[谈房] 地中海风格的房子都是plaster吗 [复制链接]

salesonline

Rank: 18

升级 76.38%

UID: 10019953
热情: 37977
人气: 54576
主题: 102
帖子: 17736
精华: 0
积分: 55275
阅读权限: 30
注册时间: 2016-3-6

沙发

发表于 2022-10-30 18:44:53 |只看该作者 微信分享

有钱管他什么漏不漏水，每年拿钱堵上

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

新马甸甸

Rank: 18

升级 61.16%

UID: 162141
热情: 35883
人气: 48921
主题: 483
帖子: 18858
精华: 11
积分: 52231
阅读权限: 30
注册时间: 2008-11-15

板凳

发表于 2022-10-30 18:45:35 |只看该作者 微信分享

外墙的话买那种里面是砖或者blocks的批灰房会好一些，plaster over masonry or bricks

屋顶的话尽量不要买平顶的比如butynol roof membrane之类的，有点角度的铁皮顶比较安全

补充内容 (2022-10-30 18:46):
那种里面是砖或者blocks的批灰房不是会好一些，而是不用担心

variable

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

地板

发表于 2022-10-30 20:57:17 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2022-10-30 18:45
外墙的话买那种里面是砖或者blocks的批灰房会好一些，plaster over masonry or bricks

屋顶的话尽量不要买 ...

我认识一个朋友，房子是fletcher建的普通的房子，就是门口有一小块一平米的地方是平的，就那里漏水了，上面看了一下是那块防水皮老化暗漏(应该是阳光太厉害了)。

rzrljb

Rank: 18

升级 30.47%

UID: 10029480
热情: 36940
人气: 39679
主题: 91
帖子: 15238
精华: 0
积分: 46094
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

5#分享本帖地址

发表于 2022-10-30 21:12:31 |只看该作者 微信分享

地中海气候和新西兰截然不同，所以这种风格房子不适合新西兰

朝阳区张翼德

Rank: 8 Rank: 8

升级 25.6%

UID: 14113757
热情: 604
人气: 606
主题: 0
帖子: 44
精华: 0
积分: 628
阅读权限: 20
注册时间: 2022-10-11

6#分享本帖地址

发表于 2022-10-30 21:34:02 |只看该作者 微信分享

1. 是
2. 不一定漏水，要看有没有cavity，大家闻风色变的主要是91后，0405年之前骨架不是防腐木的plaster房子
3. 不漏水的自己住问题并不是特别大，但你将来出手时你的下家会和你有一样的疑惑和担忧。

Jan90

=白金会员=

Rank: 17

升级 0.95%

UID: 296415
热情: 18368
人气: 18888
主题: 176
帖子: 2847
精华: 0
积分: 20189
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

7#分享本帖地址

发表于 2022-10-30 22:36:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

朝阳区张翼德发表于 2022-10-30 21:34
1. 是
2. 不一定漏水，要看有没有cavity，大家闻风色变的主要是91后，0405年之前骨架不是防腐木的plaster房 ...

请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

朝阳区张翼德

Rank: 8 Rank: 8

升级 25.6%

UID: 14113757
热情: 604
人气: 606
主题: 0
帖子: 44
精华: 0
积分: 628
阅读权限: 20
注册时间: 2022-10-11

8#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 08:39:42 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-10-30 22:36
请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

这个你得找专业人士报价，得看漏得程度，漏了多久。有没有因为漏水引发别的问题。每个都不一样。

这就是为啥大家都选择能不碰就不碰这种房子得道理，主要就是怕麻烦。

你要是买了，你得下家也要琢磨同样得问题，最后就会反应到价格上。

如果真的价格很心动，自己很喜欢，那就找个专业builder去看一下出个报告再决定吧。

songinator

Rank: 18

升级 40.54%

UID: 182653
热情: 34386
人气: 44316
主题: 186
帖子: 17067
精华: 1
积分: 48107
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

9#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 08:42:13 |只看该作者 微信分享

朝阳区张翼德发表于 2022-10-31 08:39
这个你得找专业人士报价，得看漏得程度，漏了多久。有没有因为漏水引发别的问题。每个都不一样。

这就 ...

屋顶漏水和外墙有什么关系= =

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

朝阳区张翼德

Rank: 8 Rank: 8

升级 25.6%

UID: 14113757
热情: 604
人气: 606
主题: 0
帖子: 44
精华: 0
积分: 628
阅读权限: 20
注册时间: 2022-10-11

10#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 09:12:18 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2022-10-31 08:42
屋顶漏水和外墙有什么关系= =

三藏眼睛真尖，我早上起猛了漏看屋顶两字就蒙头回帖了

对，房顶漏水和外墙没关系。。。楼主你脑回路不要如此跳跃好嘛

补充内容 (2022-10-31 09:14):
貌似又看错了不是楼主回得我。。。。以后不喝大酒了宿醉太厉害orz

variable

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

11#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 11:27:15 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2022-10-30 22:36
请问，如果房顶漏水，要多少钱维修？

这个要看你的事什么房顶，如果是瓦片很大机会只需要换掉有问题的瓦片就行，铁皮的话要看是什么问题了，生锈了穿了洞还是螺丝松了什么的。

moonIlight2013

Rank: 18

升级 58.26%

UID: 14053618
热情: 42190
人气: 42864
主题: 52
帖子: 17985
精华: 1
积分: 51652
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-19

12#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 11:31:30 |只看该作者 微信分享

Sb kiwi建商不会盖房子做防水？人家地中海国家房子也没听过都漏水。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

kikilulu

Rank: 18

升级 90.25%

UID: 92605
热情: 42661
人气: 53171
主题: 22
帖子: 19839
精华: 0
积分: 58050
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

13#分享本帖地址

发表于 2022-10-31 11:35:04 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-10-31 11:31
Sb kiwi建商不会盖房子做防水？人家地中海国家房子也没听过都漏水。

地中海气候和温带海洋性气候区别挺大的。当然也有新西兰自己建造工艺和标准的问题。

DeAthWoOD

Rank: 8 Rank: 8

升级 63.4%

UID: 10047694
热情: 772
人气: 807
主题: 3
帖子: 51
精华: 0
积分: 817
阅读权限: 20
注册时间: 2016-12-4

14#分享本帖地址

发表于 2022-11-1 19:09:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

什么房子都会有漏水危险，都需要维护，无论是什么房子，越老维护成本越大...plaster房子在05年之后建的都OK，没那么可怕...

重剑无锋

开国大老

Rank: 10

升级 47.6%

UID: 301577
热情: 2175
人气: 3009
主题: 24
帖子: 193
精华: 0
积分: 2714
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-5

15#分享本帖地址

发表于 2022-11-2 17:05:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我见过最漂亮的房子之一，就是典型的地中海风格。洋人不计成本建的自住房。
1100多平方米地，400多平方米建筑面积。
两层楼全混凝土砖外墙+水泥批荡，再刷上白色的油漆。屋顶水泥瓦刷成红色。白墙红瓦，回廊铁艺，经典的地中海建筑风格元素。
一楼所有主要承重梁都是混凝土现浇。二楼几个宽大的阳台也是钢筋混凝土浇筑。
1米宽的大屋檐，非常气派。
内装全部都是个性化的装修。
总之，是我见过的最漂亮和最有品味的房子之一。