给大家讲讲套利对银行和贷款影响

我真不是孙红雷

首先套利arbitrage对银行业简单来讲就是借短放长，短期借款利率低因为时间短风险小，举例：比如1天（瞎举的例子）年化利率2%，把借来的钱放贷成长期比如一年4%，那么利差一年就是2%。那么短期借款就需要不停更新，借了还，还了借。。。当利率增加了，尤其是美国也想开始加息还要缩表，那么风险就来了，短期利率不可预测了，因为银行是按短期贷款利率，周期短所以今天是2%，明天可能就3%了，再过一段时间4%就是借出去的钱白玩了。。。一旦形成倒挂，短期利率高于长期利率，可参考美国债yield走势，1999形成倒挂，08,09年持平一条直线，最近也在趋于持平。。。那么银行就会收紧贷款，减小风险。。。而收紧贷款正卡住了需求端，归根结底就是需求端减少导致今后的房市下跌。。。从峰值跌多少我不知道，脖斩乃至胸斩是肯定了。。。20-30%。。。

最后提醒大家，我们正处在一个疫情导致的system default的系统里，跟金融手段已经没有关系了，不要有幻想，该来总会来的。。。洗洗躺平。。。


补充内容 (2022-2-23 20:21):
有小伙伴私信说跟金融课上讲的不一样，金融课上讲的是最基本的外汇隔夜利率套利，现在电脑发达，已经被99.99%屏蔽了，金融公司用点差来赚取利润

补充内容 (2022-2-23 20:24):
金融公司盈利方法：点差，手续费，对赌对冲，以及利用散户没有纪律的trading behavior去盈利。。。有兴趣以后再展开说。。。又给自己挖个坑。。。

补充内容 (2022-2-23 20:28):
货币比如NZDUSD, sell就是卖纽币买美金，buy就是买纽币卖美金。。。sell肯定是比buy高，一旦相反就会无风险arbitrage，除非程序出错，现在不可能遇到了。

补充内容 (2022-2-23 20:29):
没有电脑的时候，人工报价的时候很可能会被无风险套利

补充内容 (2022-2-23 20:33):
说错了，sell肯定比buy价低

yangranwu

加拿大，美国为什么还在涨？ 求解

我真不是孙红雷

yangranwu 发表于 2022-2-21 21:06
加拿大，美国为什么还在涨？ 求解

俩字“对赌”               

补充内容 (2022-2-21 21:09):
要对赌就赌概率小的，这样风险大，赢的多。。。

我真不是孙红雷

yangranwu 发表于 2022-2-21 21:06
加拿大，美国为什么还在涨？ 求解

美国加息，全世界美元就回流了，只要不缩表，热钱总有出口，不可能呆在联储里。。。赌的就是这个。。。

yangranwu

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-21 21:11
美国加息，全世界美元就回流了，只要不缩表，热钱总有出口，不可能呆在联储里。。。赌的就是这个。。。 ...

听起来有道理，拭目以待. 但我觉得新西兰应该没你说的那么惨..

我真不是孙红雷

yangranwu 发表于 2022-2-21 21:13
听起来有道理，拭目以待. 但我觉得新西兰应该没你说的那么惨..

我也觉得没那么惨，20-30%不过回到100万平均价

补充内容 (2022-2-21 21:15):
我也不希望跌回80万均价              

补充内容 (2022-2-21 21:16):
90万就差不多了

rzrljb

100涨50%才到150，跌30%一下就回105了也太狠了

yangranwu

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-21 21:14
我也觉得没那么惨，20-30%不过回到100万平均价

补充内容 (2022-2-21 21:15):

恩，70万应该是铁底了，很多看空了5年十年的键盘侠等着接盘呢

Theeeeeend

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-21 21:14
我也觉得没那么惨，20-30%不过回到100万平均价

补充内容 (2022-2-21 21:15):

现在的市场已经显现出来冷却了
之前很多人说手里攥着现金 准备捡漏  但是现在也没见到他们出手 (我看的房子普遍降价10W左右 1.5M均价把)

我真不是孙红雷

rzrljb 发表于 2022-2-21 21:25
100涨50%才到150，跌30%一下就回105了也太狠了

回到90万左右吧

pear

因为疫情原因涨上去的房价，很可能会跌回到两年前的水平。

Laho6688

在美国历史上利率一旦倒挂一定有事。美联储一把梭哈把牌全部打尽。一旦发生危机失控的通胀让美联储无法再继续大规模宽松。利率已经在低点无法再低。这可能就是美联储为什么现在这么急着加息所表退出量化宽松。新西兰也跟着一把梭哈。伟哥要一点一点吃是男人都知道。但是新西兰的大齿苞是女人不知道结果一把一把吃。现在好了通胀失控了。

冬天的风

Laho6688 发表于 2022-2-22 07:11
在美国历史上利率一旦倒挂一定有事。美联储一把梭哈把牌全部打尽。一旦发生危机失控的通胀让美联储无法再继 ...

