天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房价下跌是很难实现的

发新帖

查看: 8917|回复: 74

上一主题

下一主题

[谈房] 房价下跌是很难实现的 [复制链接]

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 2.52%

UID: 300137
热情: 7570
人气: 8704
主题: 520
帖子: 3409
精华: 0
积分: 10126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-24

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-4-21 12:25:19 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

建房成本上升！
巨大的通货膨胀！
需求还在！
国门开放，新移民涌入
没有抛售的意愿，利息再高都还在银行审批贷款时test rate 之内，大家最多勒紧裤腰带还不至于要到卖房的程度！而且房子是少数可以用来抗通胀的资产

分享0 收藏2

使用道具举报

英雄爱江山

Rank: 12

升级 72.6%

UID: 10063228
热情: 4332
人气: 4446
主题: 18
帖子: 372
精华: 0
积分: 4589
阅读权限: 30
注册时间: 2017-6-28

沙发

发表于 2022-4-21 12:32:58 |只看该作者 微信分享

建房成本上升！--只会让新房更贵但二手房依旧
巨大的通货膨胀！--现金流减少借的更少了
需求还在！--对买菜需求更高
国门开放，新移民涌入--国门开放，高端人才涌出
没有抛售的意愿，利息再高都还在银行审批贷款时test rate 之内--利率到10的话怎么办？
大家最多勒紧裤腰带还不至于要到卖房的程度！--sunnynook法拍联排怎么说
而且房子是少数可以用来抗通胀的资产--这倒是实话，但是真正抗通胀的是地而不是房子，最近都是新房联排，你能有多少地呢？

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.06%

UID: 254396
热情: 32545
人气: 43604
主题: 156
帖子: 10483
精华: 3
积分: 43611
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

板凳

发表于 2022-4-21 12:37:23 |只看该作者 微信分享

现在认为房价不跌的，除了一小部分中介外，就是开发商了

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

Rank: 14

升级 57.84%

UID: 155071
热情: 11237
人气: 13774
主题: 19
帖子: 703
精华: 0
积分: 12892
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-1

地板

发表于 2022-4-21 12:52:54 |只看该作者 微信分享

房价已经下跌了不少。如果利率到达6以上下跌幅度可能会和2021房价涨幅成正比

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 41.58%

UID: 217640
热情: 5565
人气: 7405
主题: 24
帖子: 1142
精华: 0
积分: 7079
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

5#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:01:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

生活在la la land 也是不错的解决方案，挺好

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具举报

风雨之后无所谓拥有

=黄金会员=

Rank: 16

升级 77.78%

UID: 14021614
热情: 18300
人气: 18605
主题: 41
帖子: 788
精华: 0
积分: 18889
阅读权限: 30
注册时间: 2018-10-13

6#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:03:24 |只看该作者 微信分享

市场好的时候不会出“房价下跌是很难实现的”这种标题。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.85%

UID: 334507
热情: 26686
人气: 33485
主题: 196
帖子: 9428
精华: 2
积分: 34969
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

7#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:09:47 |只看该作者 微信分享

是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

Diu~~~~~~~

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.98%

UID: 5554
热情: 28266
人气: 30496
主题: 15
帖子: 7757
精华: 0
积分: 33396
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

8#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:11:15 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-4-21 12:09
是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

那叫creative accounting

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 33.73%

UID: 372089
热情: 24859
人气: 25887
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26746
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

9#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:11:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-4-21 12:09
是吗？那我3年前卖房亏了7万难道是我在做梦？？？

19年啊？那是近年来的最低点了

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.71%

UID: 10029480
热情: 36798
人气: 39537
主题: 91
帖子: 15216
精华: 0
积分: 45941
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

10#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:15:55 |只看该作者 微信分享

我觉得不难啊，从去年11月到现在轻松跌下去30w，一点阻力没看见，一点反弹没看见，接盘的人也没看见

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

11#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:33:01 |只看该作者 微信分享

楼主已经从小白升为房地产分析师了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

Rank: 14

升级 99.52%

UID: 108253
热情: 13202
人气: 15695
主题: 39
帖子: 812
精华: 0
积分: 14976
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

12#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:33:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-4-21 11:37
现在认为房价不跌的，除了一小部分中介外，就是开发商了

应该还有高位接盘侠和欠一屁股Mortgage的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.98%

UID: 5554
热情: 28266
人气: 30496
主题: 15
帖子: 7757
精华: 0
积分: 33396
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

13#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:34:26 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:33
楼主已经从小白升为房地产分析师了

什么小白，人家是大神：http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... 65&pid=79362914

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

14#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:36:16 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2022-4-21 12:34
什么小白，人家是大神：http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4102865&pid ...

