好纠结 摇到一个Kiwibuild 价格65万

房价一直下跌的时候居然摇到一个Kiwibuild三房，我看现在房价一直跌，而且这个Kiwibuild是期房，需要等一段时间才能入住，还有四千多的物业管理费，大家觉得值得买吗？还是加些钱买带点儿地旧一些的House好呢，哪怕是Crosslease的Title也好，请大家给些意见吧，谢谢！

补充内容 (2023-2-3 11:29):
qing shan tie qing shan tie

不是摇到一室一厅才买吗。谁花65万买个三层联排，一层才50平方米。上个厕所还要跑上跑下，便宜货

JXFJXF1001

65万三房，能亏到哪里去？你给我找一个65万三房新建的，外加homestar六星级的。

为什么还有物业管理费？是公寓吗？

匿名者 发表于 2022-8-7 13:37
为什么还有物业管理费？是公寓吗？

公寓没意思

四千多管理费？包括地税吗？

JXFJXF1001

匿名者 发表于 2022-8-7 13:35
不是摇到一室一厅才买吗。谁花65万买个三层联排，一层才50平方米。上个厕所还要跑上跑下，便宜货
...

我记得2010年来旅游的时候，随便看一个塔卡普那的三房联排，要67万五，因为是第一次看房，旅游间歇，还是拿张地图按地址找过去的，没买当地sim卡，手机没流量，没法看Google地图，印象很深刻。

青红造了个白

便宜，干嘛不要，我们家附近的6联排，3室一厅单车库，中间的要130万，最边上的190万

綠野香波

65。。。新房好但4000物業管理????不知什麼????

留下足迹

说三房，这单间都有多大嘛？

JXFJXF1001

綠野香波 发表于 2022-8-7 13:44
65。。。新房好但4000物業管理????不知什麼????

联排有物业公司管理的没什么不好，省心。费用好像是包保险和清洁的。

青红造了个白 发表于 2022-8-7 13:43
便宜，干嘛不要，我们家附近的6联排，3室一厅单车库，中间的要130万，最边上的190万 ...

联排也不只看的是几个卧室，还有其他的，比如说户型，位置，房屋状况，市场具体情况具体定价

JXFJXF1001 发表于 2022-8-7 13:48
联排有物业公司管理的没什么不好，省心。费用好像是包保险和清洁的。

一年4千多，地点不能和CITY公寓比了。就是担心CITY沉船的问题

ilmaro

65 W 价格不离谱，现在建房成本高着呢……


问题是，所有带 KIWI 前缀的东西，现在基本已被证明事实都是坑……这质量问题能保证吗？这居住环境与人群也终究是个问题啊……

JXFJXF1001

匿名者 发表于 2022-8-7 13:53
一年4千多，地点不能和CITY公寓比了。就是担心CITY沉船的问题

不用太担心。你找找有没有kiwubuild房子质量有问题被报道的案例？我观察质量是挺不错的，主要买的人群是kiwi，30岁前后为主，又不是华人，要是质量不行，早闹翻天了。

ilmaro 发表于 2022-8-7 13:54
65 W 价格不离谱，现在建房成本高着呢……

这个到时提醒我了一下，几年前给我纹眉的也是叫KIWI什么LASH 什么BROW的。在奥克兰。
我到了之后，是一个亚洲女孩子（不是华人）穿的很萝莉，在一个美甲的地方后面的小屋里服务。
我说我的眉毛之前纹的一边稍长，一边稍短。她给我少纹了一节，以稍短眉为准。
她说问纹之前给我看了才纹的。

地点在哪呀，你不要让给别人吧赶紧的！

北岛黑蜻蜓

JXFJXF1001 发表于 2022-8-7 13:48
联排有物业公司管理的没什么不好，省心。费用好像是包保险和清洁的。

4000包括地税和保险吗

包括地税的吧很划算，普通房子地说都3000了

保险一年也一两千



但是不包括保险和地税的话，年费有点贵4000+地税

查清楚再考虑

北岛黑蜻蜓

匿名者 发表于 2022-8-7 13:39
四千多管理费？包括地税吗？

我刚刚查了一下，好像不包括地税

不知道地税要多少

judo

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 14:34
我刚刚查了一下，好像不包括地税

不知道地税要多少

地税最便宜也三千起。

纽西兰bodycorp非常坑人的，就那么几个房子的小社区就要白养一个社区管理公司，所以费用才这么贵。

a366232446

肯定买啊
质量没问题的

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 14:34
我刚刚查了一下，好像不包括地税

不知道地税要多少

太坑了

户型是什么样的，有图吗

物业费有点高啊！包括保险和水费吗？联排貌似没有物业费啊？这是公寓吗？

北岛黑蜻蜓

匿名者 发表于 2022-8-7 15:24
太坑了

户型是什么样的，有图吗

我不是楼主
但是我猜测楼主的房子在 Māngere, Auckland South, Auckland。离机场近，回国还是蛮方便的

JXFJXF1001

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 17:34
我不是楼主
但是我猜测楼主的房子在 Māngere, Auckland South, Auckland。离机场近，回国还是蛮方便的

65万也可以吧，谈不上贵

北岛黑蜻蜓

JXFJXF1001 发表于 2022-8-7 17:58
65万也可以吧，谈不上贵

反正我有得选的话，我会选新房

买旧屋每年不是修这个就是改那个

新房子起码十年内不用花钱

JXFJXF1001

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 18:00
反正我有得选的话，我会选新房

买旧屋每年不是修这个就是改那个

是这样的。

JXFJXF1001

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 18:00
反正我有得选的话，我会选新房

买旧屋每年不是修这个就是改那个

而且kiwibuild毕竟是kainga ora托底的，到现在都没听说有问题反映不及时维修的事情。

马车会杂工

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 17:34
我不是楼主
但是我猜测楼主的房子在 Māngere, Auckland South, Auckland。离机场近，回国还是蛮方便的

还是回国吧

sd2020

北岛黑蜻蜓 发表于 2022-8-7 18:00
反正我有得选的话，我会选新房

买旧屋每年不是修这个就是改那个

你怎么知道新房不花钱？ 现在不花不代表以后不花。   看看漏水房，很多房子都不到10年就出事了，没人兜底呀，最后还是自己掏腰包，   不要信什么kiwibuild, 否则100k个房子早就起来了， 人人都有房了。