接下来就是工资和物价螺旋式上涨，护士罢工才刚刚开始，接下来就是警察，老师，公交司机，超市员工等等。如果政府不能扭转这种预期，罢工会长期存在并且继续下去。加息是唯一的选择。啥时候加息加息力度多大，一看美联储二看疫情啥时候结束。流动性危机才是房市最大的危机。

Laho6688

今天世界上两个新的国家诞生了。这下有热闹看了油价将会大涨。纽村的通胀更压不住了。不知道今晚美股的走势会如何。估计要大跌

Domani

我真不是孙红雷 发表于 2022-2-21 21:14
我也觉得没那么惨，20-30%不过回到100万平均价

补充内容 (2022-2-21 21:15):

这两年真是像做梦一样，大家都在讨论奥克兰中位价什么时候破100万好像就是昨天的事。

挡风玻璃维修

Domani 发表于 2022-2-22 10:17
这两年真是像做梦一样，大家都在讨论奥克兰中位价什么时候破100万好像就是昨天的事。 ...

人生就是反反复复 往后几年也会谈论当年均价140呢

V7

联储现在已经掌握放水的技能了，现在经济不好就放水，降息，我是觉得触底的可能不大。
都知道是毒药，可是一直喝一直爽。
就好象前段时间说的，一边刹车一边放水，开车玩漂移，他们太会了。

asusual

pear 发表于 2022-2-21 22:08
因为疫情原因涨上去的房价，很可能会跌回到两年前的水平。

房价不是因为疫情涨上去的，是因为低息放水通货膨胀涨上去的（固有的周期被提前了）

V7

asusual 发表于 2022-2-22 12:49
房价不是因为疫情涨上去的，是因为低息放水通货膨胀涨上去的（固有的周期被提前了） ...

怎么不是疫情的，就是疫情打破了原有的19-20加息预期，直接改的降息放水。

asusual

V7 发表于 2022-2-22 13:06
怎么不是疫情的，就是疫情打破了原有的19-20加息预期，直接改的降息放水。 ...

16-19的调整期显示上升期已经近了，周期律是内阴。
外阴通过内阴起作用

Sky-Police

一顿猛虎分析，说穿了就是已经涨了就跟着喊涨，跌了就说会跌。。。。

洋洋洒洒写了一堆也没看出来跟你的题目有啥关系。。。

猩猩都叫兽

Sky-Police 发表于 2022-2-22 14:03
一顿猛虎分析，说穿了就是已经涨了就跟着喊涨，跌了就说会跌。。。。

洋洋洒洒写了一堆也没看出来跟你的题 ...

感觉又是一场骂战即将开始。。。前排占位

Sky-Police

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-22 14:43
感觉又是一场骂战即将开始。。。前排占位

别。。。不能是骂战，我是单方面被骂。。。

feihong

房价涨不涨和我没啥关系，我比较关系牛头梗的贴子会不会被删掉，都两次了

261874939

Sky-Police 发表于 2022-2-22 15:31
别。。。不能是骂战，我是单方面被骂。。。

我在监督办等你举报贴。。哈哈哈

261874939

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-22 14:43
感觉又是一场骂战即将开始。。。前排占位

应该不会了 都是一般套路 引战然后举报人禁言。。。。

真的小人。。。

猩猩都叫兽

261874939 发表于 2022-2-22 16:52
应该不会了 都是一般套路 引战然后举报人禁言。。。。

真的小人。。。 ...

最近空军力量发展迅速，多军开始偃旗息鼓了。。。最后的骂战了，过段时间就天下一统了，没意思了。市场震荡时，不但能买卖房子赚钱，还能有多空对轰观战，好幸福

261874939

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-22 16:57
最近空军力量发展迅速，多军开始偃旗息鼓了。。。最后的骂战了，过段时间就天下一统了，没意思了。市场震 ...

多军是忙着捡漏。。。。。。别说你不知道

猩猩都叫兽

261874939 发表于 2022-2-22 17:00
多军是忙着捡漏。。。。。。别说你不知道

我已sit back and relax了。。。真的不知道啊。。。哈哈

261874939

猩猩都叫兽 发表于 2022-2-22 17:02
我已sit back and relax了。。。真的不知道啊。。。哈哈

嗯，躺平也是不错。。。。。8折吸引力也是不小。。。。