好的，请问有kiwi看头介绍给我么？我也想买房/囤房/看房，谢谢！

补充内容 (2022-4-21 12:36):
kiwi老头，老头，老头

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

V7

=白金会员=

Rank: 17

升级 22.5%

UID: 52743
热情: 20273
人气: 22936
主题: 74
帖子: 5516
精华: 0
积分: 24499
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

15#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:48:40 |只看该作者 微信分享

我也希望房价不跌啊，可是现在已经跌到去年同期价位了。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 41.58%

UID: 217640
热情: 5565
人气: 7405
主题: 24
帖子: 1142
精华: 0
积分: 7079
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

16#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:54:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:33
楼主已经从小白升为房地产分析师了

得允许新人进步
您不也晋级为SKY老王---全纽陪读妈妈的心头好，又有谁人能比肩

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.98%

UID: 5554
热情: 28266
人气: 30496
主题: 15
帖子: 7757
精华: 0
积分: 33396
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

17#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 13:58:42 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2022-4-21 12:36
好的，请问有kiwi看头介绍给我么？我也想买房/囤房/看房，谢谢！

补充内容 (2022-4-21 12:36):

王总，我觉得楼上在向您表白。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 41.58%

UID: 217640
热情: 5565
人气: 7405
主题: 24
帖子: 1142
精华: 0
积分: 7079
阅读权限: 30
注册时间: 2010-2-15

18#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:03:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2022-4-21 12:58
王总，我觉得楼上在向您表白。

我觉得很明显你跟新西兰还没在一个频道上

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 66.98%

UID: 5554
热情: 28266
人气: 30496
主题: 15
帖子: 7757
精华: 0
积分: 33396
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

19#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:09:16 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 13:03
我觉得很明显你跟新西兰还没在一个频道上

心虚了心虚了

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

使用道具举报

一个小太阳阳阳

=黄金会员=

Rank: 16

升级 24.12%

UID: 14085652
热情: 16028
人气: 16115
主题: 18
帖子: 220
精华: 0
积分: 16206
阅读权限: 30
注册时间: 2021-3-8

20#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:09:23 |只看该作者 微信分享

现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+1

使用道具举报

Rank: 14

升级 9.16%

UID: 371848
热情: 9726
人气: 10801
主题: 24
帖子: 303
精华: 0
积分: 10458
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-17

21#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:10:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

地价可以跌

使用道具举报

Rank: 10

升级 4.67%

UID: 14037650
热情: 1926
人气: 2077
主题: 5
帖子: 127
精华: 0
积分: 2070
阅读权限: 30
注册时间: 2019-4-18

22#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:12:47 |只看该作者 微信分享

royearth 发表于 2022-4-21 11:52
房价已经下跌了不少。如果利率到达6以上下跌幅度可能会和2021房价涨幅成正比 ...

弄不好要到8%。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

23#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 14:40:42 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-4-21 12:54
得允许新人进步
您不也晋级为SKY老王---全纽陪读妈妈的心头好，又有谁人能比肩 ...

都是虚名而已

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 99.56%

UID: 170138
热情: 17505
人气: 19809
主题: 188
帖子: 2287
精华: 0
积分: 19978
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-25

24#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:03:10 |只看该作者 微信分享

房价不跌？？只是高位接盘忽悠傻子解套说的话把

别跟我比懒，我懒得跟你比

使用道具举报

Rank: 12

升级 73.47%

UID: 394570
热情: 4367
人气: 4649
主题: 6
帖子: 171
精华: 0
积分: 4602
阅读权限: 30
注册时间: 2015-1-20

25#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:05:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

一个小太阳阳阳发表于 2022-4-21 13:09
现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+1

现在认为房价不跌的，除了中介外，就是开发商了+2

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 43.6%

UID: 249302
热情: 25501
人气: 27807
主题: 881
帖子: 2925
精华: 0
积分: 28720
阅读权限: 30
注册时间: 2010-8-1

26#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:23:23 |只看该作者 微信分享

利息越高，天台越近！祝樓主好運哦！;173

SIGN

使用道具举报

手机未绑定用户

UID: 14101946
热情: 1100
人气: 1101
主题: 0
帖子: 60
精华: 0
积分: 1132
阅读权限: 10
注册时间: 2022-3-27

27#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:25:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

在经济大萧条时期，下跌是不以人们主观意志而变化的. 这3年大家都会不好过.

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 49.76%

UID: 383633
热情: 7229
人气: 7281
主题: 42
帖子: 413
精华: 0
积分: 7488
阅读权限: 30
注册时间: 2014-7-4

28#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:37:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

话虽如此总有一堆空军天天在这意淫…喊腰斩喊到天荒地老

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 34.26%

UID: 10017755
热情: 15119
人气: 16913
主题: 4
帖子: 1320
精华: 0
积分: 16713
阅读权限: 30
注册时间: 2016-2-15

29#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:44:51 |只看该作者 微信分享

特别希望房价平稳一些，不要大起大落，房价最好不惹眼，不是天天很多人讨论房价，没个完，涨了，热议，跌了，更热议关心，不涨不跌，最是紧张不安。可能很多人喜欢这个热闹？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 25.52%

UID: 10050389
热情: 22239
人气: 27366
主题: 25
帖子: 497
精华: 0
积分: 25104
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

30#分享本帖地址

发表于 2022-4-21 15:52:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

你說的都對，你開心就好。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-23 17:23 , Processed in 0.030050 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部