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[房屋] 去年底房价最疯狂时入手的人,肠子都悔青了吧? [复制链接]

匿名
匿名  发表于 2022-8-6 09:58:28 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击,违者按照版规处理
https://i.stuff.co.nz/business/1 ... -in-negative-equity
才不到一年,惠灵顿的新房东首当其冲,有些地区负资产的比例有点吓人,竟然达到48%,这种情况会漫延到其它城市只是时间问题吧?

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发表于 2022-8-6 10:09:50 |显示全部楼层 微信分享
说破就没意思了,真的勇士那是敢直面惨淡的人生,负资产算什么
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 10:17:12 微信分享
首都房价太不抗跌了

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发表于 2022-8-6 10:29:27 |显示全部楼层 微信分享
没事。微调而已。过2年再看,两年不行再过10年来看,房价到时候肯定是涨的




美丽的山水,是我的最爱........
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 10:44:32 微信分享
问题是未来三年。每年至少要贴补四万块钱吧, 房租不够利息。 还有地税4000 。 还要交房租部分的税。 里里外外。还有维修。 加上人走的多, 房租涨困难。 利息再涨, 你贴的更多。
所以, 你需要有再追加十万亏损进去的准备。
以前大地170 180 , 现在120 差不多。 能买到。 等到涨回来的时候,你已经前前后后又添了很多进去。
最怕房价未来五年持平, 意味着又倒贴一大把进去。
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 10:57:30 微信分享
翁塞.行.在路上 发表于 2022-8-6 10:29
没事。微调而已。过2年再看,两年不行再过10年来看,房价到时候肯定是涨的

10年不行就20年,肯定涨

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发表于 2022-8-6 11:47:19 |显示全部楼层 微信分享
未来房市只看三哥,三哥不接盘就没希望了
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 11:52:34 微信分享
看破不說破,呵呵呵!

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发表于 2022-8-6 11:54:57 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2022-8-6 10:57
10年不行就20年,肯定涨

确实,我也这么认为的
所以,莫慌
美丽的山水,是我的最爱........
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 12:05:20 微信分享
这帮人应该和当年2007年买房的人心情一摸一样!别问我怎么知道的
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 12:09:51 微信分享
哈哈 好在都卖了 留着cash等着抄底
ilmaro 天维论坛周年认证 
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发表于 2022-8-6 12:12:02 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2022-8-6 12:33:22 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2022-8-6 12:05
这帮人应该和当年2007年买房的人心情一摸一样!别问我怎么知道的

2007年买房的人现在呢,不要在意一时的得失,满杠杆的赌徒当我没说
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 12:41:24 微信分享
去年底有人现金买了5套房,现在肯定很后悔啊

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发表于 2022-8-6 12:42:37 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2022-8-6 12:41
去年底有人现金买了5套房,现在肯定很后悔啊

那可太后悔了。。。…。哈哈哈哈
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-8-6 12:46:31 |显示全部楼层 微信分享
嗯,希望惠灵顿的wave赶紧蔓延到takapuna一线海景房吧。等不及了。。soon

一直搞不懂,惠灵顿环境那么差,房子那么破,买房过程那么奇葩。还爆贵。。想不通。。只能想到惠灵顿工资高了。
上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-8-6 12:58:31 |显示全部楼层 微信分享
能现金买5套房的人
那人内心境界你不懂
这现金在他眼里感觉
只是数字而已,多少
有啥关系?在于喜欢

这如女人见到喜欢之物
信用附属卡。。拉!拉!
追求的是那自身心快感
对于价格不屑一顾罢了
因花的钱不觉得那是钱
心中概念你无法体会的

又如那些黑手党验钞机
打开箱随手抓一把扔你
他都不觉得是啥钱好吧
只是觉得这玩意可换物
可以得到你想要的结果
要多少?说吧仅此而已

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发表于 2022-8-6 12:59:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
买房子的最佳时机是“昨天”。今天又是“明天”的“昨天”
自住房什么时候买都合适
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 13:02:01 微信分享
感谢工党让他们上车,被割韭菜也是很幸福的一件事
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 13:29:53 微信分享
匿名者 发表于 2022-8-6 10:57
10年不行就20年,肯定涨

没错,一百年后还能值一个亿
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 13:36:14 微信分享
261874939 发表于 2022-8-6 12:42
那可太后悔了。。。…。哈哈哈哈

是啊,真是可惜了,不然今年买就可以买6套了

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发表于 2022-8-6 13:40:28 |显示全部楼层 微信分享
所以现在是抄底的好时机?

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去年底出了几个offer,都因为multi offer被人比了下去,现在想想好彩

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发表于 2022-8-6 14:46:58 |显示全部楼层 微信分享
261874939 发表于 2022-8-6 12:46
嗯,希望惠灵顿的wave赶紧蔓延到takapuna一线海景房吧。等不及了。。soon

一直搞不懂,惠灵顿环境那么差, ...

那么多贪官议员在哪里 你懂得
之前几个被抓到的 补助一天4 500星级酒店费 他们一想不如我买套房。。。。
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 15:09:56 微信分享
现金买家们,现在准备要入市抄底了啊
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 15:22:47 微信分享
xuloli 发表于 2022-8-6 12:33
2007年买房的人现在呢,不要在意一时的得失,满杠杆的赌徒当我没说

除了杠杆过高的人破产了。剩下的都还不错。最起码自住房没贷款了。

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发表于 2022-8-6 15:41:38 |显示全部楼层 微信分享
长期自住的话就无所谓啦
匿名
匿名  发表于 2022-8-6 16:09:47 微信分享
只要有钱开饭那就扛着呗。扛不住了就断供回国呗。大不了永不入境。你就别瞎操心了。还是准备小板凳和西瓜等着看大戏吧!经济下行的时候建筑商大量倒闭会出现很多恶性案件。

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发表于 2022-8-6 16:41:37 |显示全部楼层 微信分享
匿名者 发表于 2022-8-6 16:09
只要有钱开饭那就扛着呗。扛不住了就断供回国呗。大不了永不入境。你就别瞎操心了。还是准备小板凳和西瓜等 ...

小板凳和西瓜买不起,坐地上看吧
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