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[谈房] 借钱能买房么? [复制链接]

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
有一事不明,假如自己的钱不够,跟朋友四处借钱,能不能用来买房?需要提供自己来源证明么?
感谢~
新西兰注册乳制品出口商,新西兰实体商家,奶粉保健品护肤品蜂产品生鲜果蔬肉类红酒花胶海参批发代发。微信: dream-nz

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新时政 精彩十年 平安如意勋章

发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
你是全款还是贷款?就借个首付?还全部。
Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我,我不是我

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发表于 3 天前 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
偷来的都能用更何况借

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
哈哈,我来认真回答一下吧。可以借钱,最好是父母的,因为银行怕担风险,所以要你父母签字说,这钱是赠与,就是不用再还了。不知你有没有这么铁的朋友?

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
银行才不管你钱是怎么来的。

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
原始人 发表于 2022-5-14 14:03
银行才不管你钱是怎么来的。

最近好像查得严了
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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
无名逍遥 发表于 2022-5-14 12:03
哈哈,我来认真回答一下吧。可以借钱,最好是父母的,因为银行怕担风险,所以要你父母签字说,这钱是赠与, ...

朋友有钱,但是得还, 哈哈哈
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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
inature 发表于 2022-5-14 14:07
最近好像查得严了

那是如果你一部分是贷款的话吧。如果都是一次性那种现金买房,不和银行贷款他们还会查吗?而且钱不是从中国转过来的,是在这里借的,应该是没有问题吧。

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
inature 发表于 2022-5-14 14:07
朋友有钱,但是得还, 哈哈哈

是呀,一般情况下借钱还是很不容易的

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
当然是借款买房,关键是父母亲人借你,还是银行贷款,如果达不到贷款要求,看你能否承受高利率,向财务公司借款!
..........脑筋活一点...........
                      效率高一点............
                                  微笑露一点..........

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发表于 3 天前 |显示全部楼层 微信分享
inature 发表于 2022-5-14 14:07
最近好像查得严了

那是律师的事
曾经真的以为人生就这样了,平静的心拒绝再有浪潮!
直到有一天,被鬼迷了心窍!!

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发表于 前天 07:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
有时间叫你朋友一起来喝酒呀

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发表于 前天 11:14 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
如果你是借首付,还需要另外贷款的话,取决于给你审核申请的银行banker,有些人比较松就不问,有些人比较严有可能问。

还有一个就是你请的律师,他要相信你不是洗钱的话就没问题。交割前律师需要作证说他认为你没有洗钱。

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发表于 前天 18:58 |显示全部楼层 微信分享
请介绍你的朋友认识一下

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发表于 前天 19:55 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
除了銀行貸款~~別亂借喔~~弄得人仰要翻~~

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发表于 前天 20:08 |显示全部楼层 微信分享
原始人 发表于 2022-5-14 14:09
那是如果你一部分是贷款的话吧。如果都是一次性那种现金买房,不和银行贷款他们还会查吗?而且钱不是从中 ...

这是反洗钱,是政府要求的,律师要查的,你买房得过户吧,过户就需要资金来源证明,不然过户不了,当然和朋友借钱买,借条打好,朋友的资金来源也可能被查,反洗钱一般追溯1层,如果他觉得可疑的话会持续追溯

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发表于 前天 23:06 |显示全部楼层 微信分享
rzrljb 发表于 2022-5-15 20:08
这是反洗钱,是政府要求的,律师要查的,你买房得过户吧,过户就需要资金来源证明,不然过户不了,当然和 ...

如果是借的话应该会计算 “debt", 降低可贷额度

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发表于 昨天 00:35 |显示全部楼层 微信分享
同意16楼说的,向朋友借的钱需要朋友提供收入证明,做生意的人很忌讳这点。

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发表于 昨天 08:03 |显示全部楼层 微信分享
看来钱的来路证明什么时候都要有的,谢谢楼上的,长知识了。

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发表于 昨天 12:13 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
樓上不懂別亂說,銀行很在乎你買房的錢那來。

如果你用 "借來的錢" 買房,貸款申請難度會提高很多很多

應該要用"別人給你的錢"來買房。而這有涉及反洗錢法,詳情問你的律師和banker



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发表于 昨天 13:53 |显示全部楼层 微信分享
这个我问过,简单来说就是,本来银行可以借你100万,但如果你的首付里面有10万是借来的,那银行只能借给你90万了。

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发表于 昨天 15:36 |显示全部楼层 微信分享
一, 家里父母或者亲戚借钱,写个赠与信,律师审核通过无问题

二,熟人借钱,打借条,律师会审查你首付款资金来源,提交给银行以后,会降低你贷款额度

三,如果本事大,借到全款买房,律师审查反洗钱也通过,不经过银行贷款,丝毫没问题
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