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[谈房] 奥克兰市中心公寓可以买吗 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-2-4 14:05:58 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

因为预算没有很多，奥克兰房子又买不起，公寓可以买吗好多30-40万的，感觉便宜许多，又方便，管理费倒是蛮贵的，因为住南岛想说奥克兰也有个家平常可以去渡个假，小孩奥克兰读书也有的住，谢谢大家

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沙发

发表于 2022-2-4 14:08:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

小于40的没有校网，并且漏水了一家得摊上几十万修漏水，并且漏水还有可能不止漏一次，维修期间不允许居住，并且没有停车位，考虑好买就行

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板凳

发表于 2022-2-4 14:12:38 |只看该作者 微信分享

30-40的公寓还不如直接过来租房子住，至少不会收到天价维修账单。

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地板

发表于 2022-2-4 14:13:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

yljtwins 发表于 2022-2-4 14:08
小于40的没有校网，并且漏水了一家得摊上几十万修漏水，并且漏水还有可能不止漏一次，维修期间不允许居住， ...

这么夸张啊会漏水还要花几十万，难怪网上看好便宜，地点又超好

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发表于 2022-2-4 14:16:45 |只看该作者 微信分享

daniel6811 发表于 2022-2-4 14:13
这么夸张啊会漏水还要花几十万，难怪网上看好便宜，地点又超好

便宜的说不定还是leasehold, 要注意

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-2-4 14:24:20 |只看该作者 微信分享

好像低于40/50不能贷款，有那全款不如当首付买house

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发表于 2022-2-4 14:28:23 |只看该作者 微信分享

Just buy it if you like leaking apartment with huge repair cost.

维天CEO

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发表于 2022-2-4 14:29:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2022-2-4 14:24
好像低于40/50不能贷款，有那全款不如当首付买house

我在新西兰没有工作，无法贷款，我是全款买房的

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发表于 2022-2-4 14:33:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

yljtwins 发表于 2022-2-4 14:08
小于40的没有校网，并且漏水了一家得摊上几十万修漏水，并且漏水还有可能不止漏一次，维修期间不允许居住， ...

206/421 Queen Street, City Centre

像這種的可以嗎會漏水嗎，感覺不錯才四十多萬

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发表于 2022-2-4 14:33:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

yljtwins 发表于 2022-2-4 14:08
小于40的没有校网，并且漏水了一家得摊上几十万修漏水，并且漏水还有可能不止漏一次，维修期间不允许居住， ...

206/421 Queen Street, City Centre

像這種的可以嗎會漏水嗎，感覺不錯才四十多萬

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发表于 2022-2-4 14:42:07 |只看该作者 微信分享

可以买

Follow me realize your dreams

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吃草的狮子

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发表于 2022-2-4 14:54:34 |只看该作者 微信分享

现在确实是买city公寓的时候，确实性价比是ok的。

city也不是全漏，就挑最好的那几个买就行。

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发表于 2022-2-4 15:04:13 |只看该作者 微信分享

daniel6811 发表于 2022-2-4 14:33
206/421 Queen Street, City Centre

像這種的可以嗎會漏水嗎，感覺不錯才四十多萬

我记得这个楼里面好像是有公房啊

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2022-2-4 15:24:54 |只看该作者 微信分享

奥克兰啊新的都很贵，，旧的又是年龄一堆费用

总结

钱多可以试试

上sky看看losers怎么秀下限的

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-2-4 15:37:24 |只看该作者 微信分享

公寓当然可以买，就是要比较仔细些别买漏水房
现在公寓是价值洼地，淘一淘应该有不比性价比不错的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-2-5 01:32:17 |只看该作者 微信分享

谁买谁吐血，本人十年前就干过，买的时候不漏，过了六年后，大楼物业费说漏。买的时候十二万。
然后手上十年卖了13万还倒打中介费，后面人再卖5万快去，修不起，没开始修，几乎年年一万块钱检查费用，至于后来维修多少钱就不知道，反正卖了，我后面卖的八楼、十楼。就五万块钱就卖了。
这个公园是烫手山芋，买的时候便宜，回头这个维修费，够你吐老血，当年随便买个house , 也不会这个下场。
公寓只能买十年新的，超过十年，都有大毛病，早晚的地雷。

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发表于 2022-2-5 07:30:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是别买比较靠谱

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发表于 2022-2-5 14:10:49 |只看该作者 微信分享

不要买公寓。基本都漏水，，，，

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发表于 2022-2-5 14:46:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

有人說不人超過十年公寓
原來如此～謝謝

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发表于 2022-2-5 16:23:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以～但以5年以下住到9年～賣

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发表于 2022-2-6 15:41:24 |只看该作者 微信分享

中区公寓房价不错，需要多多了解再做决定呢

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-2-6 18:51:16 |只看该作者 微信分享

一房40-50 万.

最好是两房带车位 70 以下. 买来都不错 . 不会亏. 因为建不出来了..

多看看买新近建成的. 没什么错.

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发表于 2022-2-6 19:22:58 |只看该作者 微信分享

lz 这样吧，你去bunning 或者placemarker 买一个humidity tester, 最好买一个好点的500刀以内。然后到你打算买的公寓自己检查下。一般是顶楼，和每层有窗户的墙壁。5年内新的apartment可能检查不出问题。
其他5年以上的，如果你有时间，可以把auckland city central 所有的apartment的湿度含量检测一次。你就明白了，90%以上的公寓都有问题。其他，我也无需多说了。

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发表于 2022-2-6 19:28:32 |只看该作者 微信分享

感觉新建成的公寓才更容易踩雷啊

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发表于 2022-2-7 19:34:59 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2022-2-6 19:28
感觉新建成的公寓才更容易踩雷啊

为什么呢？底层才三层那些很多哦？

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