwi天使

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发表于 2022-11-23 09:49:52 |只看该作者 微信分享

马车会杂工发表于 2022-11-22 20:37
FML里面都是年薪40万的，不需要贷款的人士，你在这里问，很明显问错地方了 ...

拖后腿了，我年薪40万还有贷款

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鯇魚

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发表于 2022-11-23 09:53:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

马车会杂工发表于 2022-11-22 20:37
FML里面都是年薪40万的，不需要贷款的人士，你在这里问，很明显问错地方了 ...

通货膨胀了，现在人均早超过50万了

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 09:57:44 微信分享

可以做，但是1）缩短贷款时间， 2）收入信息，3）消费记录，4）给的钱不多
我们折腾贷款中介一顿，最后批了二十来万。。。

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 10:13:46 微信分享

将全部资产捆绑在一起做抵押，还款期5年，这样就没有问题。不过你要找正确的人，找到有权限比较高的贷款经理，这样就是双赢的前提。现在银行里印度人的权限相对比华人高。祝你好运！心想事成

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anzbank

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发表于 2022-11-23 10:42:02 |只看该作者 微信分享

你买，然后让你家人住进去拿房补

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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FintechYang

大天使

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发表于 2022-11-23 10:55:23 |只看该作者 微信分享

完全没问题只是loan term应该没有30年很多地方都能贷

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天使

大天使

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发表于 2022-11-23 11:09:30 |只看该作者 微信分享

如果出租房，老人有收入，是可以争取做下来

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匿名

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匿名 发表于 2022-11-23 11:10:45 微信分享

六十多岁了，还能工作多少年？银行能信她几年的还贷能力？

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tv1

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发表于 2022-11-23 11:23:17 |只看该作者 微信分享

可以贷款，但是别人三十年。计算。你妈撑死10年算。这样她每个月的还款是别人三倍，就是说你买个手机，你三年还，一个月，二三十块钱，你一年还。一个月就是八九十。
所以不用浪费时间，除非你妈大地主，手上大把投资房。普通上班。银行也最多贷个二三十万，
Broker , 银行经理都是这个算法。不用浪费时间，除非你去二级银行。

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