[谈房] 现在买房还是不买？ [复制链接]

吃草的狮子

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沙发

发表于 2022-3-30 12:02:09 |只看该作者 微信分享

有钱在新西兰一定要继续买房，有什么生意比在新西兰投资房产更低风险，更高回报的？

现在有50万现金必须马上花掉，大家不用想都会马上再买个房，甭管房市是高是低。

是个人都不会想着用同样的一笔钱出去开个生意，因为明摆着就是死。

xuli019

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板凳

发表于 2022-3-30 12:06:29 |只看该作者 微信分享

自住看到喜欢的就买投资的看自己的资金流

Jan90

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地板

发表于 2022-3-30 12:22:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在的政策不利投资客，开放商现在也保守了，对于买自住的朋友是有利的，因为竞争小了很多。

Bob Wang

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发表于 2022-3-30 12:27:41 |只看该作者 微信分享

有钱没钱必须买房，一套房一年涨10万就够了，比干工地来钱容易

Bob好心才说实话，你看别人都是闷声发大财

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

james68

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发表于 2022-3-30 12:31:58 |只看该作者 微信分享

Bob好心才说实话，你看别人都是闷声发大财

取名困难户

灌水之王

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发表于 2022-3-30 12:49:08 |只看该作者 微信分享

自住买，投资就算了

variable

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发表于 2022-3-30 12:53:31 |只看该作者 微信分享

現在是買心儀自住的好時機，沒人跟你搶。

anzbank

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发表于 2022-3-30 12:56:02 |只看该作者 微信分享

不买房你怎么养老？靠65岁（也许到时候就70了）之后的那点养老金？是45-65之前肯定不会被裁？还是家里有矿三代都花不完？

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

021027

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发表于 2022-3-30 13:10:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

这的时候等一等吧。最近贷款紧，利息高。至少不会涨了。

EFG

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发表于 2022-3-30 13:23:21 |只看该作者 微信分享

现在喊你买的，估计是中介，劝你等一等的是良友

酒盈樽

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发表于 2022-3-30 13:41:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

自住永远都是先上车再换座位，房价跌与涨不说。交的租子是实在给了别人……

天道酬勤

rzrljb

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发表于 2022-3-30 13:41:21 |只看该作者 微信分享

买自住，1要有地600以上，最好是地有空余那种，例如一个平整大后院这种，有潜力的，2最好能想办法住的时候分租一下，这样可以抵掉50w左右贷款的利息，最好合法

妙隆

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发表于 2022-3-30 14:18:38 |只看该作者 微信分享

看需求和自己的预算。如果是自己住房预算可以就买吧。

easygogo

开国大老

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发表于 2022-3-30 14:28:30 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-30 14:41
买自住，1要有地600以上，最好是地有空余那种，例如一个平整大后院这种，有潜力的，2最好能想办法住的时候 ...

你说的这种并没有怎么降啊

Elddies

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发表于 2022-3-30 14:29:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主的工作稳定吗

liulu1220

SkyKiwi天使

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发表于 2022-3-30 14:33:06 |只看该作者 微信分享

好房也不跌，看自己的运气吧遇到喜欢的而且价格合适就买咯

nzhealthme2

手机未绑定用户

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发表于 2022-3-30 14:44:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

那些坚持认为房价不会跌的是因为没有经历真正的经济大萧条时代，政府相救都救不了的时代。

rzrljb

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发表于 2022-3-30 14:45:40 |只看该作者 微信分享

easygogo 发表于 2022-3-30 15:28
你说的这种并没有怎么降啊

说明他抗跌啊，大家都降它不降，将来都涨的时候，他也涨得多，能买肯定买这种，现在跌的最多的你敢买么，肯定有他的问题在啊

jennyjenny

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发表于 2022-3-30 14:47:50 |只看该作者 微信分享

只要没有房地产泡沫，自住房子该买还得买，不过显然现在不是入场的最佳时机

马车会杂工

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发表于 2022-3-30 14:51:10 |只看该作者 微信分享

现在不买，你听群里面的，高人？人家全部都是绝顶高手

说起来都是泪啊

kikilulu

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发表于 2022-3-30 14:52:36 |只看该作者 微信分享

nzhealthme2 发表于 2022-3-30 15:44
那些坚持认为房价不会跌的是因为没有经历真正的经济大萧条时代，政府相救都救不了的时代。 ...

https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-house-price-values

看个20年趋势也就够了，再久的也不用看了。rbnz官网的图。

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Elddies

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发表于 2022-3-30 14:58:16 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-3-30 15:52
https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-house-price-values

看个20年趋势也就够了 ...

你这图里能表现的意思是，新西兰过去20年里只有两年是跌的，并且跌幅小于10%。

kikilulu

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发表于 2022-3-30 15:00:07 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2022-3-30 15:58
你这图里能表现的意思是，新西兰过去20年里只有两年是跌的，并且跌幅小于10%。 ...

这图只到2020年，如果能有到2022年的就好了。我还没解读呢，只是贴出来给大家看看。

drumNbass

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发表于 2022-3-30 15:38:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

买新房的现在买，买二手房投资的再等等https://www.interest.co.nz/property/115096/changes-tax-deductibility-rules-residential-investment-property-could-bring

easygogo

开国大老

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发表于 2022-3-30 15:44:40 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-3-30 15:45
说明他抗跌啊，大家都降它不降，将来都涨的时候，他也涨得多，能买肯定买这种，现在跌的最多的你敢买么， ...

所以它还是买不了啊

挡风玻璃维修

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发表于 2022-3-30 15:57:45 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-3-30 15:52
https://www.rbnz.govt.nz/statistics/key-graphs/key-graph-house-price-values

看个20年趋势也就够了 ...

二战后新秩序要出来了你确定就看20年？

kikilulu

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发表于 2022-3-30 15:58:37 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2022-3-30 16:57
二战后新秩序要出来了你确定就看20年？

那要不然你发一个一百年的来看看？最好是从二战后到昨天的数据

补充内容 (2022-3-30 16:59):
二战后到昨天也不足一百年，最好还是一百年以前到昨天的数据拉来给大伙看看

混乱中...

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发表于 2022-3-30 16:25:25 |只看该作者 微信分享

阅房无数的柠檬告诉你只要通货膨胀率低于利率那你永远是在赚钱。

补充内容 (2022-3-30 19:23):
都晕了，是利率低于通货率

Elddies

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发表于 2022-3-30 17:57:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2022-3-30 17:25
阅房无数的柠檬告诉你只要通货膨胀率低于利率那你永远是在赚钱。

通货膨胀率低于利率？那不是在亏钱…