天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 刚在线看了个在线拍卖
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6695|回复: 45
打印 上一主题 下一主题

[谈房] 刚在线看了个在线拍卖   [复制链接]

chaoch321

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  67.22%

UID
10002198
热情
8055
人气
8511
主题
10
帖子
121
精华
0
积分
8361
阅读权限
30
注册时间
2015-8-16

新时政

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2022-1-17 14:17:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

143 Botany Road,


Botany Downs.    1.2M卖掉了






就一个人拍了，现在的市场人不多了吗。 还是 是因为这房子不行啊， 那我再多看几场拍卖看看

使用道具 举报

alike0932 天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  70.68%

UID
146491
热情
28920
人气
31061
主题
83
帖子
7984
精华
7
积分
34136
阅读权限
30
注册时间
2008-6-29

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 小星星勋章 新时政 10周年纪念

沙发
发表于 2022-1-17 14:22:31 |只看该作者 微信分享
不是房事不行了，是这届买家不行了，已经被榨干，大赦的16w在路上，估计下签了就顶上了
1

查看全部评分

使用道具 举报

07510919731 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.84%

UID
14074554
热情
14841
人气
14975
主题
112
帖子
433
精华
0
积分
15192
阅读权限
30
注册时间
2020-8-9

新时政

板凳
发表于 2022-1-17 14:22:38 |只看该作者 微信分享
这房子我之前也去看过，感觉没什么太大问题，房子外面OK，自住的话里面厨房应该需要重做，浴室可能也要重做。1.2这价我觉得算正常，稍微有点偏低，毕竟600+大地，还有学区。

使用道具 举报

豆苗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  46.4%

UID
92702
热情
3738
人气
4109
主题
42
帖子
464
精华
0
积分
4196
阅读权限
30
注册时间
2006-10-14
地板
发表于 2022-1-17 14:22:55 |只看该作者 微信分享
pre auction的吧。

使用道具 举报

无色咖啡

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  60.16%

UID
197539
热情
26635
人气
29896
主题
67
帖子
6921
精华
1
积分
32031
阅读权限
30
注册时间
2009-8-29

最强王者 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

5#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:23:39 |只看该作者 微信分享
今天100%成功拍卖率，还想怎样

使用道具 举报

angelee123 商业/机构认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  27.34%

UID
254396
热情
34324
人气
45464
主题
159
帖子
10545
精华
3
积分
45468
阅读权限
30
注册时间
2010-9-7

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 幸运四叶草勋章 畅游勋章 游戏勋章 怦然心动勋章 元老勋章 新时政 10周年纪念 2018年度金ID 20周年纪念 平安如意勋章

6#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:23:42 |只看该作者 微信分享
腰斩了  oh yeah
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具 举报

Kuo 心中有爱 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  89.85%

UID
283043
热情
27235
人气
44026
主题
38
帖子
4390
精华
0
积分
37969
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 小星星勋章 游戏勋章 人气勋章-男性 畅游勋章 玫瑰勋章 10周年纪念 20周年纪念 暗黑破坏神III 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

7#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:24:11 |只看该作者 微信分享
可能连污水管是个问题吧

使用道具 举报

261874939

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
299579
热情
49487
人气
68658
主题
6
帖子
29187
精华
0
积分
73929
阅读权限
30
注册时间
2011-10-18

活动贡献勋章 元老勋章 幸运四叶草勋章 怦然心动勋章 游戏勋章 新时政 爱心勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 小星星勋章 10周年纪念 20周年纪念 2019许愿勋章 2018许愿勋章 魔兽世界纪念勋章 平安如意勋章

8#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:26:57 |只看该作者 微信分享
嗯。。。崩盘了崩盘了
上sky看看losers怎么秀下限的

使用道具 举报

茉茉不吃茴香

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  13.7%

UID
10027130
热情
1107
人气
1142
主题
6
帖子
17
精华
0
积分
1137
阅读权限
20
注册时间
2016-5-9
9#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:32:48 |只看该作者 微信分享
污水管没法用，不能开发，再大的地也没用

使用道具 举报

是个狼灭 天维论坛20周年认证 

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  70.72%

UID
14082788
热情
7519
人气
7743
主题
78
帖子
1707
精华
0
积分
8536
阅读权限
30
注册时间
2021-1-11

小星星勋章 平安如意勋章

10#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:33:16 |只看该作者 微信分享
卖的不高欸

使用道具 举报

呼啸寒风 天维论坛20周年认证 

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0%

UID
25909
热情
37241
人气
48476
主题
405
帖子
34958
精华
2
积分
60873
阅读权限
30
注册时间
2004-8-20

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 元老勋章 新时政 畅游勋章 体育勋章 人气勋章-男性 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

11#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:44:05 |只看该作者 微信分享
07510919731 发表于 2022-1-17 14:22
这房子我之前也去看过，感觉没什么太大问题，房子外面OK，自住的话里面厨房应该需要重做，浴室可能也要重做 ...

