24 sequoia place, Sunnynook 六百多的小全服，卖了239万？！！！！！！

狼宝

Fishing-man 发表于 2021-11-7 19:25
宁愿吃不饱饭也要投资房产？我的天，这什么人才呀？

我还真认识这样的一个人。这位仁兄从毕业开始工资就不低，但是就是舍不得花钱，舍不得吃，舍不得喝，也舍不得和大家一起搭伙share油钱去旅游；所有的钱都省下来买房。十几年前贷款也比较放松，这位仁兄也钻到研究房产这一块里去了，一个房滚一个房，到现在手上已经有11套。

可是他到现在连恋爱都不敢谈，谈过几个也是很短就分手了。为什么呢？因为他怕人家会分他房产，谈恋爱初期就会要求女方签协议，无一例外，所有的都谈掰了。不肯签合同还拖着的，他会两年之内就分手，因为他说新西兰法律规定过了两年就有权力分他一半身家。。。。

Fishing-man

黑羊 发表于 2021-11-7 17:33
如果政府真的以为增加持有成本，就有投资人抛售那也太天真了。纽澳的房产投资者，宁愿吃不饱饭也要投资房 ...

宁愿吃不饱饭也要投资房产？我的天，这什么人才呀？

红叶疯了

subrina02 发表于 2021-11-7 18:28
没有加入帮派 敢住那儿的无知无畏，勇气可嘉

你眼里sunnynook和glenfield都是烂区。你这逼格真高。人325万买入glenfield的也就够得上烂区的水准？

ethanwu

无色咖啡 发表于 2021-11-7 16:17
大地可以理解，啥时候来一个100多地的free holder新房，就算maclean校区，我也不会觉得卖得到239万 ...

MC校网600多地现在是280+

subrina02

红叶疯了 发表于 2021-11-7 18:18
艾玛。你这犊子扯的 那Otara130多万卖的烂不烂区？？

没有加入帮派 敢住那儿的无知无畏，勇气可嘉

subrina02

kikilulu 发表于 2021-11-7 18:07
完全不熟悉北岸，第一次听说Sunnynook ，Glenfield.是本地人眼中传统烂区。 我只是听说过北岸3b区是烂区 ...

3B 区更烂些

skyjustin

subrina02 发表于 2021-11-7 17:49
600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽 ...

location location location

红叶疯了

subrina02 发表于 2021-11-7 17:49
600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽 ...

艾玛。你这犊子扯的 那Otara130多万卖的烂不烂区？？

Jan90

subrina02 发表于 2021-11-7 17:49
600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽 ...

Sunnynook Glenfield还可以吧，northcote beach heaven那些不是更差

kikilulu

subrina02 发表于 2021-11-7 17:49
600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽 ...

完全不熟悉北岸，第一次听说Sunnynook ，Glenfield.是本地人眼中传统烂区。 我只是听说过北岸3b区是烂区。来论坛真是涨知识。

gawen1972@gmail.com

subrina02 发表于 2021-11-7 17:49
600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽 ...

奥克兰有什么烂区？每寸土块都散发着金子的味道。

subrina02

600多平方就算大地了啊?
不知道是什么人抢Sunnynook ，Glenfield. 本地人眼中传统烂区 ，未来再全弄成小鸽子笼，越发slum化
还是买lifestyle 吧 至少住着舒心

Domani

黑羊 发表于 2021-11-7 17:33
如果政府真的以为增加持有成本，就有投资人抛售那也太天真了。纽澳的房产投资者，宁愿吃不饱饭也要投资房 ...

凡事总有一个tipping point

黑羊

Domani 发表于 2021-11-7 17:18
不会升多少，像楼上说的，其它行业半死不活，政府绝对不会在这个时候大涨利率。但增加针对房地产的新税种 ...

如果政府真的以为增加持有成本，就有投资人抛售那也太天真了。纽澳的房产投资者，宁愿吃不饱饭也要投资房产的，增加太多持有成本，要么就是房租上涨要么就是消费大幅度减少。

Domani

雪2003 发表于 2021-11-7 13:23
如果工党想降房价 利息还会升 就看升到多少 拭目以待吧

不会升多少，像楼上说的，其它行业半死不活，政府绝对不会在这个时候大涨利率。但增加针对房地产的新税种，增加房产持有成本，倒是有可能。

无色咖啡

大地可以理解，啥时候来一个100多地的free holder新房，就算maclean校区，我也不会觉得卖得到239万

是个狼灭

doudouxiong 发表于 2021-11-7 13:45
这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗？ 正儿八经谁一次加100个W啊 ...

难道不是打错字吗？

kikilulu

小灰灰 发表于 2021-11-7 14:38
一次加这么多也很正常吧，如果都知道市场价在哪。

也许就是为了震慑对手，把其他买家吓跑的策略也不定，谁也不知道真相啊。除了买家

小灰灰

一次加这么多也很正常吧，如果都知道市场价在哪。

雪2003

doudouxiong 发表于 2021-11-7 13:45
这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗？ 正儿八经谁一次加100个W啊 ...

你这么说还真有点值得怀疑

Fishing-man

doudouxiong 发表于 2021-11-7 13:45
这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗？ 正儿八经谁一次加100个W啊 ...

为什么不能说人家就是看好市场呢？你这阴暗的心 你出不起一百万加价 有人出 又说别人洗钱，老空军又来预测有钱人心声了

doudouxiong

这几块over value的盘不是说是同个买家用来洗钱的吗？ 正儿八经谁一次加100个W啊

gawen1972@gmail.com

vehicle 发表于 2021-11-7 13:18
这些肯定都不是自住买家，很多都是几个人出资，买大地 拆了 盖联排 就像合伙做个生意。毕竟，现在除了建筑 ...

大家都赌16万移民吧！如果没16万移民，早开始阴跌了。2018年-2019年不少开发商还赔钱，命吧！

雪2003

如果工党想降房价 利息还会升 就看升到多少 拭目以待吧

Fishing-man

vehicle 发表于 2021-11-7 13:18
这些肯定都不是自住买家，很多都是几个人出资，买大地 拆了 盖联排 就像合伙做个生意。毕竟，现在除了建筑 ...

没关系，议员们手握十几套 还有很多资本家和炒房的 逼迫姐心大再来一个大赦 直接把印度和中国三十多亿人口买房送PR.

vehicle

这些肯定都不是自住买家，很多都是几个人出资，买大地 拆了 盖联排 就像合伙做个生意。毕竟，现在除了建筑，其他行业半死不活，利润更是有限，大家都想进房地产 分杯羹。但最终赚没赚到钱，要看明后两年 甚至三年后的市场。很多人老说着大跌，其实如果市场像2018 2019年那样的不温不火，对于买大地开发的来讲，就已经很危险了，很多都是借着高利率贷款，卖不出去就会被拖死，这也就是为什么2018，19年怎么不见全民买大地建房啊.如果未来市场还不如18，19年那样，甚至出现明显跌幅，那情况就非常不好了。但估计未来短暂的几个月 这个买大地的势头还得往上 估计要到夏天结束。

CTC

不是涨价的问题，是整个上了一个档次

rzrljb

glenfield 675卖225，sunnynook不过分啊

我要买车

西湖也步入$4000/平米俱乐部了

呼啸寒风

600多还算小全副地？