卖房之后干什么？

gawen1972@gmail.com

群里大都认为不该再投资房，该抛房。我就弱弱问下，他们卖房后钱投哪？物价没涨30%，至少有10%以上。假设房子亏10%卖出，原来100万，现在90万。再用这90万买原来100万但现在价格110万商品？存银行吃利息，还是买养老金？

鸭嘴石斑鱼

啮形大目回国警告

Elddies

等三战爆发或者经济危机的时候抄底

plasticbeach

很多人卖房之后没有剩钱。大部分都偿还了银行贷款。还有很多杠杆特别高。

kikilulu

哪个群？？

我真不是孙红雷

这句话有两个悖论，

所有假设都成立情况下，我不知道商品是不是涨到110万了：
1. 不该再投资和卖了手头上的房子再买回来不是一码事。。。
2. 卖了房再买回来赚了10万，但是和商品110万没关系，你不卖商品也涨110万

如果利息高了，通胀压下去了，那么现金就跑赢通胀了，躺平就好
有现有投资房的，有正向被动收入的躺平就好

最不好办的就是现在，但是前面方向很明朗，大概率是经济衰退。。。所以。。。非要赌就没办法了。。。只能说看跌的大概率赢，看多的小概率赢

anzbank

炒股炒币炒汇炒大宗炒期货买生意买仓库买货柜买能源买粮食搞集资
一切能金融化的都可以买

Lpig

当然是去SKYCITY钱滚钱翻倍啦

我真不是孙红雷

现在是股债双杀。。。滞涨表现。。。所以多增加收入就好。。。要不就是一个字，死。。。

rzrljb

马上就升息了，然后钱就值钱了，资产就贬值了

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-9 21:06
现在是股债双杀。。。滞涨表现。。。所以多增加收入就好。。。要不就是一个字，死。。。 ...

又卖又买，只有中介是赢家。

supidog

这话你等于是说投资什么的问题

但是过去几年你老人家如果炒房已经一年赚了20%以上了。。所以我的问题就是你老人家何德何能指望能够一直有这种稳定的躺着赚钱的收益。。你是巴菲特嘛。。。

打个比方现在是你要进赌场赌博，大概率目前前景不好，赌场拉低了赔率。。比如说赌大小现在你赢了只给你5毛钱，输了你亏一块钱。。你愿意去赌你当然可以试试。。但是其他人就劝你，现在不是进赌场的好时间，你要不收手吧。。。结果你梗着脖子说我不去赌我干嘛呢。。。我只能说，大爷你开心就好，你如果能一直赢你就是赌神，阿不对股神巴菲特。。。

Elddies

rzrljb 发表于 2022-4-9 21:09
马上就升息了，然后钱就值钱了，资产就贬值了

如果钱不去投资，每年也在贬值10%，所以楼主在问应该投资什么

我真不是孙红雷

Elddies 发表于 2022-4-9 21:17
如果钱不去投资，每年也在贬值10%，所以楼主在问应该投资什么

为啥？现在是可能贬值10%，但是你新西兰在不停升息，美国在不停升息，全世界都在升息，俄罗斯都20%了（虽然是打仗）。。。此消彼长，你怎么就只看眼前一亩三分地呢？股债双杀，你说投资啥？不如投资自己身体，多吃俩鸡蛋，多搬两块砖去。。。

screwloose180

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-9 21:04
这句话有两个悖论，

所有假设都成立情况下，我不知道商品是不是涨到110万了：

有点道理。。。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-9 21:10
又卖又买，只有中介是赢家。

又管中介上了，你卖了再买回来，你自己赚10万，你管人家赚多少呢，不行你自己private sale

我真不是孙红雷

supidog 发表于 2022-4-9 21:15
这话你等于是说投资什么的问题

但是过去几年你老人家如果炒房已经一年赚了20%以上了。。所以我的问题 ...

比喻很形象。。。              

rzrljb

Elddies 发表于 2022-4-9 21:17
如果钱不去投资，每年也在贬值10%，所以楼主在问应该投资什么

为啥会贬值，如果房子每年跌10%，那你的钱相对于房子就升值了10%，也许相对于面包贬值了10%，但是也比持有房子强，因为如果你卖了房子你100%买得起面包，而你不卖可能就买不起了

Elddies

rzrljb 发表于 2022-4-9 21:26
为啥会贬值，如果房子每年跌10%，那你的钱相对于房子就升值了10%，也许相对于面包贬值了10%，但是也比持 ...

我没有提到房子

补充内容 (2022-4-9 21:32):
你意思是投资面包可以跑赢通货膨胀？

鯇魚

卖了房可以消费，买车买包，下馆子，青楼，赌场，爽得很～

bondbunny

kikilulu 发表于 2022-4-9 21:03
哪个群？？

哈哈我也刚想问什么群？耳朵跟这么软听风就是雨还玩什么投资

Elddies

bondbunny 发表于 2022-4-9 21:43
哈哈我也刚想问什么群？耳朵跟这么软听风就是雨还玩什么投资

当然是韭菜群

我真不是孙红雷

鯇魚 发表于 2022-4-9 21:42
卖了房可以消费，买车买包，下馆子，青楼，赌场，爽得很～

对于你这种认为跌幅低，涨幅高就是赚钱了大撒币也就配卖了房子去青楼逛赌场了。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-4-9 21:20
为啥？现在是可能贬值10%，但是你新西兰在不停升息，美国在不停升息，全世界都在升息，俄罗斯都20%了（虽 ...

这同股票一样，跌了卖，更低更入。有这么好运？什么都不管，10年后再看，还比股票稳。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-9 22:02
这同股票一样，跌了卖，更低更入。有这么好运？什么都不管，10年后再看，还比股票稳。 ...

卖空和买涨又不一样了，卖空在国内需要有资质，在国外需要保证金，因为卖空是无限风险，买入风险到0为止。。。不过2020年原油给我们上了一课，哈哈。。。房子在long term里肯定会涨的，咱们就谈眼下这几年。。。

留下足迹

唉，自己都快死掉
还在研究跌了涨了
快点都卖了买房车
去外面看看世界吧
不然你这房奴活着
跟死了有啥区别的
都是你孩子的礼物
哈哈哈哈哈哈哈哈

skyjustin

当然是存银行等抄底啦

kickasskid

投资组合价值的增长并不代表财富的增长 赚的钱不拿出来也不是你的钱 所以才有多位大神建议抛售 但要是没什么其他投资方向 这100万现金已经买房亏了就长期拿着呗 又没有压力 为什么要焦虑呢。亏了再拿出来非要投进一片陌生的领域 多半还是要亏钱 尤其现在很多迹象表明经济要进入萧条 大概率是投资什么都要亏钱 拿着钱静静的等着经济重新洗牌进入增长期再投资呗
就像巴菲特 人家投资也不是套现后马上就要投下一个 老爷子没少等着低点抄底

Elddies

kickasskid 发表于 2022-4-9 22:34
投资组合价值的增长并不代表财富的增长 赚的钱不拿出来也不是你的钱 所以才有多位大神建议抛售 但要是没什 ...

巴菲特最近也在买买买

补充内容 (2022-4-9 22:46):
不知道买什么也可以买巴菲特股票