这卫浴也要重做？？

使用道具 举报

豆苗

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  46.4%

UID
92702
热情
3738
人气
4109
主题
42
帖子
464
精华
0
积分
4196
阅读权限
30
注册时间
2006-10-14
12#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:46:52 |只看该作者 微信分享
这卫浴不要重做？？

使用道具 举报

红叶疯了

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  65.12%

UID
63107
热情
27656
人气
28957
主题
106
帖子
9060
精华
1
积分
33023
阅读权限
30
注册时间
2006-2-9
13#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 14:49:49 |只看该作者 微信分享
这个是不是传说中的。完犊子
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

使用道具 举报

07510919731 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.84%

UID
14074554
热情
14841
人气
14975
主题
112
帖子
433
精华
0
积分
15192
阅读权限
30
注册时间
2020-8-9

新时政

14#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:08:43 |只看该作者 微信分享
呼啸寒风 发表于 2022-1-17 14:44
这卫浴也要重做？？

嗯，投资随意，自住的话，厨房和浴室肯定要重做。。实物状况比图片还要更糟糕一些。。。。

使用道具 举报

hj_win_1 天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  77.75%

UID
334507
热情
27260
人气
34059
主题
196
帖子
9442
精华
2
积分
35550
阅读权限
30
注册时间
2012-7-30

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 怦然心动勋章 幸运四叶草勋章 游戏勋章 体育勋章 玫瑰勋章 畅游勋章 元老勋章 10周年纪念 20周年纪念 平安如意勋章

15#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:29:21 |只看该作者 微信分享
1.2的价格可以啊。。。。。。哪怕重新装修能几个钱
Diu~~~~~~~

使用道具 举报

woshibaba

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  7.92%

UID
14070040
热情
4978
人气
5215
主题
7
帖子
538
精华
0
积分
5396
阅读权限
30
注册时间
2020-5-25
16#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:29:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
据说很多非法改建，估计这个是现金买家，便宜呀

使用道具 举报

vehicle

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  83.8%

UID
284733
热情
3784
人气
5307
主题
17
帖子
338
精华
0
积分
4757
阅读权限
30
注册时间
2011-5-9
17#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:41:02 |只看该作者 微信分享
看起来卖的不贵，但没有实地看过，有没有其他不知道的信息就不知道了。不过市场开始冷清的时候，我们更容易发现哪个房子卖便宜了，其实市场红火的时候，照样有很多房子卖的不贵。2021年市场不错的时候，就发现albany 不少2015年150，160万买的，最后190，200万就卖了，这么多年 也就是个20%多的涨幅。那个时候，这个论坛论调都是这个房子一年内翻番，那个房子翻了几倍等等，新西兰的房子要超北上广了。现在冷了，大家就开始这个便宜，那个便宜了

使用道具 举报

黑羊

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  12.58%

UID
10037057
热情
21452
人气
21650
主题
16
帖子
1808
精华
0
积分
22515
阅读权限
30
注册时间
2016-8-16
18#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:45:16 |只看该作者 微信分享
RELAB 估价 1.29-1.58, 1.2 属于偏低的价位，CV92, 考虑到pre-auction, 银行 dti 政策，可以理解。

奇怪的是 homes 下线了这个房源的信息和估价，CV等。。。原因，大家猜吧
黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

使用道具 举报

酔生夢死

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  51.86%

UID
14095542
热情
12635
人气
20962
主题
0
帖子
1567
精华
0
积分
17593
阅读权限
30
注册时间
2021-10-18

畅游勋章 游戏勋章 新时政

19#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:54:33 |只看该作者 微信分享
就一个人拍了，现在的市场人不多了吗。 还是 是因为这房子不行啊， 那我再多看几场拍卖看看

使用道具 举报

07510919731 天维论坛20周年认证 

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

升级  3.84%

UID
14074554
热情
14841
人气
14975
主题
112
帖子
433
精华
0
积分
15192
阅读权限
30
注册时间
2020-8-9

新时政

20#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:54:44 |只看该作者 微信分享
黑羊 发表于 2022-1-17 15:45
RELAB 估价 1.29-1.58, 1.2 属于偏低的价位，CV92, 考虑到pre-auction, 银行 dti 政策，可以理解。

奇怪的 ...

homs下线房源估价和CV？这个有啥含义么？给科普下
另外银行和DTI可以理解，考虑pre-auction是处于什么原因？因为起拍价就是卖家已经接受的offer价么？一上线拍卖就吓走一批人？

