请教一个问题，为什么unit 不能碰？

mossgu

本人纯小白，最近开始看房子，开始关注这个论坛。发现很多次，人们说别碰unit或者unit title 的联排。 请问为什么？

今天联系了两个中介，都是 unit， 但是是cross lease title。
都在mt albert，价格都在 1M 左右。请问是不是太高？

Unit 有什么一定要说的缺点吗？
unit title 的房子包括unit 吗？包括apartment 吗？

谢谢。

261874939

自主刚需你好。明年加油

巴依老爷

论坛早年也说别碰plaster，到现在那些plaster也赚翻了
论坛早年也说别碰cross lease，到现在那些cross lease也赚翻了
论坛早年也说别碰联排townhouse，到现在那些联排townhouse也赚翻了
你给我说从2015年你憋着眼睛随便买住宅，有没有赚翻的，举一个例子来就行我听听

woshibaba

Sky kiwi这，最好什么都别碰，你问也是让别碰，崩盘腰斩你选一样

游客

巴依老爷 发表于 2021-11-25 20:36
论坛早年也说别碰plaster，到现在那些plaster也赚翻了
论坛早年也说别碰cross lease，到现在那些cross leas ...

要不要给你举一个20年前随便买的，前两年亏的卖掉的例子

kikilulu

论坛里说过能碰什么吗？ 大地破房？先不说预算够不够，你如果自己住，不开发，守个大地，住个破房，不懂为什么。。

我真不是孙红雷

游客 发表于 2021-11-25 20:44
要不要给你举一个20年前随便买的，前两年亏的卖掉的例子

真的假的？              

我真不是孙红雷

为啥unit不能碰？除了楼花不能碰，还都可以碰，plaster就当买地了，还有个income在上不香吗？

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 20:47
真的假的？

也许是leadehold 一切皆有可能

我真不是孙红雷

kikilulu 发表于 2021-11-25 20:48
也许是leadehold 一切皆有可能

哦，对哦

补充内容 (2021-11-25 20:49):
那再补充一个leasehold不能碰，哈哈。。。

游客

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 20:47
真的假的？

二十年前30万买的，前两年卖了两万
大家肯定知道是什么

我真不是孙红雷

游客 发表于 2021-11-25 20:50
二十年前30万买的，前两年卖了两万
大家肯定知道是什么

知道了。。。这个真的很坑         

补充内容 (2021-11-25 20:56):
赚两万还不错呢。。。以前有更狠的交不起地租直接让你把房子拉走，你还得花钱找搬房子，还不知道放哪。。。

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 20:54
知道了。。。这个真的很坑

那个真坑，就是不知道那个是leasehold or freehold

飞狗

自住的话， 账算好了就上车吧。。 但是记得接下里的日子里利息有可能去到6%左右。。。 你承受得了就下手吧

mossgu

谢谢大家。。。虽然实话是没看懂，感觉大家都在说黑话。
感谢楼上。利息确实是考虑的一大因素，也是为什么想买unit，就是因为便宜，可以少贷款。
所以在决定前，看看大家在unit，或者unit title上有什么看法。

wu8888

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 20:48
为啥unit不能碰？除了楼花不能碰，还都可以碰，plaster就当买地了，还有个income在上不香吗？ ...

请问为什么楼花不能碰呢?

duckpainting

mossgu 发表于 2021-11-25 21:45
谢谢大家。。。虽然实话是没看懂，感觉大家都在说黑话。
感谢楼上。利息确实是考虑的一大因素，也是为什么 ...

unit 可以买的啦。别担心。但是要注意：
1: 买unit title cross lease 999 years (不确定就问中介这三样）但是留神看看邻居是什么人。邻里关系很重要否则生不完的气,因为你们是共同share一块地，所有东西都得商量着来。
2: 别买lease hold, 别买lease hold,别买lease hold。
3: Apartment 不是unit， 在买卖里公寓是单列出来的， 不太建议你买。漏水问题几乎是早晚的事

你说的两个mt Albert unit应该是可以的，那边leasehold 不多而且看这价钱不像是leasehold。不过还是跟中介check以下。
我十几年前买了个unit，三个中的一个，住的可开心。现在也涨了4倍

补充内容 (2021-11-25 22:28):
楼主加油！

吉祥果

mossgu 发表于 2021-11-25 21:45
谢谢大家。。。虽然实话是没看懂，感觉大家都在说黑话。
感谢楼上。利息确实是考虑的一大因素，也是为什么 ...

请参考
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4070824&pid=77760750&fromuid=47281&mobile=yes&tmobile=1

狼宝

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 20:54
知道了。。。这个真的很坑         

补充内容 (2021-11-25 20:56):

求科普。

这是什么事件啊？

我真不是孙红雷

狼宝 发表于 2021-11-25 22:30
求科普。

这是什么事件啊？

发人深省的故事，发生在greenlane

Feature

巴依老爷 发表于 2021-11-25 20:36
论坛早年也说别碰plaster，到现在那些plaster也赚翻了
论坛早年也说别碰cross lease，到现在那些cross leas ...

其实什么都可以碰，只要价位合适

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 22:34
发人深省的故事，发生在greenlane

那个肯定是leasehold,我说的是city 那个公寓。

kikilulu

duckpainting 发表于 2021-11-25 22:28
unit 可以买的啦。别担心。但是要注意：
1: 买unit title cross lease 999 years (不确定就问中介这三样 ...

中肯。。。。。

我真不是孙红雷

kikilulu 发表于 2021-11-25 22:40
那个肯定是leasehold,我说的是city 那个公寓。

对呀海边都是              

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 22:43
对呀海边都是

那个简直了，当时那些屋主买的可不便宜，后来被坑的够呛

燕妮00788

应该加个前提条件吧：有得选的情况下，千万不要碰。

个人排序：freehold house>unit title （crosslease ）> townhouse > unit title（ apartment ）

skyjustin

燕妮00788 发表于 2021-11-26 09:00
应该加个前提条件吧：有得选的情况下，千万不要碰。

个人排序：freehold house>unit title （crosslease  ...

对的 leasehold绝对不能碰

mossgu

燕妮00788 发表于 2021-11-26 09:00
应该加个前提条件吧：有得选的情况下，千万不要碰。

个人排序：freehold house>unit title （crosslease  ...

谢谢回复。请问为什么是 unit title （crosslease ）> townhouse ？

我觉得townhouse 更大也更贵，感觉更高级一点。

x-ray

这里一堆靠UNIT 发家的人笑而不语， 免得少一个刚需买家来抢房

he8899

买的就赚到，前怕狼后怕虎到头来只有一场空~~~~~