房屋装修--怎么选builder?

纽西兰格里芬

坐标惠灵顿，最近在装修房子，想在一楼装厕所+厨房，consent已经拿到。

但是最近找Builder抑郁了。所以上来请教下大家的经验！！！

在Buildercracks上面找了3个builder报价，差价能有10万刀，简直难以置信! ! !

仔细看了下报价，发现差异最大的地方在carpentry以及 buildingmaterials。这部分应该就是builder的收入吧。

其他关于厕所，厨房，地毯等等都是单独列出。虽然价格也有出入，但区别不大

有几个具体问题：

1.           1/ 在看pricequote阶段，是否主要通过carpentry和 buildingmaterials 来比较Builder的利润？

2.      2/ 关于水工，电工，地毯等部分，是否在签合同阶段，根据builder找来的具体subcontractorprice，还可以细谈？

3.      3/ 能不能自己选择把刷墙等工作单列，请个华人师傅来做？华人师傅给现金能便宜。。。大家懂的。

4.      4/ 大家还有什么经验和trick，跪求拍过来。。。

5.      5/ 如果坛子里有坐标惠灵顿的华人builder,也请私信

纽西兰格里芬

哎，还在word里面编辑了半天，出来这个排版也是醉了。。。

Bob Wang

楼主的钱真难挣

而且还没有Bob最擅长的水泥活。。。

Fishing-man

你可以让本地人把框架立成 等疫情过去找国内农民工来做室内装修 省好多钱呢 配件也从国内海运。

纽西兰格里芬

Fishing-man 发表于 2021-11-10 22:56
你可以让本地人把框架立成 等疫情过去找国内农民工来做室内装修 省好多钱呢 配件也从国内海运。 ...

你是tradies 吧，是不是那句话触动你敏感的神经了？ 如果是，请见谅，我也是第一次做这种活，没经验。

纽西兰格里芬

Bob Wang 发表于 2021-11-10 22:33
楼主的钱真难挣

而且还没有Bob最擅长的水泥活。。。

唉，我上论坛问的目的就是想知道一些步骤自己找人做是不是合规矩。
您说钱难挣，谁的钱都不是大风刮来的，对吧。。。

ronaldlu

纽西兰格里芬 发表于 2021-11-10 22:31
哎，还在word里面编辑了半天，出来这个排版也是醉了。。。

装完不是更醉翻了

Bob Wang

纽西兰格里芬 发表于 2021-11-10 23:37
唉，我上论坛问的目的就是想知道一些步骤自己找人做是不是合规矩。
您说钱难挣，谁的钱都不是大风刮来的 ...

小伙子，听Bob一句劝：

服务好，价格低，速度快这三样你最多只能得其二

别挑着挑着最后三样都没占

哈哈哈哈哈哈哈哈

sky-sky

谁的钱都不是大风刮来的

Viconia

Bob Wang 发表于 2021-11-11 00:02
小伙子，听Bob一句劝：

服务好，价格低，速度快这三样你最多只能得其二

大实话，就不知道楼主愿不愿意听了

以及，我没很懂，Builder的利润和楼主有什么关系？Builder想从活里以及能从活里挣出多少钱来，那都是他们自己的本事，对楼主来说最关键的难道不是性价比吗？？

Rebel1983

现在这个市场是Builder选活干， 一般碰到事多的，爱唠叨还价的一般就不屌你了。。。。

是个狼灭

确实能差出好几万，不过惠灵顿价格真高啊，我搞了2个卫浴才花了4万，你一个就能差价10万了

纽西兰格里芬

Viconia 发表于 2021-11-11 07:48
大实话，就不知道楼主愿不愿意听了

以及，我没很懂，Builder的利润和楼主有什么关系？Builder想从活里以 ...

的确是大实话。

但是，我现在只能看到价，看不到质量啊。这个所谓的“大实话”除了让之前那位装下逼，挖苦下我，和废话也没什么区别啊。。。

而且不同的builder要的margin不同。有的margin要的高（可能他最近比较忙），有的低一点。所以我想知道的怎么从quote看出类似水平的builder 的margin，从中挑一个相对低的。

纽西兰格里芬

Rebel1983 发表于 2021-11-11 08:39
现在这个市场是Builder选活干， 一般碰到事多的，爱唠叨还价的一般就不屌你了。。。。 ...

是啊，没办法，小国寡民，人手不够啊。

jarod_2003

水非常深， 祝好运。

纽西兰格里芬

jarod_2003 发表于 2021-11-11 22:16
水非常深， 祝好运。

方便稍微细说下不？跪谢。私信也可

wshtxwsssqwc

华人现金工不会便宜 便宜的现金工一般都不好 放弃认为找华人便宜的想法吧 除非你愿意牺牲质量

纽西兰格里芬

wshtxwsssqwc 发表于 2021-11-12 08:30
华人现金工不会便宜 便宜的现金工一般都不好 放弃认为找华人便宜的想法吧 除非你愿意牺牲质量 ...

多谢指点！！