使用道具 举报

mangobb

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  72.48%

UID
296627
热情
6727
人气
8495
主题
63
帖子
1888
精华
1
积分
8624
阅读权限
30
注册时间
2011-9-21

人气勋章-女性 哈卡一族

21#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:57:15 |只看该作者 微信分享
这房子我去看过，违法改建的很多可能很多人贷款下不来，还在主路上，里面又比较旧，不过120是真的不错的价格

使用道具 举报

kickasskid

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  62.9%

UID
300956
热情
12310
人气
13076
主题
24
帖子
820
精华
0
积分
13145
阅读权限
30
注册时间
2011-10-31

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

22#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 15:59:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
红叶疯了 发表于 2022-1-17 14:49
这个是不是传说中的。完犊子

查查这条街的交易记录 至少应该150左右吧
有个400多平的3室还卖了147

使用道具 举报

黑羊

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  12.58%

UID
10037057
热情
21452
人气
21650
主题
16
帖子
1808
精华
0
积分
22515
阅读权限
30
注册时间
2016-8-16
23#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 16:09:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
07510919731 发表于 2022-1-17 15:54
homs下线房源估价和CV？这个有啥含义么？给科普下
另外银行和DTI可以理解，考虑pre-auction是处于什 ...

你不能同时是裁判还是运动员，公司只服务付费的客户。。。。
黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

使用道具 举报

Chinese-boy

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  74.47%

UID
268946
热情
3586
人气
4997
主题
64
帖子
536
精华
0
积分
4617
阅读权限
30
注册时间
2010-12-13
24#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 16:11:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
在哪里在线看拍卖啊？

使用道具 举报

猩猩都叫兽

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  21.87%

UID
376663
热情
19013
人气
21149
主题
151
帖子
8300
精华
2
积分
24374
阅读权限
30
注册时间
2014-3-21

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

25#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 16:13:48 |只看该作者 微信分享
单纯看价格，确实不贵。正常要150左右。肩斩了至少。

使用道具 举报

太极宗师001 天维论坛20周年认证 

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  79.9%

UID
10062044
热情
30209
人气
31775
主题
335
帖子
9533
精华
0
积分
35980
阅读权限
30
注册时间
2017-6-10

尊贵铂金 体育勋章 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018年度金ID 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

26#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 16:49:16 |只看该作者 微信分享
黑羊 发表于 2022-1-17 16:09
你不能同时是裁判还是运动员，公司只服务付费的客户。。。。

黑羊的话很有深度，让我消化消化。。。

使用道具 举报

日蚀

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.08%

UID
213770
热情
4335
人气
5594
主题
137
帖子
2680
精华
1
积分
6404
阅读权限
30
注册时间
2010-1-16

新时政

27#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 17:11:10 |只看该作者 微信分享
比买联排划算啊。。东区主路联排3房之前这价格拿下都有难度。。。这个花10万绝对装修能比联排还强。至于非法改建的，没看房不好说。不过要是因此贷款有问题，那么也可以理解。
QQ295341251　奥克兰创业移民群
QQ243849401　TradeMe华人交流群

使用道具 举报

无色咖啡

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  60.16%

UID
197539
热情
26635
人气
29896
主题
67
帖子
6921
精华
1
积分
32031
阅读权限
30
注册时间
2009-8-29

最强王者 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

28#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 17:11:48 |只看该作者 微信分享
市场在趋于冷淡。。。具体还有看2，3月份的拍卖，如果成交还是在50%上下，那么就是冷了。
至于那些老那16万5来说事，房主也不蠢，如果他知道自己的房子等大赦后能买的更多，他愿意现在120w出手吗？

使用道具 举报

wshtxwsssqwc

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  16.1%

UID
360045
热情
21888
人气
23030
主题
30
帖子
1384
精华
0
积分
23220
阅读权限
30
注册时间
2013-5-7
29#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 17:13:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
07510919731 发表于 2022-1-17 14:22
这房子我之前也去看过，感觉没什么太大问题，房子外面OK，自住的话里面厨房应该需要重做，浴室可能也要重做 ...

之前还有人买150万 otara的600地呢

使用道具 举报

kickasskid

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  62.9%

UID
300956
热情
12310
人气
13076
主题
24
帖子
820
精华
0
积分
13145
阅读权限
30
注册时间
2011-10-31

永恒钻石 尊贵铂金 新时政 2018俄罗斯世界杯

30#分享本帖地址
发表于 2022-1-17 17:41:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
无色咖啡 发表于 2022-1-17 17:11
市场在趋于冷淡。。。具体还有看2，3月份的拍卖，如果成交还是在50%上下，那么就是冷了。
至于那些老那16万 ...

已经有几个新韭菜在论坛里看不下去了 发出了自己的心声 表示不接盘

使用道具 举报

12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-2-17 20:24 , Processed in 0.043103 second(s), 16 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部