[论事] 又涨息了！又是仅仅相隔一周！银行巨头又集体上调房贷利率！ [复制链接]

screwloose180

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沙发

发表于 2021-11-3 18:57:05 |只看该作者 微信分享

扛不住就卖

broomfields

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板凳

发表于 2021-11-3 19:04:51 |只看该作者 微信分享

这么急切，三周三涨？

棒棒的BODY，满满的MONEY，多多的HAPPY，心情天天很SUNNY，无忧无虑像个BABY。

我真不是孙红雷

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地板

发表于 2021-11-3 19:12:06 |只看该作者 微信分享

不赶紧割韭菜，到明年又降回去了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-11-3 19:14:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

才涨这么点也说，又没让多套房的翻倍涨。现在虚晃一招想让大家抛盘千万不要上当。

subrina02

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发表于 2021-11-3 19:21:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Trademe 新for sale listing已经增加了，今天全纽过20000 接近20400，奥克兰过了8000
有些抛盘已经被吓出来了
中介们又笑了开心的不要不要滴

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2021-11-3 19:23:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2021-11-3 19:21
Trademe 新for sale listing已经增加了，今天全纽过20000 接近20400，奥克兰过了8000
有些抛盘已经被吓出来 ...

抛盘不代表价格下行，很多都是试试水。

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-3 19:24:37 |只看该作者 微信分享

Fishing-man 发表于 2021-11-3 19:14
才涨这么点也说，又没让多套房的翻倍涨。现在虚晃一招想让大家抛盘千万不要上当。 ...

抛盘不至于，想让新手fix 5年

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2021-11-3 20:06:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2021-11-3 19:24
抛盘不至于，想让新手fix 5年

哈哈你太奸诈了。

jameshu

开国大老

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发表于 2021-11-3 20:28:16 |只看该作者 微信分享

不清楚奥克兰，至少惠灵顿房市明显差很多

我真不是孙红雷

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发表于 2021-11-3 20:35:41 |只看该作者 微信分享

jameshu 发表于 2021-11-3 20:28
不清楚奥克兰，至少惠灵顿房市明显差很多

新西兰只有一个城市，那就是奥克兰，惠灵顿算啥，有几个人？要不惠村总有人酸酸地说another bloody aucklander。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

gardeeen

大天使

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发表于 2021-11-3 20:39:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2021-11-3 19:21
Trademe 新for sale listing已经增加了，今天全纽过20000 接近20400，奥克兰过了8000
有些抛盘已经被吓出来 ...

这个指标真的好准。上年利息断崖之后，奥克兰的listings从11000以上极速下降，房子卖得极快。最近已经从6开头慢慢回升…

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发表于 2021-11-3 20:54:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

jameshu 发表于 2021-11-3 20:28
不清楚奥克兰，至少惠灵顿房市明显差很多

惠灵顿没有资格代表新西兰房地产市场。

LU99

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发表于 2021-11-3 20:55:04 |只看该作者 微信分享

因该是银行扛不住了。银行必须去美国的市场弄钱回来放贷。
美国那边的融资成本大幅增加，银行为了保本，必须涨价，否则无钱可赚。
再加上通货膨胀厉害。

所以银行不停加息。如果银行乱涨价，储备银行也不会允许。
说明银行的行为是被储备银行点头的。
应该未来还要继续加。
说明11 月20 日左右，储备银行还会加息。银行早得到消息，提前干活了。

119900

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-11-3 20:59:19 |只看该作者 微信分享

先割一波。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

rabbit

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发表于 2021-11-3 21:00:35 |只看该作者 微信分享

当时有一个5年3.69的选择在我面前，但是我选了2年的。如果可以从来一次。。。

人生即使有伴也是寂寞的……

wangsen5197

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发表于 2021-11-3 21:04:39 |只看该作者 微信分享

别着急下周还有一波。

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发表于 2021-11-3 21:11:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

wangsen5197 发表于 2021-11-3 21:04
别着急下周还有一波。

没关系银行每周一次涨息房东就每周一次涨房租。

anzbank

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发表于 2021-11-3 21:15:40 |只看该作者 微信分享

恍惚回到海伦克拉克的时代，高增长，高利息，高通胀，高房价，高物价，不知道后面是不是跟着高人数去澳洲，再往后。。。。就是金融危机

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

gardeeen

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发表于 2021-11-3 21:18:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

LU99 发表于 2021-11-3 20:55
因该是银行扛不住了。银行必须去美国的市场弄钱回来放贷。
美国那边的融资成本大幅增加，银行为了保本， ...

应该是swap rate涨了，银行要根据通胀调整利率，不然收回来的房贷赶不上通胀，银行就等于负利率贷款给客人

yushiji

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发表于 2021-11-3 21:21:59 |只看该作者 微信分享

gardeeen 发表于 2021-11-3 21:18
应该是swap rate涨了，银行要根据通胀调整利率，不然收回来的房贷赶不上通胀，银行就等于负利率贷款给客 ...

swap rate上周暴涨

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发表于 2021-11-3 21:22:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2021-11-3 21:15
恍惚回到海伦克拉克的时代，高增长，高利息，高通胀，高房价，高物价，不知道后面是不是跟着高人数去澳洲， ...

别担心大赦移民就可解决问题。

雾中原野

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发表于 2021-11-3 21:39:59 |只看该作者 微信分享

冷静喝口水，看看电视

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

lodn

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发表于 2021-11-3 21:41:36 |只看该作者 微信分享

这息与我半年前预测的差不多，还会再涨一点

Follow me realize your dreams

无色咖啡

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发表于 2021-11-3 21:47:16 |只看该作者 微信分享

orc还没有涨，这边银行自己连续2周涨了。。。。如果11月ocr再涨，那2年不得过4%.
不过，也不怪银行，通胀都4.9%，利息赚你的2%-3%，银行每年支出包括人工都是按通胀率加的，希望澳资银行在新西兰为人民服务也不太现实。
我觉得房价不过会跌，最多有价无市场，而且维持1年以上，看08年利息到10%了，还顶了1年半才金融危机，房价才有些许下降。